最近，因為一部電視劇《安家》，上海老洋房火了。
劇中的龔家花園，開價1.5個億，但並不愁賣，惹來一眾買家垂涎，而且是一次性出價的大顧主。
其實，龔家花園的原型不止這個價。據網友「灝澤先生」稱，他家的老洋房實際售價2個億，位於淮海中路，緊貼著宋慶齡故居與部隊大院，往來者不乏「梅蘭芳」等大師。
一部老宅，便是一部名門望族的傳奇。
01
東為豪門 西為富戶
在廣州，亦有這般豪門大宅。
廣州向來有“有錢住西關，有權住東山”的說法。舊時，只有真正的權貴人家，才有資格稱“東山少爺”，如叱吒民國的宋子文、陳濟棠等二三十位軍zheng要員。
老東山的歷史印記，時至今日，廣州人仍是如數家珍：zhong共san大在這裡召開，梅蘭芳於此登場表演過《貴妃醉酒》，魯迅、茅盾、冼星海、馬思聰等名人雅士，也曾寓居於此，留下過許多廣為流傳的故事。
而新河浦一帶，更是達guan貴人最集中的地方。近百年來，大量的外國學者、歸guo華僑、軍zheng商各界權gui，在這裡建學校，造洋房、別墅，釀造了無數的建築瑰寶。
據資料記載，片區內目前保留下來的小洋房、別墅多達493棟，是廣州現存規模最大的民國建築群，類似龔家花園這般的豪宅不在少數。
不過，恰如上海老洋房，故人已去，但傳奇不曾遠去。壕貴的基因，依舊烙印在東山的土地上。
原因無它，在一線城市，值錢的並不是土地本身，而是土地上的歷史傳承、人文沉澱以及豐盛配套，這些才是真正的價值。
02
東山鎏金地段
主城無界繁華
3月10日，一場土拍震動樓市，越秀南路宅地以6.45萬元/㎡樓面價成交，突破廣州天花板，拿下廣州樓面價榜首。
而處於越秀區的老東山，價值更是凸顯，作為廣州古今聞名的權要高地，市博物館群、最大歷史建築群等均坐落於此，還是廣州老三區知名的名校聚集地，如今正以肉眼可鑑的規劃利好與臻熟配套，重新被擦亮；其中，處於規劃正芯的東山恤孤培正板塊直享城市優渥資源，未來潛力無限。
東山恤孤培正板塊擁有廣州市眾多至優學區資源，培正中學、第七中學等眾多示範級優質學府環繞。區域內房價漲幅截至2019年5月成交佔比飆升40%，環比全國漲幅僅為20%，板塊學區房飆漲可期！
更有東山農林下路、龜崗大馬路、署前路等商圈環繞；擁東山百貨、珀東商業中心、海印商業大廈等眾多城市綜合體，廣藥一院、中山一院等三甲醫院，醫療、民生、市政配套一應俱全，濃郁生活氛圍，繁華咫尺盡享。
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