最近，因为一部电视剧《安家》，上海老洋房火了。
剧中的龚家花园，开价1.5个亿，但并不愁卖，惹来一众买家垂涎，而且是一次性出价的大顾主。
其实，龚家花园的原型不止这个价。据网友「灏泽先生」称，他家的老洋房实际售价2个亿，位于淮海中路，紧贴着宋庆龄故居与部队大院，往来者不乏「梅兰芳」等大师。
一部老宅，便是一部名门望族的传奇。
01
东为豪门 西为富户
在广州，亦有这般豪门大宅。
广州向来有“有钱住西关，有权住东山”的说法。旧时，只有真正的权贵人家，才有资格称“东山少爷”，如叱咤民国的宋子文、陈济棠等二三十位军zheng要员。
老东山的历史印记，时至今日，广州人仍是如数家珍：zhong共san大在这里召开，梅兰芳于此登场表演过《贵妃醉酒》，鲁迅、茅盾、冼星海、马思聪等名人雅士，也曾寓居于此，留下过许多广为流传的故事。
而新河浦一带，更是达guan贵人最集中的地方。近百年来，大量的外国学者、归guo华侨、军zheng商各界权gui，在这里建学校，造洋房、别墅，酿造了无数的建筑瑰宝。
据资料记载，片区内目前保留下来的小洋房、别墅多达493栋，是广州现存规模最大的民国建筑群，类似龚家花园这般的豪宅不在少数。
不过，恰如上海老洋房，故人已去，但传奇不曾远去。壕贵的基因，依旧烙印在东山的土地上。
原因无它，在一线城市，值钱的并不是土地本身，而是土地上的历史传承、人文沉淀以及丰盛配套，这些才是真正的价值。
02
东山鎏金地段
主城无界繁华
3月10日，一场土拍震动楼市，越秀南路宅地以6.45万元/㎡楼面价成交，突破广州天花板，拿下广州楼面价榜首。
而处于越秀区的老东山，价值更是凸显，作为广州古今闻名的权要高地，市博物馆群、最大历史建筑群等均坐落于此，还是广州老三区知名的名校聚集地，如今正以肉眼可鉴的规划利好与臻熟配套，重新被擦亮；其中，处于规划正芯的东山恤孤培正板块直享城市优渥资源，未来潜力无限。
东山恤孤培正板块拥有广州市众多至优学区资源，培正中学、第七中学等众多示范级优质学府环绕。区域内房价涨幅截至2019年5月成交占比飙升40%，环比全国涨幅仅为20%，板块学区房飙涨可期！
更有东山农林下路、龟岗大马路、署前路等商圈环绕；拥东山百货、珀东商业中心、海印商业大厦等众多城市综合体，广药一院、中山一院等三甲医院，医疗、民生、市政配套一应俱全，浓郁生活氛围，繁华咫尺尽享。
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