恆大網上賣房推75折“斷臂”,這是破釜沉舟還是信心十足

1.“恆大75折線上賣房”引爆業內,我是這麼看待這件事,認為重線下的房產行業,做線上服務和線上賣房是當前必須面對的問題

恆大《破冰行動》銷售成績單:3天580億。自救行動非常果決。從銷售政策、銷售道具、銷售模式,從根本上形成結果導向衝擊。開啟中國房企線上賣房之先河,並引發巨大的影響力。線上售樓處,更多是引流和傳播,線上賣房,必須有組合拳支撐線上成交,具體就是:房地產+互聯網+全民營銷+理財+全媒體全覆蓋。


2.2020年的樓市發展充滿懸念,一線城市整體趨勢區域會發展的更好,核心是中心城市的拉動力

2020年樓市第一季度極度艱難,2月蟄伏、3月衝刺、4月-5月是拐點,9月是分水嶺,年底會有大的起色。從區域發展的眼光看,長三角和珠三角依然保持穩定的樓市購買力,因為一方面經濟發達、疫情管理能力強、核心資源豐富,擔當著中國GDP重要角色。我看好一線城市和15個新一線城市,特別是蘇州、南通、杭州、佛山、瀋陽、上海、廣州等;經此一疫,消費者購房觀念發生轉變,不是佔有多少套房,而是應該選擇什麼樣的城市和小區生活,而一線城市的醫療、人才、教育、品質、甚至文化和素質,明顯體驗出精英階層屬性。特別是人口紅利、軌道交通、城市格局。


3.受疫情影響,我想給廣大房產消費者提一些真誠的建議,包括(剛需、改善)

2020年是未來10年,剛需最好上車的一年,這不是忽悠,雖然暫時經濟艱難;但是:萬事開頭難,中間難,結尾也很難,最終克服困難,把房子買下來。剛需趁此次降價,爭取一步到位,別亂投資,佔了買房名額;改善型客戶做的是資產升級,重新配置佈局,讓每套房子承載資產屬性,房不在多在精,住得更加便利、健康、安全,才是王道。

4.在疫情下,房產行業的從業者,應該如何應謹慎跳槽。始終把業績作為第一使命,與企業共同渡過難關。

疫情之下,房地產整個產業鏈,都受到摧枯拉朽的衝擊,房地產從業人員,應該多學習互聯網帶來的思維變革,設定新的職業規劃和目標定位,敢於挑戰更艱難的工作,遠離舒適區,把事業上升到人生、家庭、自我實現三個層面。而開發商和經紀公司。不妨看看以下五點:1、重新梳理和構築商業競爭模式;2、必須學會資本和金融生存適應能力; 3、規避風險、經營核心傾向“人少、活多。漲工資; 4、房企合作模式創新,既能合縱,亦能連橫。5、開發商做好收並現金儲備、經紀公司建立大數據壁壘、從業者堅定平臺力量,韜光養晦,一技多能。待到山花爛漫時,吾輩依舊笑春風。


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