法拍房，就是法院拍賣房產的簡稱，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。

進入2020年！在阿里拍賣，京東上我們可以看到法拍房越來越多。法拍房趨勢無法阻擋，為什麼？
一、企業裁員、降薪和破產潮來了。2016到2019很多企業是負債一天天高，收入一直低，因為貨幣寬鬆政策，很多企業是貸了很多款，然後企業老闆各種方式把錢套走，也有的市場去各種其他融資，老闆和高管把投資人錢套走，各行各業都有，企業變成空殼。他們會趁今年機會主動破產，然後套到貸款和錢就是自己的了。重點很多企業手裡有不少房產，房產不是他們套現目標，因為目標太大不好套，相對於其他套現方式房產實在不值一提。真虧損加上假虧損一起破產，什麼情況也就知道了。

二、裁員降薪後投資房產家庭要被迫拍賣房產，大家知道前幾年是炒房熱，不少家庭買了不少房產，特別是大城市和炒地熱的城市。當地居民都相信了開發商利益集團的宣傳，有國家和銀行託底，穩賺不虧，大量貸款買房，有的為了獲得買房資格，還特意離婚都有，所以大家看到了炒房炒地熱的城市地區離婚率特別高。他們都是依賴工資加房租還房貸，裁員降薪來了，房子高價出租不了，自己收入沒有或者下降，被迫斷供得到會越來越多。老賴也會越來越多，2019年1600萬老賴只是鳳毛麟角，2020還有幾個1600萬老賴誕生。

三、物價上漲，裁員降薪會導致這幾年高價接盤剛需，不止還不起房貸，吃飯也會成為問題。他們一部分可能被迫斷供去小城市或者回農村。2019年豬肉價格大漲，週五的家庭一個月才吃得起一次肉，2015房價大漲以來，很多房奴家庭吃、穿、用都是螞蟻花額分期的，京東白條分期的，甚至借唄、網商銀行、京東金條、各種信用卡，360借條等等借的。遇到2020的裁員降薪加上物價上漲，對他們簡直是晴天霹靂，猶如被雷劈。

綜合來看，就是現在社會的負債率越來越高，大家問問身邊的朋友或者多看看新聞就知道了，大形勢下好像經濟一片繁榮昌盛，但實際上實體經濟越來越難，大部分人的感覺就是：缺錢！以及國家掃黑除惡和反腐倡廉的力度越來越大！這些被國家打掉的黑惡勢力和抓腐敗的貪官，其名下沒收的房產，都是通過法拍變現，資金計入國庫。
而由於受到疫情影響，2020年預計國內外經濟都會受到很大影響，法拍房2020年後或許會更多！
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