潘靈聰
能著空置，也不賣出，對於房地產商來說，並沒有什麼不對呀！奇貨囤積以待看漲，這是商人的基本做法，這個沒錯的。商人以利益為中心，它們是不管人民疾苦的。
想讓這個問題得到解決，是政府該出手時就出手，對於平民來施救的！😌
用戶1550727159675
要讓房價下降國家有一千一萬種方式方法，可是房價大幅下跌絕對不是什麼好事，現在沒買房的朋友以為房價下跌越多越好，跌太多你們還會買嗎？房子一直都是買漲不買跌的，再說了房價大跌之後地產商先倒閉，接下來所有供貨承建商也倒閉，部分銀行也會倒閉，企業職工也拿不到工資，各個行業進入惡性循環，失業人數也將劇增，經濟崩潰，房子空置率繼續上升。老百姓生活都困難還會想著買房？還有能力買房？所以房價不能跌，穩中微漲才是正確✅的[耶]
中國人民478665329342
因為失衡。
根本原因就是不均衡。經濟，資源，人口等等因素導致地區之間的不均衡，財富的不均衡，等等因素會導致房價居高不下。
中國的房屋絕對數量，足夠滿足三四十億人口的居住需求。但是為什麼房子那麼多，空置率這麼高，價格還是那麼貴呢？
首先就是地區發展的失衡因素。我們統計的房屋總數量是指全國的房屋。全國一二線城市加上省會城市總共就四十多個，三四五六線城市加上縣城好幾百個，這些所有城市，縣城鄉鎮等加在一起的商品房總量就是統計的總數量。一二線城市在其中不知道具體數據，但是，所佔比重肯定是遠遠低於二線以下城市的。但是，全國的經濟就是這些一二線城市比較發達，各種資源也集中在這些一二線城市以及省會城市，人口也在往這些地方集中，所以這些地方的房屋肯定相對還是緊缺的，這些地方的土地資源也就更加顯的缺乏，進一步的加劇了房屋的缺乏。而二線以下的城市，經濟欠發達，資源少，所以人口就會流失，人口都不在這些地方生活了，空置率肯定就會高。也就是說，房屋多的地方，住的人少，人多的地方，房屋緊缺。所以才會導致房價居高不下。
財富的失衡。隨著經濟的發展，有的人先富起來了，社會的財富也會越來越集中，富人越來越福，窮人越來越窮。有很多人買不起房子，也有很多人一個人名下很多房子。經常出現在新聞裡房叔房嬸們，哪個名下都是幾十套房子，上百套房子的。這也就導致市場流通的房子就會相對較少。總得來說，就是財富集中在少數人手裡。這些富人掌握了大多數的財富和權力。所以他們怎麼可能會讓財富縮水呢。
所以我認為，就算是空置率很高的情況下，房價也會居高不下的根本原因就是地區發展的不均衡，財富的不均衡導致的。
藍色太陽
開發商自己把錢匯國外或轉存了，佔壓的房子錢，都是銀行的錢了，你想想會降價嗎，除非國家收房產稅，按季度收，成品進入市場三個月的銷售期，超過了就收房產稅，這房產稅一會半會的實行不了，這咱們都明白
用戶6851976858096
因為空置的房子沒有成本，而且持有房子的，很多都是前幾年買的，大多嚐到了房價上漲的甜頭，都有著根深蒂固的房價上漲預期。如果給老鼠做實驗，按某個鍵就有食物，老鼠就會不停的按，人歸根結底也是動物，特別是對很多不可測的事情，腦子裡已經形成了房子就能賺錢的反應了。那麼，如果房價長時間不長，這個時間我琢磨怎麼也得超過兩年吧，而房租的收益又不及理財，我覺得就會有人斷了這個預期，再加上房地產稅肯定要出來，那就是房價迴歸理性的時候吧。
JAMB
空置率高房價不跌是原因流動沒有枯竭，當流動性枯竭幾億、幾千萬、幾百萬房子就是一堆鋼筋水泥，一文不值！
神話不是夢92078
高房價和空置率沒關係，房子都空著房價也可以很高，這要看炒房資金是否充裕，銀行貸款是否源源不斷向上頂。高房價是靠資金堆砌起來滴。
garylg
以儲房作為投資儲蓄的人在城市人群中佔比很大，讓他們接受現實，應該投資轉向是需要個過程的。再說，住房出手目前也是不易。
用戶秋末
大家不知不覺的都起了推波助瀾的作用，搬石頭砸自己腳的這種愚蠢行為停止吧，難道我都這一輩子都要做不了自己的主，非要讓人家牽著鼻子走嗎？
吉含
這種事情，應該拿當地鎮府官員問罪，徵收農民良田丟慌，為何不開發，倒至農民沒田地，如果造成饑荒淮的錯，貸款買房的要加息，城裡房子多的應該收稅，因為它是國土。
