用戶5284721214063
很高興受邀請來回答這個問題。對於住住宅高層的一樓我深有體會。所以我也談談它的利弊關係吧。
一樓採光不好，視野不開拓，並且容易受潮。因為我住的是南方。房子一年四季都是陰暗潮溼的，家裡面的傢俱家電很容易受潮。特別是牆角下種的有苗圃之類的就更惱火了。一到夏天屋子裡面還很潮熱。感覺牆體都有水珠滲出。當然這種情況北方除外，樓間距寬的除外。
其二衛生差。因為樓上住戶眾多，難免會有人往下扔東西的。再者一樓是業主的必經之處，隨手扔東西的也有不少。雖然現在的物業都搞得挺好的，但比起高樓層來講，我還是寧願住高一點的。
另外一樓不清靜。走動的人群，說話的聲音，小孩的打鬧，有的小區還有車兩的進入，有時候大半夜都還挺吵鬧的。這些都會會影響到自已和家人休息。
還有一點就是不安全。小偷十有八九光顧的地方就是一樓。
說了這麼多住一樓的壞處，當然一樓也有好的一面，就比如說有的人覺得一樓住老年人不爬樓梯方便。停水斷電的時候更不用說了。所以如果一樓帶到院壩，採光也比較好，你也捨得下血本來改造那也還是可以的。
蓉姐好物
高層一樓涉及很多缺點和優點，說幾點供你參考：
缺點：
1、光線不好，因為高層小區樓間距將將滿足要求，只要不是南面朝外的，大部分一樓是一年四季很少見到陽光的，或者光照時間短；
2、下水管道最後一層，樓上的汙穢物最終從一樓管路排除，很容易堵塞，難清理，清理費用也是筆糊塗賬；
3、安全性較差，小偷最喜歡光顧的樓層，需要安裝防盜窗、監控器等安防產品，也是一筆花費；
4、私密性不好，走在外面的居民總會無意識的看兩眼，一樓走廊也是整棟樓的必經之路；
5、蚊蟲較多，一般窗邊就是各種花草灌木，所以會招來很多小蟲子；
6、灰塵較多，要是靠近馬路，根本不能開窗通風；
7、噪音大，靠近廣場休息區，一樓會很吵鬧。
8、易潮溼，陰氣重。
優點也很明顯：
1、均價低，一樓是整棟裡最便宜的樓層，但除帶院子的房產；
2、出入方便，尤其老年人不喜歡走樓梯、坐電梯；
3、有院子的房子，可以種花養草，或者修個魚池、鞦韆、陽光房等等；
4、如果位置合適可以做商業，超市、飯館、培訓班等等，租金翻倍不是問題，前提是你能搞得定各種手續和鄰里關係。
所以要買高層的一樓，要樓間距夠遠，採光時常久，最好有院子，有的地產商開發樓盤一樓是獨立下水管道，挑選小區內心儀的位置。
該減肥了
如果沒有院子贈送或者地下部分贈送，不太建議選擇小高層一層的房子。首先，小高層一層電梯廳基本都與一層房間在一個空間內。別小看等電梯時間產生的噪音，可能那個鄰居回家你都能知道；另外，大部分一層採光都僅僅是達到國家最低要求。綜合來看，除非一層有附加小院類的贈送，或者景觀特別優秀，再或者價格特別便宜（10%以上），否則儘量別買。
加一爸爸2012
如果前面沒有高層遮光的話還是可以的，雖然一樓，但是現在高層都是整澆框架，一樓也不會直接接觸地面，不存在潮溼的問題，唯一的問題就是擔心前排是否有高層遮光，如果價格又特別實惠，那就可以購買，什麼樣的房子都能住人，不存在什麼適合不適合根據自己的需求和購買力，整體來說，高層一樓性價比可以的話可以購買居住！
驛城房產壹哥
不太建議購買高層一樓的房子，一般一樓都是老人居住，因為出行方便，但高層有電梯解決了這一問題，而且現在高層小區樓間距都是比較近，在冬季10層以下都很難有采光，而且一樓比較吵雜，所有人都要從你家門口路過做電梯，而且安全性也難以保證，而且高層一樓是不帶小院的，失去了一樓的意義，除非在一樓做點小生意還是可以，但也要看樓座位置。
天津踩盤記
1、優點
a、出行便利，方便逃生
一樓的房子不用等電梯或者走樓梯，尤其是家裡有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。另外，當發生地震、火災等意外時，一樓逃生的可能性大於高層住戶。
b、景觀良好
有些一樓的房子靠近小區花園，相對於高層用戶來說，能夠直接的接觸到小區的綠化，提高了生活環境。
c、價格實惠
一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些。而且個別一樓的房屋都會附帶小花園，住戶可以用來種花、養鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子等都比較鋪得開。
2、缺點
a、容易返潮
由於是底層，一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風溼的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。
b、安全性差
雖然一樓的房子出入方便，但是這個優點帶來了另外一個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。
c、採光不好
一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。
西安賣房小夥
第一，房子是用來住的，不是用來炒的。
低層、多層、小高層、高層和超高層，這是依據樓房的高度劃分的類別。在現實生活中，通常人們把普通住宅中建築高度大於等於19米、小於36米的7—11層的樓房稱為小高層。隨著社會的發展，目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，其中12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。
第二，對於首改、再改、再再改之類的商品房需求者，挑肥撿瘦、貨比三家是常規動作。對剛需族而言，一樓的小高層房子，非常適合家有老人、小孩的居戶。一樓住宅出入的便利性良好，比如:停電或故障造成的電梯停運等原因對一層業主的出行不會帶來任何的影響。此外，一樓住宅冬天溫暖夏天涼爽，舒適度要優於高層住宅。
第三，對於剛需族而言，最關鍵的就是一樓房價很便宜，而且1樓它的附贈面積其實算起來是比較的多，這樣實際上能夠到手的面積是比較划算的。
總而言之，解決群眾住房問題是一項長期任務，還存在著住房困難家庭的基本需求尚未根本解決、保障性住房總體不足、住房資源配置不合理不平衡等問題。綜上，針對不同的住房消費能力，加強分類指導，對低消費能力群體提供公共租賃住房，對有限消費能力群體提供共有產權住房，對較強消費能力的群體提供商品住房，總的方向是構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系，把保障和改善分清楚，把政府作用與市場作用分清楚，真正做到橋歸橋、路歸路，努力實現住有所居。
張國政先生
一樓的房子採光比較差，蚊蟲比較多，而且私密性比較差，也比較潮溼，如果沒有特別吸引您購買的地方，不建議購買！
深圳房地產經紀劉小斌
小高層一層的話適合一些年老人群居住，出入方便 缺點就是採光度不足 倒是可以勤出來鍛鍊身體
A..程立強
我們家住的小高層，總高6摟。我家住二樓。想買一樓給你提點建議。我們小區的小高層下面基本都有車庫，沒車庫的也有半層樓的架空所以不潮溼。我們小區底樓都送前後花園一般在100平方米左右，買房時一樓此二樓貴了二十幾萬。我們是一梯二戶。樓下二家的花園都是請專業人士來打造的，有山有水，有涼亭。種的花品種很多，三角玫都有十幾種。一年四季每個季節都很漂亮且香，我只要有空就在二樓的陽臺上看花。我家貓經常到了一樓的花園去抓魚，由於小區環境好，容積率低加上鄰居的花園植貝好，我們雖然在市中心但經常能夠見到白仙鶴站在我們陽臺欄杆上衝到鄰居的魚池裡抓魚的情景。所以選一樓一定要有花園並且喜歡養花種草才行，而且一樓裝修時下水必須改道，因為時間長了下水管堵塞的話一定是底樓先水滿金山。我們底樓兩家裝修時都是改了道的，所以去年下水堵就從我家流出來。樓上鄰居素質高，基本上沒有往下丟過東西。若小高層十幾層住家多了就不好說了。
