浙江的經濟發展，一直是大家所關注的焦點。浙江憑藉強大的民營經濟，讓一個山地覆蓋的資源小省，成為了中國頂尖的經濟強省。浙江的面積與人口，都不佔優，浙江何以逆襲成為一個強大的省份？天不時、地不和，浙江的發展硬是依靠人和，取得了顛覆性的勝局。
正是因為浙江人的精神，才有了浙江的模式、浙江的經濟！而浙江的經濟，歸根結底，起源於底層的縣域經濟！至於浙江模式與蘇南模式，孰勝孰劣我們不必去深究。至少，蘇南地區與浙江經濟的崛起，不僅僅依靠上海的帶動。我們甚至認為，上海的發展，更是需要蘇南與浙江的相輔相成！
浙江的縣域經濟有多強？2019年，浙江共擁有8個千億強縣。這倒是其次，關鍵的是浙江的縣域經濟擁有各自的特色產業，並且是各地老百姓分享了產業發展的這塊蛋糕。慈溪的小家電、義烏的小商品、溫嶺的泵業、海寧的皮革、柯橋的輕紡等等，都助力了浙江經濟的騰飛！
隨著經濟的發展，浙江各大縣市的房價，也隨之攀升。遙想20年前，浙江各地，無論是地級市還是縣級市，都在蘇南城市之前。如今20年過去了，蘇州、無錫以及下轄的崑山、江陰、太倉等地的收入數據也已經開始慢慢提升。但是在房價這塊，浙江已經壓著江蘇！
作為一個房產領域的研究者，我們平時非常關注各地區的房價走勢。最近幾年，浙江縣市中，房價最高的一直是義烏，而排名第二的是溫嶺！但就在剛剛，我們發現，溫嶺已經反超義烏，成為了浙江房價最高的縣級市！接下來，我們通過一組數據來看一下各縣市的房價格局！
某權威網站顯示，2019年3月，溫嶺二手房均價為每平方米21282元，而在上個月，溫嶺的均價為每平方米21007元。
那麼同期，義烏的二手房均價每平方米21236元，而上個月義烏為21135元。也就是說，溫嶺的房價已經反超了義烏！
我們再來看一下同期其他縣市的二手房均價，浙江經濟實力最強的慈溪，均價為10211元，而且連續二月呈下跌趨勢。另一個強縣餘姚，經濟總量在溫嶺之上，但二手房均價僅為7995元。
江蘇的崑山，是中國GDP最高的縣級市，綜合實力多年穩居各大強縣首位。但崑山的二手房房價為16964元，而位於上海邊上的花橋鎮，地鐵11號線通過轉乘直接可以到上海市區，但花橋的二手房均價也僅為17472元！
所以，溫嶺的房價，已經是非常高了！公開資料顯示，溫嶺全市總面積926平方公里，海域面積超過1000平方公里，海岸線長達317公里，是一個海洋資源極其豐富的縣市。溫嶺的戶籍人口超122萬，境內形態呈現四山一水五分田，土地資源相對稀缺。
2019年，溫嶺的GDP達到了1105億元，位列浙江縣級市第六位，也是台州地區的最強縣！作為一個縣級市，溫嶺的GDP剛突破千億，發展還是任重道遠。但如此高的房價，對於產業轉型以及高端人才流入而言，無疑是一大阻礙。
未來的發展，將更多依靠科技創新、高端製造等關鍵產業，而絕非高房價的支撐！過高的房價不僅會限制地區發展的活力，更讓外來的各類產業資源望而卻步！或許，我們更應該去思考，如何走得更遠，而不是站在房價的頂峰沾沾自喜、膽戰心驚！
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