忍受代表明天的獨領
找中介是為了讓中介核實房源信息和房子狀況並且作為見證人。以免造成買方的損失。買方私下交了定金，房子被法院查封的事是真見過，所以保障雙方財產不收損失還是穩妥點比較好
天津戶政諮詢
在現實生活中，很多人在買賣二手房的時候容易忽視房屋中介的作用，認為找房屋中介不僅容易被騙，而且還要交中介費，能不找中介是最好的，其實不然。在買賣二手房的過程中，找一家好的中介機構既能省去很多麻煩，也能保障交易的順利進行。那麼，買賣二手房到底為什麼需要找中介呢？
一、買房時中介能為你提供什麼？
對於我們大多數人來說，房屋是我們一生中最大的購買活動，除了鉅額的資金交易不說，單是尋找合適的房源以滿足我們想要的需求就不是一件容易的事。
1、精練房源信息：每個人都有自己的工作，你不可能為了購房而花費自己非常多的心思，而整天從報紙、網絡等搜尋自己較適合的房產。而這些工作，房產經紀人都將為你做好。房產經紀人可以直接提供你想要的房源，不需要你為一些不正確的虛假信息來回折騰。
2、幫你分析價格：當涉及到二手房價格問題時，房產經紀人可以為你提供全面的二手房市場價格分析，通過比較周邊房屋的賣價，幫你買到低價房。
3、幫你把關風險：房產經紀人作為中間的環節，合法的房產經紀人讓你更放心，避免被不法之徒矇騙。現在二手房交易過程比較複雜，既要出具住房證明，還要進行掛牌、網籤等手續，從簽訂合同到真正過戶都需要時間，中介在這過程中能為你一一審核。
4、房產諮詢顧問：對買房的一切問題，問中介經紀人他們幾乎是有問必答。比如，房產經紀人能根據你的經濟情況幫助你決定你能夠負擔多少錢的房子，幫助你獲得貸款的預先資格，甚至讓你瞭解不同的貸款方法，專業房產經紀人還能告訴你關於學校、交通、當地的稅務和小區特徵的詳細信息等。
二、賣房時中介能為你提供什麼？
如果你要銷售房屋，中介照樣起到相當重要的作用。
1、幫你尋找買家：首先，你的房產經紀人能將你的房屋登記在地產經紀內部互聯網系統中，從而確保有最多房產經紀人幫助你尋找買家。
2、做廣告營銷：另外，他或她知道怎樣確定具體的廣告目標，才能找到你的房子的買家，他們使用所有可用的市場營銷工具，以確保你的房子銷售得當。
3、提供市場信息：房產經紀人提供當地市場情況信息，幫助你現實和公平地訂價你的財產，以及讓你隨時瞭解可能影響你的財產的市場變化情況。
4、審核文書手續：購買或銷售房屋意味著要做大量的文書工作。當涉及到結算代書時，房產經紀人將非常有價值。他們會用堅實有力的手引領你走過文書的崎嶇之路，讓你熟悉代書、保險、房產披露和檢查程序等。
溫馨提示：中介行業良莠不齊，遇上使壞的中介，同樣也可能被“套”，避免的辦法就是找相對可靠點的品牌，多找幾個中介公司，多看幾套房子，多諮詢一下專業人士，再多思考一下交易的全流程，把被“宰”的概率降到最低。
Vlog王小智
房產中介可以幫買雙配到合適的房源和買家，包括籤買賣合同、按揭合同、過戶到最後交樓，都是全程參與陪同，省掉了雙方很多的麻煩事。
優點在於：1、中介有廣泛的房源信息，可以很快幫你找到適合的房源。
2、中介會在雙方之間溝通，找到一個合適點促使成交，比自己去找要省心很多。
3、通過中介三方交易可以很大程度的保證雙方資金和其他信息的安全，籤合同前中介需要對賣家和房屋信息進行核查的，確保不出現非業主放賣或者多次抵押等現象，最大程度保證雙方利益。
很多私下交易中被騙的事件，不是危言聳聽的。
廣州房產資源信息
房產人Jason 很高興為您解答：
買房賣房找不找中介都是你們的自由，找中介有找的好處 不找中介會省下中介費 但會撿了芝麻丟了西瓜🍉[我想靜靜]
不找中介無非就省下箇中介費，你找房子所損失的時間 精力 是無形的，比如市場上有你需要的房子100套 你在網上找到5套房東自己掛牌的 你會看完五套房子就去買嗎？你確定你買的房子比另外95套房子都便宜嗎？你確定你選中的房子沒問題嗎？你確定交易過程中不出現問題嗎？兩個人買家與賣家 你要買我的房子 你認為你能還的下價格嗎？就算你都確定 房東他敢確定嗎？這種事情我們經歷太多了 業主 客戶 中介三方坐在一起談還不好談呢就別說你們兩方談了。
找中介的好處 你的需求在市場上有100套房子，中介會篩選10套性價比最高出來 由你選擇，你實地看完會選出2~3套滿意的做對比，然後中介從稅費 升值各個方面推薦一套給你 當然最後由你來拍板，後期中介還會做大量的工作保證交易安全順利 協調雙方時間 辦理各種手續，你出的中介費會在別的方面省出來的 比如議價空間 不虧的 腦子要拎得清。不要盯著一點中介費…
希望你能有所啟發 我說完了[玫瑰]
上海商鋪寫字樓Jason
我買的二手房是自己再網上找的個人房源，然後找個中介過戶，少不少中介費
