疫情結束後消費是否會快速反彈？疫情結束後線上模式還能不能繼續高光？疫情還未完全結束，思考的問題很多，萬萬沒有想到，樓市率先開啟了聚光燈。
前有深圳太子灣4000萬起步的奢華公寓8秒售後空，後有蘇州樓盤60秒吸金12億，小陽春回來了嗎？樓市又將向上了嗎？
蘇州人才新政出爐，樓市快速復甦
蘇州樓市的上半年常有波瀾，未能平靜。2019年上半年，蘇州樓市政策輪番下發，密度空前絕後。
2019年5月11日，蘇州市政府出臺樓市調控意見，部分區域新房限售三年，二手房限售五年。
2019年5月16日，蘇州市工業園區調整新購住房的學位政策，"五年一學位"調整為"九年一學位"，同一家庭多名子女不受限制，政策當天起執行。
2019年5月24日舉辦的蘇州房地產行業座談會明確如果蘇州樓市的關鍵指標得不到控制，7月後調控會即刻加碼，房價漲幅不許超過5%！2019年5月，蘇州過的可不是小陽春，而是豔陽天，由於房價上漲過快還被住建部公開點名、明確預警。
2020年的疫情之後蘇州樓市上半年同樣十分火熱。2020年3月20日晚，蘇州湖西星辰項目開盤，疫情絲毫不影響購房者的搶房熱情，開盤一小時去化率達到90%，開盤頭1分鐘內的銷售額就達到了12億。
蘇州部分新開盤項目更是出現了連夜排長龍的現象。戴著口罩的購房客夜晚彙集在開發商售樓處等待開盤，工作人員現場調度指揮，場面十分火爆。
從全國範圍來看，蘇州的火爆現象實屬罕見。國家統計局於3月16日發佈的《2020年1—2月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示，全國房地產景氣度為97.39處於12個月來的最低位。
於此同時，2020年全國房企的狀況不容樂觀，據人民法院公告網的消息，截至2020年3月23日，已有98條房企宣佈破產的公告。
不同於全國各地的復甦情況使得蘇州樓市成為了樓市復甦第一市。日前，貝殼研究院發佈了《房地產市場復甦力指數城市排行榜》，其中蘇州復甦力指數位居全國第一。
事出有因，蘇州樓市的快速復甦離不開政策的支持。3月20日，蘇州發佈2020年的人才新政第一炮，堪稱王炸。在最新公佈的人才新政中，年齡不超過45週歲本科生可以直接落戶，無需社保。
在蘇州買房有兩種條件要求：1、本地戶口，2、在本地繳滿12個月社保的外地戶口。此次取消社保，意味著"來了就是蘇州人"，對於未繳滿12個月社保的外地戶口，只要落戶就可轉變為本地戶口，不再受限售的約束。
對於本科生格外優待外，蘇州對於大專生的落戶政策也進一步放寬，年齡不超過35週歲的人只需連續繳納6個月社保就可以落戶。
21世紀人才最貴，越是人才流入的城市，越有發展動力，而人才引進的過程中又會刺激房地產需求，推動樓市發展，蘇州此舉可謂一舉兩得，既得到人才，又安穩房地產。
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