李二看房
樓市不同於豬肉，價格的波動可以說牽一髮而動全身，短期來看，受國家政策影響不會波動太大，畢竟維穩還是第一位的，從長期來看，樓市的價格繼續兩極分化的狀態，發達的城市會房價總體會進一步上升，因為教育、醫療、就業等優勢明顯，而偏遠的三四線城市房價有可能停滯甚至下滑。
同樣，所在的城市也是這樣，交通方便、商業齊全、離學校近的地段會漲價，那麼相反，地段不好的會降價。
七十二蓮湖
拋開疫情的因素，房產行業在整個歷史進程中都是有波動的，通過這次疫情看的到不動產受到影響最小。下面分享一下疫情結束後客戶群體。
疫情結束後四種購房需求
1.剛需房（加快決定速度，早買早享受）
2.不準備買房的通過疫情會改變想法（有家才有安全感）
3.現在居住的物業服務不好的想要換房（好物業一輩子，更放心）
4.投資客戶估計看到央行放水已經開始買了。
解封之後會有一波小陽春，好的物業，好的品牌會更受歡迎。
所以如果你們那兒的房子在做活動就要抓緊機會。可能睡一覺就是一年收入。
碧桂園聶飛
當下，疫情呈現全球蔓延之勢，全球資本市場動盪，美股一週兩次熔斷，史上罕見！而國內疫情日漸平息，鍾南山院士表示“有信心在4月底基本控制”。
隨著全國各地有序復工復產，樓市也開始復甦。根據最新一週（2020年第10周）成交數據，重點城市的二手房成交數據大多在大幅度增長。
雲南考試網
短期會落，工地因為受疫情影響停工，造成開發商工程進度緩慢，回款週期延長，揹負著銀行高額貸款，開發商需要迅速回籠資金，所以最近一段時間會出現各種各樣的優惠活動！剛需的可以出手，不剛需的可以再等等！
駐馬店房產銷售專員
1、疫情過後，市場逐步恢復，房價稍降然後出現拐點，畢竟刺激樓市信號一直在發出
2、開發商優惠和策略變化，用戶購房觀念改變，從長期來看市場環境趨於穩定
發幾個房價走勢圖，我在合肥所以發合肥的，大家看看
小猴子宸寶爸爸
短期可能會有一點點回落，不會很大！如果是剛需，現在是最好的上車時機[呲牙]
西安房似錦
說客先生dys123
疫情期間，國家連續發佈的兩道禁令打亂了很多房企的新年安排。首先，國家開始規定了“禁止售樓部賣房子”；其次，銀保監會在1月份兩次指出“嚴禁資金違規流入房地產市場”，這兩條禁令對房地產企業的影響是很大的。其中，禁止售樓部賣房子對樓市的影響是特別大的。房價會下降，但是不會大跌。疫情防控期間，房企的現金流壓力很大，疫情結束後，房企大概率會打價格戰，降價促銷，一季度和二季度是重要時期。因此，這段時期，剛需購房者可以趁機上車哦。疫情和國家禁令對樓市的影響是巨大的，那房子會不會貶值？房價會如何變化呢？對此，人民日報發文，用“精準降息可期”來提示大家“今年裡LPR下降40-50個點是有空間的。”
偉德鍋
1、看市場
疫情下房屋買賣停擺 ，現在疫情好轉，大部分企業開始復工復產，房地產企業自然也開始營業，不過房價還是要看市場，畢竟房屋買賣是市場行為，比如，我所在城市因為擴建一所學校，選擇的新址就在新區位置，所以一下帶動了附近房價的提升，市場營銷也以學校學區房作為一個噱頭，因此現在那一片區域的房價有所提高，而老區這邊房價依舊維持原樣，甚至因為企業促銷活動的開展，比如交1抵2，相當於房價有所降低，不過降低的點不算多。
2、看政策
房住不炒，依舊是國家的政策標準，估計地方政府會因為疫情導致地方經濟活性不足，希望進行政策放寬，所以在未來一段時間應該是國家控制與地方追求經濟利益的博弈，房價的漲與跌會深受政策影響。
3、看心理
太多的文章提到疫情對人們對於房屋的心理影響，一類是房屋太重要了，一個自己的房屋在特殊時期是必須的，如果沒有自己的房子在城市生活就是一團糟；一類是現金的價值重要，在疫情裡如果沒有現金就會生活的拮据甚至憋屈，房貸不會因為疫情而不交，可是工作卻因為疫情而停止，自然工資也就沒了著落，自然房貸就成為巨大負擔。因此不同的人在疫情後的思考會差異很大，那麼市場也可以受到人心理的影響，進而反應到房價上。
疫情只是突發事件，對房價有影響，可是這種影響是暫時的，一旦度過危機，房價自然迴歸正常，所以說影響房價的依舊是長期的政策與市場還有剛需。
心底的語5577
當下，疫情呈現全球蔓延之勢，全球資本市場動盪，美股一週兩次熔斷，史上罕見！而國內疫情日漸平息，鍾南山院士表示“有信心在4月底基本控制”。
隨著全國各地有序復工復產，樓市也開始復甦。根據最新一週（2020年第10周）成交數據，重點城市的二手房成交數據大多在大幅度增長。
全球危急，國內好轉，樓市逐漸復甦！這個節點，很多購房者都比較關心房價到底怎樣走向，疫情過後的房價，究竟是漲是跌還是穩？這不是一個小問題。筆者認為要從以下幾個方面綜合考量。
一、首選要看政策，得看政府如何出手
樓市畢竟是政策市。最近以來的一系列動作，想必大家已經有所注意。
近期一天一個“突發”，兩天一個“重磅”，很熱鬧。受疫情影響，我們看到比較多的報道是，多個省市相繼出臺政策給樓市紓困，甚至“救市”。
然而，就在很多人認為今年樓市疫下會“大鬆綁”時，近日也接連多個城市忽然畫風突變，要麼“逆行”繼續加嚴樓市調控，要麼頒佈個“救市”政策經歷短短“一日遊”就撤回了……
①3月7日晚，海南發佈了《關於建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的通知》，明確“全島限購”的同時，祭出“取消預售”的重磅政策。經濟長期以來對房地產依賴較大的海南，繼續如壯士斷腕般去除地產依賴的決心。
②廣州撤回“公寓鬆綁”政策！廣州“公寓鬆綁”政策，是3月3日發佈的。然而，不到一天，就從官網被撤下。3月4日晚，重新上線的“48條”文件，撤回了“公寓鬆綁”政策。大眾實實在在體驗了一把，什麼叫“政策一日遊”。
③河南駐馬店撤回了降房貸首付等17條穩樓市措施。2月21日，駐馬店市出臺新政“首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%”，然而3月5日，根據媒體報道，在經過省政府約談駐馬店主要負責同志後，駐馬店決定將之前發佈的17項穩樓市政策已從官網撤下，還是按照原來的政策執行。
當然，大多城市的“救市”政策還是能夠實行，主要圍繞著“貸款還款延期、減免和延期繳納稅款、延緩企業支付土地出讓金、適度放寬了樓盤的預售條件……”等緩解資金壓力的舉措。
