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3月23日，欒城、藁城循環化工園區分別迎來了一場土地出讓活動，其中欒城區公開出讓6宗地塊，藁城區公開出讓2宗。

欒城區

欒城區公共資源交易中心公開出讓6宗地塊，編號分別為[2020]001-[2020]004號、[2020]006號、[2020]007號，總面積為106348.44平方米（約合159.52畝），其中，[2020]001-[2020]004號4宗地塊為住宅用地，[2020]006號、[2020]007號2宗地塊為商服用地。

以下為地塊詳情：

[2020]001號地塊，位於石家莊裝備製造產業園，富民路北側、規劃經三街西側、規劃路南側、規劃經二街東側，土地面積為46817.765平方米（約合70.23畝），用地性質為住宅，容積率＞1.0且≤2.0，出讓年限為70年，起始價為18580萬元，其實畝單價為264.57萬元/畝。最終由石家莊城聯凱源房地產開發有限公司以18580萬元底價競得，畝單價為264.57萬元/畝，成交樓面價為1984.29元/平方米。

[2020]002號地塊，位於城區柴武大街西側、宏遠路南側、規劃經六支路東側、規劃緯二支路北側，土地面積為19466.379平方米（約合29.20畝），用地性質為住宅，容積率＞1.0且≤2.0，出讓年限為70年，起始價為10250萬元，起始畝單價為351.03萬元/畝。最終由河北兆騰房地產開發有限公司以10250萬元底價競得，畝單價為351.03萬元/畝，成交樓面價為2632.74元/平方米。

[2020]003號地塊，位於崗頭村東南，衡井公路以北、興安街東側，土地面積為29207.903平方米（約合43.81畝），用地性質為住宅，容積率＞1.0且≤1.785，出讓年限為70年，起始價為13955萬元，起始畝單價為318.52萬元/畝。最終由石家莊國銳福馳房地產開發有限責任公司

此前在2019年5月24日，國控地產已經在欒城裝配產業製造基地以18500萬元（385.8萬元/畝）摘得一宗住宅地塊，案名擬定為瑞騰園，當時萬科、碧桂園等企業也均有參與，與萬科摘得的未來城項目和碧桂園摘得的雲樾風華項目成鼎立之勢。

[2020]004號地塊，位於柳林屯鄉崗頭村南，興安街以西、規劃李冶街以東、規劃裕強路以南，土地面積為4159.324平方米（約合6.24畝），用地性質為住宅，容積率＞1.0且≤3.2553，出讓年限為70年，起始價為2020萬元，起始畝單價為323.77萬元/畝。最終由河北瀚正房地產開發有限公司以2020萬元競得，畝單價為323.77萬元/畝，成交樓面價為1743.83元/平方米。

[2020]006號地塊，位於城區宏遠路北側、龍威街東側、李冶街西側、欒城一中校區南側，土地面積為4361.836平方米（約合6.54畝），用地性質為商服，容積率≤3.0，出讓年限為40年，起始價為1010萬元，起始畝單價為154.36萬元/畝。最終由石家莊秀科瑞城房地產開發有限公司以1010萬元底價競得，畝單價為154.36萬元/畝，成交樓面價為611.77元/平方米。

[2020]007號地塊，位於南高鄉南宮村西南，308國道東側、規劃平安道以南，規劃惠達路以西、規劃鑫安道以北，土地面積為2335.230平方米（約合3.50畝），用地性質為商服，容積率≤1.5，出讓年限為40年，起始價為425萬元，起始畝單價為121.32萬元/畝，最終由石家莊泰元商貿有限公司以425萬元底價競得，畝單價為121.32萬元/畝，成交樓面價為380.34元/平方米。

藁城區

藁城循環化工園區出讓的2宗地，編號分別為化工〔2020〕004、009號，總面積為78595.49平方米（約合117.89畝），總起始價為23648萬元，土地用途分別為住宅及商服用地。

以下為地塊詳情：

化工[2020]004號地塊，土地位置為北煉路以南、工業西街以東，土地面積為24918.03平方米（約合37.3畝），土地用途為商服，容積率≤4.5，建築密度≤50%，綠地率≥20%，出讓年限為40年，起始價為2713萬元。最終由石家莊華博房地產開發有限公司以2713萬元底價競得，畝單價為72.59萬元/畝，

化工[2020]009號地塊，土地位置為清源大街以東、經一路以西、緯二路以北、外環路以南，土地面積為53677.46平方米（約合80.5畝），土地用途為住宅，容積率≥1.0，≤2.9，建築密度≤22%，綠地率≥35%，出讓年限為70年，起始價為20935萬元。最終由河北安麗德房地產開發有限公司以20935萬元競得，成交畝單價為260萬元/畝，成交樓面價為1344.88元/平方米。

本次出讓的8宗地均未在主城區，周邊區縣的土地市場可謂是"遍地開花"了，值得關注的是，兩天後，也就是本月25日，主城區的棉五小區改造項目地塊、八家莊改造地塊均要進行出讓，受新冠肺炎疫情的影響逐漸散去，土地市場也迎來了屬於它的"春天"。

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