恐怖大講堂
談一下個人觀點，在此之前有過議論，北海房價未來是漲是跌，要考慮兩方面因素。一是要看海南的房地產政策，海南如果地產政策鬆動一定會影響北海房子供求關係的。北海房價分別在2017年4月末和2018年4月海南限購出現了明顯上漲，很顯然是外部刺激的。二是北海市城市定位、城市投入、產業佈局、城市規劃及政府管理會起到很大的因素。如果這些方面做得很好，房價下跌很難。三是看老百姓的收入是否提高，社會保障是否改善，如果有保障，老百姓是敢花錢的。四是貨幣會越來越毛，跌又能跌到哪去？五是北海的房價不是靠北海人支撐的，是北海的自然稟賦吸引全國各地的人支撐的，據我瞭解，新疆、山西，成都、甘肅、陝西，東北三省，河北，北京，杭州、上海的人也都在北海置業，而且在北海過冬。
醒堂
2018年北海房價基本上都到了山頂，現在全民購房熱，房價一時半會也不會出現大跌，買到手的房子除了居住以外，再想出手賣出去比較困難。
坦白來說，北海現在的房價已經過熱，普普通通的小區動輒上萬每平米，這能算正常嗎？要知道地方的居民收入水平並沒有增長多少，而房價成倍地翻，一般老百姓能買得起房嗎？
北海沒有一二線城市的人口，也沒有像樣的產業支撐，居民收入從長遠來看不會有什麼大的變化。
現在的房價已經快接近珠峰峰頂了，房價上漲風險已經被購房狂熱所掩蓋，當政策稍有風吹草動，房價就可能會產生快速下跌。
再過幾年，房產稅就可能出臺了，到時候多套房擁有者就要考量手中的房源是不是要表現的問題了。所以，就目前的局勢來看，北海的房價兩年內應該是一個平穩的態勢，三到五年後看跌不看漲。
青螭1
我在北海買房子了，就是自己養老用，這幾年都在北海住半年。地理位置得天獨厚，至於房子漲跌不很在意，由於地理位置優越，可能會穩中向上吧。
牛智緣
北海市的房價5年內可能翻倍，原因是原來房價不高，加之海南房子限購，北海交通改善等因素促使北海房價上漲，而使價格上漲的購買者主要是北方人...
用戶5735977676678笑
目前看的話，會有一段時間下跌的空間，在震盪整理一下，還會上升的，上升多些得看經濟指數，下跌的價格可能迴歸到2017年的價格
縱橫四海ZHSH
北海是個令人嚮往的城市，隨著老年增加適合養老地理位置好環境隨著城市建設也足見完善房價也很低。去哪玩都很方便
用戶8674843141902
夏天悶熱，冬天寒流來時比湛江至少低3度，沒有結果椰樹，房屋供應量太大，預測降得可能性大。
深度合作
未來五年房價會再漲30%！
老薑班長
北海騙子很多，一不小心就上當。冬天陰冷夏天熱死。滿城海腥味，去了就後悔。
龍的傳人7037957
正常房價每平方價應是本地人月平均工資數。
