vivi95
離婚協議是夫妻協議離婚時對夫妻共同財產、孩子撫養權、撫養費等事項的約定,本質上屬於合同的一種,離婚協議經夫妻雙方簽字確定後合同成立,現在男方不執行合同約定的條款將房產過戶屬於違約行為。
遇到這種情況我們可以起訴到法院要求男方協助辦理房產過戶。一般情況下法院會支持我們的請求,除非是在簽訂離婚協議時存在是合同無效的情形:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
需要注意如果勝訴後男方仍然不配合過戶房子,我們可以申請強制執行由法院執行庭出具協助履行通知書直接辦理房產過戶。
東友律師團
你好,這裡是王康律師的回答。
夫妻離婚協議約定將財產歸一方並且依法辦理了離婚手續之後,一方卻拒絕將房產過戶至另一方名下。
這樣的情形可以說還蠻常見得,本人就親自處理過一些類似得案例。
其實這個問題很簡單,對方違約了,根據相關法律規定,女方可以直接起訴至法院,要求男方協助辦理過戶手續,只要該離婚協議不存在無效等情形或者說欺詐等可以撤銷情形,法院會支持女方的訴訟請求的、
所以大膽的去起訴吧,如果自己把握不好也可以委託律師起訴哦。
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王康律師
對於這個問題,涉及到離婚協議的效力問題。
按照法律規定,夫妻雙方如果已經正式辦理了離婚手續,離婚協議就已經生效了。對於夫妻共同財產的處理,應當按照協議當中的約定執行,如果一方拒不執行的話,另一方是可以持離婚協議到法院起訴的。
所以如果你的房產沒有過戶,如果離婚協議已經約定了房產歸女方,那麼男方就應當配合辦理過戶手續,如果不配合的話,你只能去法院起訴了,這種情況下,法院會支持你的訴訟請求的!
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任律師工作室
夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應屬於一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割:
1、婚前取得產權證的《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
2、婚後取得產權證的還是屬於一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。
如拾懿
起訴法院強制執行,這種情況指望對方已經沒用了,就要拿起法律的武器保護自己權益。首先你們的協議也是雙方同意簽字的,不是以非法手段獲取的。
滬漂老餘
個人觀點是帶著離婚協議去法院進行起訴解決。切勿衝動,法治社會要用法律的保護自己的權益。
苗苗拆拆拆
如果男方不執行,不協助辦理過戶手續,建議起訴解決。勝訴後,還不過戶,可申請執行。
律師郭峰
簽署離婚協議並辦理了離婚,這是有法律效力的,可以到法院起訴申請強制執行。
雲淡風清9698
你好。針對這個問題,首先要排除一點,即你們的離婚協議是雙方自願簽署,不存在欺詐、脅迫等情形。
因為根據我國《婚姻法解釋(二)》規定,男女雙方協議離婚後一年內,可以向法院起訴要求變更或撤銷財產分割協議;法院審理後發現訂立協議時存在欺詐、脅迫等情形,可能會支持當事人的訴訟請求。那麼,房子的所有權就可能會發生變化,事情就會很麻煩。
如果不存在上述情形,此時你們的離婚協議已經生效,對雙方具有約束力。對方有責任配合你辦理房產過戶手續。
假如對方不配合,我們可以到法院起訴,要求對方履行義務。
如果法院判決後對方仍不配合,還可以向法院申請強制執行。
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