雖然我國房地產起步較晚，但發展迅速。短短20多年，全國城鎮人均住房面積接近40平方米。人們的住房條件得到改善，也隨著房價一路走高。據統計，平均房價在1萬元以上的城市有80多個。但近兩年來，房地產市場趨於平穩，部分地方房價也出現回調。除了市場本身的調整外，一個重要的原因是國家的不斷調控，“房子是用來住的，不是用來炒的”政策的提出使購房者越來越理性。房地產市場是穩定的，這顯然是許多人希望看到的。不過，也有一批人擔心房價。
經常在網上，我們可以看到一些關於拆遷暴富的故事。老房子上畫著一個大大的“拆”字，讓人想起一座堆積如山的現金。不可否認，在現實生活中，有些人通過拆遷實現了人生反攻。比如，據媒體報道，在廣州某村，每套房子按當地房價平均可分為600平方米到1200平方米，分配最低的家庭可獲得1000萬以上的財富，分配最高的家庭可獲得近1億元。除自住外，其他房產均用於出租，每戶平均每月可獲得2萬元以上的租金。
一段時間以來，拆遷基本上成了“富人”的代名詞，這也讓很多人投下羨慕的目光。也有網友表示，這種靠富人過活的模式，對那些努力工作、白手起家的年輕人是不公平的。然而，情況正在逆轉。國家出臺的一些新政策表明，靠拆遷發財是行不通的。
“十三五”規劃明確要求“到2020年，基本完成現有的城市棚戶區、城中村和危舊房改造。可見，2020年我國棚改任務將基本結束。
最新召開的中央經濟工作會議提出，“加強城市更新改造，做好城市舊社區改造”。這就是說，棚改後，繼續建設的老房子怎麼辦？那是升級。事實上，在2019年7月召開的“舊改”情況通報會上，住建部副部長黃岩明確表示，在今後的重建中，我們將盡量避免一次拆除、一次大拆。
雖然我們過去拆了很多老房子，但大多是低層的，居民少，成本低。近年來，隨著房價的不斷上漲，地價也在不斷上漲。業內人士表示，過去一棟五六層的房子被拆遷時，開發商建的房子有二三十層。即便如此，在拆遷過程中，也會遇到各種各樣的障礙，往往因補償問題難以達成協議。更重要的是，這是一座高層建築。如果你不想賠錢，也不想丟掉高額的賠償金，那麼至少建60-80層，甚至更高的樓層顯然是不現實的。因此，拆除舊的高層建築幾乎是不可能的。
可見，對於一些網友看房後的老房子怎麼辦？國家政策應該給出明確的回應。誠然，作為一種民生產品，國家對老房子的改造措施也在進一步完善。在現有的基礎上，住宅的舒適性會越來越好。然而，依靠拆遷致富的機會越來越少。對於那些等待拆遷的人來說，投資老房子顯然是有麻煩了。同時，棚改政策退出。樓市失去大量持有現金的拆遷戶後，市場將變得更加穩定。對於投機者來說，房價不漲不減，實際上，他們是在賠錢，面臨著資金成本的損失和住房貸款利息的支付困難。
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