自媒體人曹燕
我有一套房子想賣掉，因為前期漲幅較大，所以期望值過高，掛210萬，賣不掉，180萬可以賣。我是這樣想的，按通貨膨脹6%計算，等三年，貨幣貶值，就可以以210萬成交了，反正我三年也賺不到30萬。這樣可行不？
彭師傅1752
我想說個故事。
幾年前，我還在銀行工作，接待過一對50多歲的夫婦，那時候過來找我辦房貸時，已經是第4套了。他們有個還在上大學的女兒，所有的房產都寫在自己夫妻名下。一套單位房，一套全款購買，一套按揭，當時過來辦理第四套房貸，四套房產價值有近500-600多萬。
很顯然，第四套最終沒有辦理成功，不是因為套數的問題，是因為貸款人年齡超了。老人說，兩人把一輩子的儲蓄都放在了房產上。這就是一個把錢全部買房的案例。
回到問題，把錢存起來，不買房會你覺得會虧，是嗎？
在過去，我們大多數人總覺得，房產就是自己的資產，於是，一有錢就買房。可是卻沒有看到，這項投資的本質邏輯，房產是要賣出去才能有收入。 即使你是全款買入，握在手中，也並不能給你帶來任何收益，只會耗費它的機會成本。
如果你是貸款買房，看起來，你像擁有一套房子，其實就是你的負債，除非它能給你帶來正現金流。否則，你一直在為銀行打工。與單純的銀行存款相比，你其實擁有更多的投資機會。
當然，這裡並不是鼓勵你一定存銀行。
因為，任一項投資收益，都是有風險的。我們要做的就是建立一個投資組合。並且確保這個組合收益，不管是在行情好，還是不好的時候，都能給帶來至少12%甚至更高的收益。這就是資產配置的價值。
以上，希望能給你一些不同的思考。
如果有幫助，請點贊關注，私信可以諮詢更多，有關投資組合的內容。
私人財富顧問娟萱
把錢存銀行是最笨的理財方式。
以親身經歷來說明一下。
2002、2003年的時候，那時候我在福州工作，當時我老婆想買金山的房子，都看房了，一平米只有1000多元，我不想買，我喜歡做投資。房子沒買，現在曾經想買的小區，房價在3萬以上。幸好投資收益也還湊合，不算虧。
2008年時候，福州房價大跌，當時有一套二手房3000多/平，我老婆要買，我也不讓買。現在這個小區房價也在3萬左右。
我不是不想買房子，而是覺得我投資賺錢速度，要快於房價增長速度。但結果總的算下來，運氣還是比較好，平均下來投資收益與房價增速差不多，其中一段時間辦廠賺的比較多，其他投資收益，都遠遠遜色於房價增速。
但如果是把錢一直存銀行，那麼到現在估計還是無房一族，因為存銀行是最笨的一種理財方式。
房價在過去20年，是打著滾的上漲，所以在過去20年，如果都是存銀行不買房，那就是一次非常大的失敗投資。
對於未來來說，如果是單純的投資，不建議買房，未來房價上漲的空間是有限的，不可能向之前二十年一樣，打著滾的上漲。因為以前多少有點供應不足，比如每年新建商品房市從1億平方米，逐步增長。供應跟不上需求增長。
目前來說，每年都是十七八億平方米新建商品房，供應基本上能夠滿足市場需求。而且市場上存量房也在不斷增加。
而經濟增速方面，以前都是10%左右的增長，現在只有6.5%左右的增長，居民財富增加沒有以前那麼快。
還有貨幣發行，以前是12%左右的M2增加值，現在只有8%左右的M2增長。
所以，以後房價肯定不會像之前那樣爆發式打著滾的上漲。如果有上漲，也是溫和上漲。房地產投資不是好的渠道。
但如果是自住房，肯定要購買。買的早住的早，放銀行是划不來的。
波士財經
哈哈，我就是這種人！我每年有兩三百萬的淨收入，然後會與愛人一起消費掉一部分，留下一兩百萬存入銀行。我們不買房只是租房子住！房子要求很高：必須是全新裝修全新傢俱的，然後我們會簽約2年或3年（看地段和環境），房租不還價，而且是一次性全額支付的。我們認為這是在享受生活，每隔兩年換一個環境住，心情特別好！
我們也不要孩子，所以生活中的費用大部分是她買衣服、買包包，然後就是吃美食。所以開銷也有限，每個月也就5萬左右。關鍵是，我本人就是一臺賺錢機器，當經濟不景氣的時候，我的職業照樣吃香，經濟好轉則對於我同樣有利。所以，我們從不擔心，那一天會沒有錢！
大部分買房子是為了投資，我們不喜歡投資，只喜歡消費，因為我不需要投資也能輕鬆賺大錢，所以不必如此煞費苦心，只要思考每一天如何過的快樂有意思就行。至於銀行裡的錢，每年都會按一定比例增長，這樣我覺得挺好！什麼叫無憂無慮？我們的生活就是！
我是財經領域創作者沈坤，感謝大家喜歡我的作品，我努力貢獻更多佳作！
沈坤
先交代一下背景，下面描述的女同學是我大學同班同學，男同學是我舍友，男同學和女同學大學戀愛然後結婚。
2016年我買第三套房子的時候，女同學勸我：別買房，房價要大跌！
2017年，男同學和我訴苦，他們家回遷了一套70平米的小房子，父母帶著他女兒住，他和女同學租住在單位附近。前段時間，父母那個小區有老鄰居賣房，比市場價低一些，本來老鄰居買各方面都合適，但是女同學堅決不同意，堅持房價要跌。
同時，女同學堅持勸自己父母別買房，把錢借給了親戚買房。2018年女同學弟弟要結婚，女方看上去親戚買的那個小區，房價已經漲了一倍，存的錢連首付的一半都不夠，又去和那個親戚借錢，尷尬不？
2018年底，女同學忽然微信我，想和我借錢買房，這個時候房價已經比2016年高了60%，女同學這些年存款理財的利息連房價上漲的零頭都不夠。
以上真人真事，房子代表了家庭、學位、地位、資源等，錯過了再上車的人腸子都悔青了！
瘋狂太原人
我分享一下我的人生經歷，本人2千年結婚，我和對象在農村做生意，05年丈母孃叫買房，攢了十萬塊，在我們老家已經算有錢人了，當時在我們地區煙臺買一套80平方的房市區大約十二萬，我說等再幹一年，存到十二萬再買，第二年十五萬了，又沒買，直到現在沒買，現在一套一百二十萬左右，錢越存越多，當時差2萬，現在差幾十萬了，人也老了，孩子都上大學了，租了十幾年的房子，老婆都快退休了，沒辦法，回老家又收拾了老房子，所以剛需早買，不要存錢。
不惑龜1
雖然炒房不可取，但是存著錢一直不買房更不可取。
錢有兩種用途，一種是消費，另一種是投資，如果既不消費，也不投資，只是放在銀行裡，那就是浪費。
就拿買房來說吧，自古以來住房就是家庭基本需求之一，因此被稱為剛性需求。俗話說“蓋房娶媳婦”，無論以前還是現在，孩子結婚之前，父母都要為孩子準備一套婚房，否則兒子找媳婦是很困難的。
如果你有剛需卻存錢不買房，只能越來越買不起。說一個我的遠房表哥，十年前他孩子就參加工作了，當時我勸他趕緊給孩子買套房子，那時城裡小產權的房子才10萬元左右，結果他認為老家自己住的挺寬敞，孩子結婚也能住得下，再說手裡沒有這麼多錢，要買也得再攢一攢。結果越攢越不夠，到了孩子要結婚的年齡，相同房源房價已經快30萬了。
像他這種情況，存錢不買房的，無論是在城市還是農村，都大有人在，他們飽受“有多少錢辦多大事”的金錢觀影響，不願借錢買房，也不願提前買房，結果浪費了最佳時機，最終只能投入更多的錢。
我們看到，近年來房價一直呈上漲趨勢，無論是剛需消費還是投資，以前買房的人都賺了。但是現在環境變了，我覺得不能再像以前一樣，有錢就去買房，剛需仍然可以提前買，如果是投資就要慎重了。
因為剛需涉及到生活基本需求，比如生活安定，孩子上學，住房成本穩定，居住條件舒適等諸多生活因素，而且無論房價漲跌都不會交易，所以剛需必須提前買房。
如果是投資，我覺得不如把錢存起來，投資房產不是好時候，現在房價平穩，交易成本高，監管部門在控制炒房行為，今後持房成本可能也很高，房產已經不是最好的投資品，如果不是消費需求，沒有投資的必要。
互金直通車
假如2015年你有100萬存款，一直存在銀行，按照銀行最高理財利率，年利率4%來算，到現在4年時間，你的100萬會變成116萬，只漲了16萬。
如果2015年開始在杭州買房，100萬存款，可以在杭州未來科技城買兩套，當時未來科技城阿里巴巴旁邊，花園洋房只要15000，一套房135萬左右，100萬首付至少可以買兩套，現在兩套房價值至少800萬，經過4年時間，100萬升值了8倍，有什麼投資可以超過買房。而這些，僅僅是過去的四年而已。
住杭房產
說幾個扎心的例子你就知道了：
第一個例子：
44年前，1200元全買成黃金的話，放到現在價值超過百萬；
44年前，1200元如果全買成可口可樂的股票，現在市值超過千萬；
44年前，1200元在北京市中心黃金地段買個院子，今天起拍價就已經過億了；
然而，沒有那麼多如果，這位阿姨44年前將1200元全部存入銀行，到今天也勉強只夠買輛電動車……
歷史反覆證明: 錢不是用來存的，而是用來投資的！
第二個例子：
如果09年你買了一套90㎡的房子，你什麼都沒幹，北京漲373.4萬，深圳漲368.6萬，上海漲275.8萬，廣州漲213.4萬！
但是如果09年你只是把這筆錢拿去了理財或者定存，那麼結果就是貶值！
根據2017年的中國通貨膨脹率來看，目前中國的通脹率達到了7.5%左右的水準，銀行定存為4%左右。所以說，如果你只是做理財的話，每年還要面臨一個（7.5%-4%=3.5%）的貶值率！
那麼5年後，你的100萬可能只有目前83萬的購買力；
10年後，你的100萬可能只有目前70萬元的購買力；
20年後，你的100萬可能只有目前49萬元的購買力；
30年後，你的100萬可能只有目前34萬元的購買力；
50年後，你的100萬可能只有目前16.8萬元的購買力；
當年流行萬元戶，80年代的豬肉價格，每斤6毛7。當時廣州一個剛畢業的人拿60元工資，在銀行的鐵飯碗工作月薪有130元。貨幣從1987年到2019年6月，累計貶值了77.4%！每年4.5%。假設4%通貨膨脹率計算，現在的現金，在未來20年還會貶值56%。
我們發現，大部分的人花費大量時間找優惠券省小錢，但在賺大錢的方向上懶於思考。
第三個例子：
98年你月薪多少：350元/月，那個時候的房價為多少呢？
你看看這張1998年上海的房價和廣告語。98年的一個月薪水，不吃不喝存一年你能買到1平米。現在8萬/10萬一平米，不吃不喝，很多人也搞不到1平米。那麼，到底是哪裡出了問題呢？
但是有些人卻硬著頭皮貸款買下了房子，而有些人則是繼續在觀望！於是神奇的現象出現了，
當時有個人以所謂的“天價”4500/㎡在上海買了一套房；
當時他一個月工資350元，
每個月要還300元的“鉅款”，
貸款20年，到2018年還清，
2018年了他仍還著每月300元的“鉅款”！
所以，事實反覆告訴我們把錢存著一直不買房子是一個非常錯誤和愚蠢的決定，特別是對於剛需房來說！
在所有經濟體當中儲蓄的收益都是無法覆蓋通脹的，因為經濟的發展主要是需要投資拉動的，鼓勵投資是各地區的主要工作。投資者如果有條件的話還是要通過投資來獲得回報。
因此，無論曾經，現在，還是未來，金融和房產都是最好的抗通脹投資方向，只不過前幾十年的週期為房地產黃金週期，而後十幾年裡，可能要淪為金融黃金週期了。
琅琊榜首張大仙
把錢存銀行沒有錯，但把錢存銀行吃利息升值是有錯。錢是一張紙，它的價值是體現在消費，而想要更高的消費能力應該用來投資錢生錢升值，並不是一味把錢存銀行吃利息升值。
首先現在不買房是可以的，也是正確的，現在居高不下的房價，加上房子泡沫太大，現在在高位迴避高購房，避免接盤這種做法是沒錯的。但有一種情況除非你是剛需購房，如果你有購房條件什麼時候買房都是正確的，剛需購房早買早提高居住條件。
然後有錢不買房，那錢拿來幹嘛呢？自然就是兩種選擇用來消費和投資，而消費就是用來增加自己的生活質量，買自己需要的必需品，吃想吃的，玩想玩的，這就是錢的價值。如果你只是會賺錢而不會消費，錢只要進了你口袋，就一毛不拔的不消費，只有存著，每天省吃儉用，這樣的人生太失敗了，都不知道錢賺來幹嘛的？
其次就是投資，投資其實就是為了讓自己的錢更值錢，為了自己的錢進行升值，並不會由於貨幣貶值，讓自己的錢戰勝貨幣貶值率從而達到保值與增值的功效了，這就是投資的真正含義。比如之前100元可以養活一家人或養活四個人，而現在就是100元連一個人都養不活，短短20多年時間一家餓死了三個人。這個例子告訴大家，應該要把錢投資起來，而不是存放者不動，不然你的錢是越來越不值錢。
最後一點再來分析把錢存著一直不買房子怎麼樣？也許十年之前來回答這個問題，把錢存銀行不買房是一種特大的錯誤，10年之前的錢也許夠全款，現在再度購房也許連首付都不夠，這就是說明把錢存銀行是越窮越窮，用來投資房子才是最明智的做法。
而以2019年的環境來回答這個問題的話，始終認為把錢存銀行依舊是錯誤的，當然不買房也是正確的。既然現在的錢不存款，不買房，當然是選擇投資其他，比如說購買理財產品，或者用來炒股比較明智的，也許等個幾年之後，你把這些錢拿出來還能買到更加便宜的房子，這就是當前環境趨勢所在的。
綜合以上分析，把錢存銀行不買房的話，只會讓你的錢越存越窮，銀行存款永遠都是走不過通貨膨脹的，這一點毋庸置疑。把現在的錢十年之後還會成為未來首付嗎？我認為這種概率非常非常低，未來十年內的房價下跌趨勢已經成定局了。
