建設工程的甲乙丙丁四方(指建設單位、設計單位、監理單位、施工單位),哪一方容易、哪一方難幹?
先說設計。業內公認,設計需要的理論知識最多,需要硬功夫。長期幹施工、監理、甲方的人,基本都無法轉行做設計。反過來,設計人員的理論知識,可以應付其它三方的需要。不過,設計工作對綜合平衡能力的要求最低,這往往是設計人員轉行的最大障礙。
再說施工。普通的項目,操作層面的知識經驗要求多,較多崗位還需要一定的管理能力。如果說設計需要知識較深的話,施工需要更多的能力。而很多大型施工項目,如橋樑、水電等,需要的知識,也完全不比設計少。但施工與設計人員的氣質,差別很大,甚至互不相融。(建設工程設計單位與施工單位之間的情形,有點類似機械製造工廠設計部與工藝部的關係。設計部人員有點小優越感,工藝部人員覺得,能做出來,才有價值。)
監理呢?我想說,監理工作是最難贏得其它三方都滿意的工作。監理工作,直接影響施工的利潤、項目的品質,並且附帶了一些社會責任,如環境治理、公共安全、農民工工資等。監理崗位,最需要的是責任心、工作策略、以及平衡能力。這三點,是一個監理工程師素質的核心。監理,對項目的安全與品質保駕護航。
業主好做嗎?部分其它三方人員這樣認為。業主工作最難的地方,體現在市場與技術、檔次、品質契合點的把控;項目定位後各專業造價控制的一致性;計劃,及其執行、溝通、協調能力;以及良好的美學天賦!(某設計院院長坦言,老土的開發商,即便聘請最好的設計院,作出的項目也是老土)。
其實,建設工程甲乙丙丁四方的每一方工作,都有獨特的難點和訣竅,互相不能代替,難以小看任何一方。
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