日前，中國旅遊研究院與攜程旅遊大數據聯合實驗室發佈《國人疫情後旅遊意願調查報告》。報告顯示，國人的旅遊意願預計將在5月迎來高峰，城市周邊遊、國內中短程遊、國內長線遊成首選旅遊方式，重慶位居疫情後旅遊熱門目的地前十。
據調研結果顯示，選擇在上半年（3-6月）出遊的人群佔比達43%，其中5月份出遊比例最高（佔比達16%），位居全年各月之首；其次是6、7、8三個月，各有15%的人選擇這段期間出遊；10月國慶假期預計也將迎來旅遊高峰，有14%的人選擇在10月份出遊。
此外，排名前十的城市分比為：雲南、海南、上海、西藏、北京、四川、廣東、浙江、重慶、新疆。
因為宅在家中太久，疫情後出遊，遊山玩水和城市觀光成為最熱門關鍵詞；博物館以16%排名第三；接下來熱門的是賞花遊（13%）、樂園親子游（13%）、古鎮古村（11%）、主題運動（6%）等。
可以看出，隨著疫情防控形勢逐步轉好，人們對疫情後旅遊的意願也越發強烈。3月中旬以來，重慶、四川、陝西等文旅部門也紛紛出臺文件，有序推動旅遊行業復工復產，國內旅遊市場復甦明顯加快。而得益於旅遊經濟的回暖復甦，重慶文旅主題商業或將迎來新一輪增長。
濃厚歷史文化底蘊 助力重慶文旅商業發展
作為一座擁有著3000多年悠久歷史的國家歷史文化名城，重慶曆史文化底蘊深厚，孕育出了巴渝文化、移民文化、三峽文化、陪都文化、都市文化等眾多特色文化。
特殊的文化背景也為重慶文旅商業發展提供了沃土，網紅打卡地洪崖洞、鵝嶺二廠文創園、SUCH!沙磁巷、融匯西流沱小鎮、九街壹華里、北倉文創園等每年都吸引著無數遊客到重慶打卡，正在籌備建設中十八梯傳統風貌區、重慶融創文旅城等也備受人們期待。
洪崖洞民俗風貌區
洪崖洞民俗風貌區以重慶傳統文化資源為核心，同時挖掘巴渝文化的民俗元素，對該區域的民俗建築、文化街區及文化歷史景觀進行整體開發與建設。其建築群不僅復原了巴渝古都風貌，還將古重慶最具特色的吊腳樓、古牌坊、木垂花、懸挑梁、雕刻樓廊、半山街市和青石板路等山地民居智慧演繹的歡快淋漓。
鵝嶺二廠文創園
鵝嶺二廠文創園前身為民國時期的中央銀行印鈔廠，1953年該廠變身重慶印製二廠，2012年重慶印製二廠整體搬遷，原址空置起來，2014年開始著手將其打造為文創公園。其設計靈感來自於倫敦切爾西地區泰晤士沿岸的TESTBEDⅠ，設計師團隊也是來自於TESTBEDⅠ的設計師，自帶懷舊風格的廠房在現代化的今天更顯得別具一格。如今的二廠已成為了一個文藝聚集地，各具特色的小店鋪、咖啡館、酒吧等，文藝與朝氣在這裡完美融合。
SUCH！沙磁巷
SUCH！沙磁巷商業毗鄰磁器口古鎮，坐擁2.4萬方的沙磁文化廣場、1.5公里濱江溼地公園、壯闊的沙磁碼頭等三大特色景觀。按照AAAA級景區級別，以街巷院的建築形態打造而成。以庭院、雕塑、碑刻、花園，詮釋沙磁文化的風采，借下沉廣場及交通設施，與商圈、磁器口古鎮、沙磁碼頭、濱江溼地公園連接，形成3D文旅景觀帶，匠心打造的融合傳統、時尚、文化於一體的濱江文旅商業群落。以“傳統重慶、時尚重慶、新銳重慶、熱鬧集市＂四大特色功能區域劃分，囊括“傳統+時尚、商業+文化、建築+內容、本土+外地”的精緻生活方式，是重慶備具代表性的特色濱江文旅商業。
融匯西流沱小鎮
融匯西流沱小鎮是融匯商業繼重慶沙坪壩泉裡小鎮、濟南老商埠、重慶巴南美鄰小鎮之後的第四座特色文化小鎮，也是一個包含江湖文化、民俗文化、農耕文化等在內的文化地標，更是一個極具老重慶曆史文化風貌的濱江小鎮。項目定位為重慶人文濱江休憩商業首選地，坐享雙軌道、三跨江大橋、四幹道形成的便捷路網，並以小鎮為中心紐帶，形成串聯重慶主城僅有的親水濱江休閒帶。
重慶融創文旅城
結合重慶獨特的網紅屬性和“夠辣、夠燥、夠江湖”的重慶文化，重慶融創文旅城傾情打造“都市微旅遊目的地”，賦能網紅重慶，升級億萬家庭的歡樂。作為商業創新佼佼者，重慶融創文旅城以創新場景和特色空間為商業賦能。不僅在重慶融創茂內打造了水世界、海世界、雪世界三大室內主題樂園，為消費者構建滑雪、潛水、衝浪、購物等多種場景體驗。並將“海樂園”之景移入兒童街區，打造2200㎡實景光影海底城堡，並配置西南最大跨雙層室內組合滑梯群，打造沉浸式的親子夢幻樂園；將“雪樂園”之景，移入花田措生活美學特色主題街區，打造集365天看雪景書店、3200㎡四季有花室內奇幻森林、西南最高室內空中樹屋等於一體的沉浸式生活美學街區；打造“重慶首個專業滑板公園”，2500㎡專業滑板公園，構建集全國重量級集銷售、培訓、賽事活動、文化推廣等多功能於一體的大型滑板運動社區和街頭潮流文化空間；打造“西南最大穹頂中庭”，1500㎡超大面積穹頂中庭，構建了一個能夠感受晨光暮色與四季更迭的活動區域，未來將承載各類主題活動和藝術展覽，為商業空間帶來更多想象。
十八梯傳統風貌區
重慶十八梯傳統風貌區項目用地面積約88畝，建築面積約18萬平方米，總投資規模超過20億元，將牢牢依託重慶“母城”文化旅遊資源，集成發展現代文化旅遊產業，融合商、景、旅、文四大功能於一體，創新商業模式並獨具特色，全力打造國際化創新型文化旅遊產業示範區，助力提升重慶城市形象和整體地位。十八梯充分尊重重慶千年城市歷史，將流行文化、餐飲、娛樂、便利服務創造性融合於傳統風貌街區環境中，以哲學經驗、美學潮流、味覺盛宴、時尚娛樂的立體化服務，為世界還原一種屬於重慶的生活方式。
延展性、包容性更強的文旅商業將迎來蓬勃發展
隨著商業地產進入存量時代，文化憑藉強大的包容性、延展性、故事性、符號性、創新性、互動性等，成為商業項目打破同質化競爭的重要殺手鐧。此外，隨著人民生活質量提高、消費結構升級，旅遊業迎來蓬勃發展的同時，越來越多的國人也開始注重旅行的品質，旅行方式從觀光遊逐漸向休閒度假遊轉變，其中文化體驗式旅遊備受歡迎。而文旅商業地產因兼具遊玩與購物的趣味性與實用性，備受追捧。
一方面文旅業的蓬勃發展，帶來了大量且持續的人流，這群人普遍消費水平高，為商業發展提供了足夠的空間。另一方面，文旅商業項目有效滿足了因旅遊而產生的餐飲、住宿、購物、交通等相關消費需求，有力地拉長了產業鏈條，帶動相關產業繁榮發展。因此近年來文旅商業項目得到了長足的發展。
圖片來源於重慶市文化和旅遊發展委員會
2020年1月8日，在文化和旅遊部產業項目服務平臺與重慶市文化旅遊委共同舉辦的“文化和旅遊部產業項目服務平臺第十七期產業精品項目交流對接會暨重慶市文化和旅遊產業重點項目推介會”上，重慶再次簽約21個文旅項目，簽約金額高達460億元。此前，重慶還多次對外舉行文化創意主題招商活動。
相信在政策紅利加持、旅遊日益火爆、城市吸引力不斷加強等多方位因素影響下，重慶文旅商業地產也將迎來更好的發展。
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