房子的金融屬性降到最低
2017年以來，樓市一直在向上狂奔著，不少的購房者在房價不斷大幅上漲的刺激下選擇了“恐慌購房”，人們對於生活的要求不再那麼簡單，在購房的選擇中比較看重的就是宜居度，房貸業務放鬆的直接影響就是購房者從銀行比較容易獲得貸款，而買房的人依舊是絡繹不絕，購房的需求也會得到釋放，樓市如果出現供應不求的時候，就是房價上漲的時候，其實對於大部分人來講，買房存在著很大的壓力，對於普通人來說，覺得房價下跌可以少奮鬥幾年，就能夠買到屬於自己的房子，當房子的金融屬性降到最低，如果炒房者也不復存在，那麼房奴們的生活就會有一定的改善。
房企的重中之重的工作
很多熱點城市紛紛出臺了嚴厲的樓市調控措施，讓房價迴歸到理性的區間，堅決打擊各類過度投機行為，同時也是讓房價迴歸到正軌，而到了2019年，樓市被明確定調，提出三穩，穩房價，穩地價，穩預期，同時，房住不炒這一主基調也被多次重申，而且也是房企的重中之重的工作，從2015年以來，央行已經有5次降息降準，公積金可以異地貸款利好政策相繼出臺，樓市的走向和房價的趨勢才是人們關注的話題，整體來說，購房需求或者人們對房價判斷的預期，是由社會經濟生活等多個方面所決定的。
根據華夏時報稱，2月1日，貝殼研究院發佈1月份二手房市場數據顯示，1月份鏈家18城二手房成交量環比下降38%，降幅較2019年明顯擴大。
有人認為房價會走下坡路
新房二手房成交量已經不再像以前那樣一路上漲，這也反映出濟南樓市調控的成效，業內人士預計，隨著交易量的下滑，特別是二手房市場實際交易量的減少，前期的房價漲幅過快，戶型較大，總價過高房源的掛牌價和成交價也將出現回落，二手房的房價跌了，證明樓市在降溫，但是未來誰也不知道會受到什麼影響，會有一個什麼樣的變化，預計房價的走勢肯定會往一個穩定的方向發展，畢竟之前的房價都是虛高的，正好遇到了如今的特殊時刻也該降降溫了。
樓市中雖然還會存在炒房客，但是炒房客對於樓市的影響也不會像以前那麼大了，因為購房者的心態不再失去理智，雖然有人認為房價會走下坡路，就像2019年的房價下跌已經成為定局，就算房價不下跌，按照目前的趨勢來看，房價應該是往平穩的方向發展的。
改善住宅賣的很火熱
樓市中出現的這樣一個群體，養活了眾多的炒房客，房價也被這些人炒到了天際，房子是很多人一輩子的需求和夢想，所以就會引發國家對房子各種的調控政策，隨著房價的上漲，很多人都是貸款買房，可雖然很多人都接觸過貸款買房，但還是會有一些人在貸款中遇到一些麻煩，並且，貸款買房的人，身上的經濟壓力再大大的增加，而房價下跌意味著財富縮水，這也是不少人難以承受的，上半年的樓市住宅還是以剛需為主，現在改善住宅賣的很火熱，這也說明房地產市場的需求也會有轉折和變化的，對於想要買房子的人來說，疫情過後，應該是一個最佳的購房時期。
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