藍天白雲A012
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如果是以26元建房資金標準建房,那確實需要做好詳細的規劃。如果是放在五六年前,在農村還可以建起一棟不錯的二層小樓房的,現在的建房材料以及工人工資與其相比都貴了很多,26萬元要建兩層樓房,那就需要在面積上減少,在用材上節省。
以“農大知事”老家山東西南農村這裡建房的標準,在去年我的一兄弟剛建好的一棟佔地面積160平方的普通二層小樓來看,他的花銷大約是在35萬元左右,這其中人工費用就用了8.5萬元,可見現在人工費用之高,已經佔有了建房總造價的四分之一,就這還不是找的專業建築公司。
所以說,準備用26萬元作為建房總核算造價的話,至少需要將近6萬元的人工費,先不要計算在建房材料內,這樣也就剩下了20來萬元,這20萬元就要包括建房所有的材料款項了,比如磚塊、水泥、沙石料、鋼筋、木材、門窗,以及水電佈設的材料等。
可能這些材料的預算有些人不是太瞭解,在當前各地村裡基本上都有幹建築的村民,他們對此都有著比較專業的瞭解,你不妨找幾位做相關技工的人員請教一下,就能從他們那裡獲得答案,我在5年前建房子的時候,就是這樣做的,他們的預算基本都很準確。
再則,也可以找到農村那些建房隊的負責人,在我當地農村被稱為“掌尺人”,總之在建房子的時也需要找他們,可以把自己的資金準備以及對建房的大致想法與要求,向其羅列一遍,他們的建房經驗更豐富,對於當地物價也很瞭解,多少錢能建成什麼樣的房子,基本上都能說個八九不離十。
建房的面積與所需要的材料基本上都是固定的,只有在做好建房要求的情況下,才可以做好更準確的成本預算,比如說同樣建成一棟160平方的房子,採用鋼結構、框架和磚混結構,那價格就會相差比較大,門窗安裝更是如此,我的房子大門是安裝的不鏽鋼材料,這要比普通鐵製大門貴將近兩倍多。
所以說,建房子也就像是農村常說的那句老俗話“拿多少錢,辦多少事”,資金有限也只能考慮到最省錢的建房方法,還是需要尋找當地的專業人士,讓其結合當地的物價以及工人工資的情況,才能給出較為準確的答案來。還可以多找幾家建房隊,參考他們綜合的報價情況,這樣做也會更精準。
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26萬建兩層,那麼每一層有多大呢?
前幾天碰到有個老鄉正在蓋房子,3層,每層3個房間,已經封頂,目前已經用掉35萬,主要建材就是鋼筋水泥價格高,同時我們這邊的工人最基礎的粗工一天費用130包吃一頓,26萬建個2層的房子框架,每一層2-3個房間,佔地我就在100平以內,也差不多。裝修,可以以後有錢了再來慢慢裝。
山野e家
26萬能建兩層樓房(框架結構),大約200個平方,每個平方大約花費1200-1500元。
第一步:選址。
第二步:地勘。
第三步:找人設計圖紙。
第四步:找施工隊伍。
第五步:買鋼筋,水泥,周材等(包料的可以不考慮這步)。
第六步:測量放線。
第七步:基礎施工。
第八步:主體施工。
第九步:裝飾裝修。
第十步:竣工驗收。
我是您的菜
可以,農村建房普遍還是磚和混凝土加預製板,價錢沒有城裡的商品房的框架式結構造價高,農村裡的工價也沒有城裡的工價高,都是村裡人蓋的,但是質量也是不錯的
農村人魏勳
應該建不了,因為現在材料貴,鄰居今天拆房子,準備蓋三層,估算將近一百多萬
用戶9821190150169
能,
用戶2231345671612
我們這裡用輕型鋼架房完全可以修建起來。輕鋼房。
手機用戶劉文俊
目前物價二十六萬很難。。
喜歡茶的味道1
等疫情過後,把26萬交給我,我寫個合同你,等兩個月過後,直接搬進房子上二樓住就OK了,[打臉][打臉][打臉]
請叫我阿倫哥
建得不太大的話,應該連簡單裝修也可以了。農村建房還是應該以實在,實用來考慮。人不需要攀比別人,有好的還有更好的,當然,也有比自己差的。自己覺得舒服才是日子真的好過。