快樂鄉情
農村自建房屋,價格相對來說,還不是太高,只是今年以來,環保力度加大,砂石料市場遇到大震動,價格太高,房屋造價也隨之上漲!
2008年以前,自建房屋造價在900元一平米之間,那時候紅磚價格0.3元一塊,沙子60元左右,石子30左右,(地域不同,價格也不一樣),鋼筋1700元一噸!人工也相對較低,技術工150元,普工60—70元!
2019年,紅磚基本沒有,磚廠關停,有的價格大概是0.7元一塊,沙子170元左右,石子100元左右,鋼筋3500—4000元之間,技術工300元,普工140—170元之間,再加上運費和水泥,以及不可預見的建築成本,200平米的二層小樓,造價應該在1350元—1600元每平米之間,假如設計不是太複雜,按普通成本來算,建築費用28萬左右!
這是毛胚房的價格,裝修以及傢俱等等,需要看題主喜好和品牌,這個學問很大,價格浮動在百分之三百之間,坑人的比比皆是,還是多問、多看、多比較為好!
邀月村
在農村蓋200平米二層樓花多少錢,這個地域不同價格也會不同,我任丘的,前年侄子蓋的兩層樓,就是別墅,東西20米,南北10米左右,裝修完了,花了五十多萬,我外甥去年蓋的,大小差不多,花了不到七十萬,在說,一年蓋同樣的房,蓋房差不多的錢,裝修可是千差萬別,裝好點和次點差了大錢了。
東方火炬
大家好!這裡是姥姥家的快樂。
座標美麗的江北水城聊城市茌平縣的某個小鄉鎮
今年我舅舅家剛蓋了房子,總面積大約200多個平方。今年隨著環保力度的加強,所有材料都隨之漲價。我舅舅家的房子現在已經蓋完了,我感覺從格局包括設計,應該是比較好的了,總的算了下,人工費用花了大約5萬,裝修花了大約8萬,蓋房子花了大約20萬,總的下來差不多要30多萬,這在我們這邊的農村來說,蓋這樣的房子就是很不錯很不錯的了,主要今年人工材料啥的都貴,如果按去年的價格應該會比現在要少花幾萬塊錢,去年人工材料啥的都比今年便宜,沒辦法😭一年會比一年貴
且蓋且珍惜吧😄
姥姥家的快樂
哈囉,我是沉沉在在,很高興為你解答。
我老家在農村,是2010年造的。總共三層半,每層有七十個平方,附房有十五個平方。除掉裝修,當時花了十五萬,就是光毛胚。
我家是請的點工,然後自己出力幫著一起造,兩個月到頂,我們家三個人。
結合我的例子,可以大概得出,樓主要求的房子的大概造價,基本上要在十萬到二十五萬左右。
但是,我說的前提是自己出工出力,請師傅來造,而且你家的房子火車可以到門口,省掉很多的人工。
為什麼會有這麼大的價格區間呢!這是因為每個地區的人工費,材料費不一樣。我是浙江杭州淳安的,我們這裡的人工費,材料費肯定要比廣西雲南高,那麼同樣的面積,造價就有所差別。
我老婆是廣東的,他們那裡造房子比較簡單,基本上是兩層,而且不用澆圈樑,只要整理好地基,澆一層基礎,就可以開始砌磚了。一般要是承包給別人,除了軟裝傢俱之外,費用在二十萬左右。這其中,包括房子的外牆裝飾,屋裡的粉刷,還有硬裝,這些全部都包括在二十萬裡面。
當然,你要是對於房子的款式有要求,希望可以造的大氣洋氣,氣派現代一點,那麼就可能會多花一點錢,還有你要是選擇蓋瓦,又會多加一點錢。
所以,樓主要是就是普通造房,那麼二十萬應該差不多了。當然,這是估算,還是有誤差的,一般會誤差在五萬左右。也就是樓主最多花二十五萬,在不要求款式品質的前提下,要是要求高點,那在三十萬左右了。
沉沉在在
最近幾年農村自建房建的越來越漂亮,說是別墅也不為過。
現在城市的商品房,價格高的離譜,質量也沒有什麼保障。在我們這裡好多在城裡買房,就是為了孩子上學方便。平時都是住在農村
從前兩年開始建房材料開始猛漲。在我們魯南這裡,沙子現在是3000一車,磚是八十一方,石子3500一車,一個大工200小工120,鋼筋價格我不清楚,我隔壁正在建兩層半的,現在基本差不多完工了就差門窗沒安裝,花了30來萬了,他的是四間房。
現在建房老百姓的想法都是建的漂亮,建的結實。一輩子就建一次房子,都想住的安穩。
我是雙慶
在農村蓋個200平方的二層樓具體花費如下:
第一:地皮自己的,打地基牆腳包人工材料差不多要5萬左右;
第二:混凝土250元一立方,泥工師傅和木工師傅200元一天包吃,還有模板,磚,加上鋼筋,200平方一層樓大概框架要18萬左右,這樣兩層樓總共36萬左右;
第三:打地基加上二層樓,總共框架36萬+5萬=41萬左右;
第四,另外水電材料,裡面粉刷材料,地磚,瓷磚,還有傢俱,吊頂等加上起來也最少在25萬左右;
總共算下來200平方二層樓要完工花費大概41萬+25萬=66萬左右。
所以在農村建200平方二層樓整體裝修完工要花費66萬元左右!
鄉村正義哥
這要看你建什麼結構的房子了,農村建房主要是鋼構和磚混結構,我家就是建的磚混結構的,我就給大家介紹一下磚混的建築成本。
農村建房現在人工成本成本在200元左右,具體看房子的內部結構,結構越複雜成本稍高。想便宜點也可以包磚塊,就是按每塊磚,每壘一塊磚多少錢,把工程細分,分包給不同的人,也可以自己找人幹,不需要包工頭,這樣多操點心,也是可以省下一部分錢的。
然後就是沙子水泥鋼筋等建築材料成本以現在的市場價應該在400元左右,
所以說現在建一座普通的磚混房子每平方在600左右,200平要花將近12萬左右,具體價格要看你當地的情況來定。
小吳的vIog
很高興能回答題主的問題,我來大概為您算一下農村蓋個200平的房子,大概是多少錢。
一、在農村蓋房子需要用錢的地方有哪些?
1、房屋整體設計圖紙費用。
2、蓋房所需的建築材料費
3、承包商及工人等做工成本費。
二、農村蓋房子要用錢的地方細分為:
1、房屋整體設計圖紙費用。
想要房間格局好看的話,需要請設計師涉及等,大概的價格在每平方20元-100元之間。
2、蓋房所需的建築材料費。
建築材料費是建設房屋費是最花錢的,建築材料的優劣也不同,以中等水準的建築材料費計算,以兩層樓一共200平米的農村房屋為標準,根據預算,200平方米的自蓋房需要18萬左右的建築材料費,但是各地的建材費有所不同,具體還是要看當地的價格。
以200平米的建築面積為例:
(1)主體結構:鋼筋混凝土框架結構、混凝土空心砌塊磚牆體等。單項平米報價210元每平米,預計42105元。
(2)外圍護牆體:砂漿基層、膩子塗料/裝飾板等。單項平米報價:105元每平米,預計21052.5元。
(3)內牆:砂漿基層、防水層、膩子塗料/牆磚等。單項平米報價45元每平米,預計9022元。
(4)吊頂:砂漿基層、膩子塗料。單項報價17元每平米,預計3408元。
(5)樓面/地面:
地面:混凝土墊層、找坡層、找平層、防水層、結合層、防滑地磚/地磚。
樓面:找坡層、找平層、防水層、結合層、防滑地磚/木地板。
單項報價110元每平米,預計22055元。
(6)臺階、散水:有2:8灰土、C20混凝土、砂漿抹面。單項報價8元每平米,預計1604元。
(7)門窗工程:室外門為木門,室內模壓門,窗為塑鋼窗。單項報價110元每平米,預計22055元。
(8)複合屋面:找平層、保溫層、SBS防水卷材、小青瓦。單項報價75元每平米,預計15037元。
(9)水電系統:單項報價60元每平米,預計12030元。
(10)基礎:C10混凝土墊層、C30混凝土條形基礎、找平層。單項報價:80元每平米,預計16040元。
2、承包商及工人等做工成本費。
(1)人工的成本費方面是僅次於材料費的支出的,在農村,一平米大概要500-600元,200平米算下來是10萬元左右。
(2)若是按照施工人數來計算費用,那麼一個工人每天的工資在200-300元不等,若是施工師傅經驗豐富一些,費用還會更高,但各地的物價和具體的材料費都有區別,而且還會分施工淡季和旺季,所以人工費還是有很大的差別的,具體還是根據當地的具體價格來看。 以上就是在農村蓋200平方的毛坯樓房需要花費的賬務明細。
三、如果加上房屋內部裝修費用的,在農村一套200平米的房屋,裝修價格大概是城市的一半左右。
總結:這樣算下來,蓋房加裝修大概就是35萬左右就可以了。
無畏碩子
每個地方不太一樣,但是大致費用基本都一致。 若是按包活1500左右算,差不多要30萬,後期裝修還需要5萬左右。
具體有幾項。一是,前期花費,不同地方前期的手續不一樣,還要協調鄰里關係,準備個2000塊。二是拆房成本,具體情況具體分析,要是用剷車的話上千是需要的。三是建築材料成本,十萬左右的磚估計需要幾萬塊,還要螺紋鋼角鐵之類的估計也要萬八塊,水泥也需要不少估計也要一萬多,沙子最近漲價估計耗費也不少。四是人工成本,幾百個工貴的地方估計要十幾萬,便宜的估計也要大幾萬。五是現膠估計需要幾千塊。六是若是外裡面貼瓷磚,隨便貼貼大幾千萬把塊。七是院子圍牆費用,幾千是需要的。八是設備費用,架子,攪拌,吊機挖機等估計需要幾萬。九是水電成本估計需要一萬多。十是屋內地磚,衛生間廚房估計三萬塊。門窗類的一萬多。室內塗牆一萬多。
心喜春風
在農村蓋個200平方的小樓大約要花費多少錢?影響農村自建房實際造價的因素有很多,包括地方建材的價格、人工費用、房子的不同結構等等。所以200平方的二層小樓到底需要花費多少錢也有很大的區別,不過這個差別也不會很大而已,這裡我跟大家介紹一下磚混結構的農村自建房造價的大致範圍。
農村自建房磚混結構的主體造價700元/平方左右。
之所以要說清楚是磚混結構的農村自建房,是因為磚混結構跟框架結構的造價方面還是有很大區別的,一般來說這個差別超過100元/平方,所以700元/平方只是磚混結構的大致造價,而且這個造價因為地方建材價格和人工費用的不同,略有差別。
農村自建房的普通裝修費用差別比較大,費用大概在500~700元/平方。
農村自建房的裝修造價的區別非常大,哪怕就是差不多的效果,而選材不同造價也有非常大的區別,所以裝修費用還真的難以估算準確。拋開這所有的因素不說,從實際情況中來計算的的話,基本上也就在500~700/平方的範圍之中。
簡單的來說,200平方的二層農村自建房,大概需要30萬吧,如果200平方只是一層樓的面積,二層就有400平方,那麼總造價最低50萬以上,單主體價格不會低於25萬。所以說現在想要在農村自建房還真的不是一件容易的事。(圖片來自網絡)