夜雨丶聞聲
房價是穩中有降，隨著3月份國內疫情減輕，開發商復工復產，開工，售樓處開放，有營銷節點的剛需盤迅速藉助分銷，開盤銷售，價格公道，加上購房者憋了半年，從去年下半年到來年3月份，情感上對有個家的嚮往，所以賣的都不錯，開發商實現了以價換量的目的，也有很多開發商把爆發時間放在5月份，想必依然會是性價比更高的樓盤會搶佔更多的蛋糕，這種態勢一旦持續，下半年房價就會更穩，階段性低點就可能會過去，所以現在降的樓盤差不多就可以出手，等等不一定會更低，而是更高。
樓市鳳姐
你好，很高興為你解答
我是一名有著六年從業經驗的房產經紀人，2020 年的房價走勢從我個人來看，基本上跟去年沒有太多的一個差別，不會存在說大起大落，我的見解如下:
第一:房子是剛需
- 因為現在老百姓對房子的需求，已經從居者有其屋上升到一個品質的概念，從我們市面上的剛需購房者，到現在市場上為了改善居住環境的改善型用戶，這兩類用戶都是在不斷的增加。
- 加上全國丈母孃給女婿們的一個壓力，買房子似乎成為了娶她女兒的一個門檻，所以這是我理解的房子是剛需，不管環境怎麼樣，其實對這兩類客戶是基本上沒有太大影響。
- 像剛需購房，正在改善的購房，學區類購房這三類客戶的時間，他們是等不起的，所以整個疫情過後的話，他們會立刻投入到整個看房的狀態上面，看到合適的也會立馬下單。
第二:房價
- 如果說大家有了解過樓市都知道，房價波動比較厲害的，其實也就是在三四五線城市，對於一二線城市幾乎是沒有什麼影響的。
- 一二線城市的房價一旦漲上來，它就很少會再跌回去，基本上它下跌的空間都很有限，不會說會有那種大落的狀態。
- 那麼相反在 3、4、5 線城市，特別是以旅遊業為主的這類城市，它的一個房價波動其實會很大，之前我的一個粉絲告訴我，他們那邊房價最高的時候是 7000 ，現在 4000 都沒人買。
第三:有關部門扶持力度
- 個人覺得有關部門對整個行業的扶持力度是決定著這個行業是否有大的影響。
- 武漢在昨天連續出臺了 6 條針對樓市的一些政策，都是利好政策，包括社保斷繳可以補繳，然後開發商建樓，只要建了 1/4 就可以申請預售證等等，這些措施，都是給房地產行業的一個扶持，也算是一針強心劑。
- 除了基礎政策之外還有很多地方，比如說杭州成都都有很好的人才引進政策，為了吸引大量的外來人口，這兩個城市非常給力，所以杭州在一起過後就推出了很多新樓盤，中籤率不超過 5% ;成都還出現了萬人搖的場面。
在我們湖北恩施這個五線城市來說也是以旅遊業為主的，其實這次疫情並沒有帶來特別大的影響，基本上一開工開發商新房銷售也都還可以;
二手房相對來說要差一點，然後我們這邊的房企也並沒有說為了降價而銷售，基本上價格和去年是持平的。
結語:
最後總結一下:其實 2020 年的房價走勢的話，要以每個城市而定，看每個城市的市場供給關係，看每個城市的淨流入的人口數量，也看每個城市的基礎政策。
個人認為今年的房價也不會存在，說大起大落，基本上會和去年持平，近三個月和後面的話也差不了多少。所以真正要買房的購房者在今年入手的話肯定是沒錯的。
以上為個人經驗總結，希望能夠幫到你。
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Hi有屋
由於疫情，中國外貿工廠都延遲復產復工了從而導致延誤交貨，為了儘量減少損失也儘量為了不讓更多的單子延誤，很多工廠復產復工後都加班加點地生產，希望儘量挽回耽擱的時間。現在美國超市關門6月10號前不接受任何貨櫃，意味著工廠要積壓一大堆的貨，並且後面不知道如何安排生產了，放庫存需要地方，並且因為貨出不去錢收不回來，本來就資金緊張，現在更是雪上加霜了。美國市場如此，其他市場也好不到哪裡去，德國總理發表演講說這可能是德國二戰以來面臨著最大的困難和挑戰了。這幾個月還要付廠房租金，銀行貸款，員工工資，自身還要還房貸車貸廠貸。一邊沒收入一邊面臨一堆的資金壓力，銀行貸款晚還一天都不行，否則就產生信用問題。都知道2020年很難，沒想到會怎麼難，去年說2019年非常艱難，但是是此後很長一段時間裡最不難的一年。真是一語成畿呀！可以預計今年很多中小企業處境困難，真的是在生死存亡線上掙扎，還有大批中小企業倒閉，當然隨之很多上班族或者工人要被裁員而丟掉工作，很多外貿工廠的員工也面臨著房貸還不上，車貸奶粉錢都面臨壓力的窘境。不過再難也要活著，壯士斷腕也要留其身，活著活下去就有希望，現在也是腦洞大開，也是打破慣性思維的時候，有些有條件的企業還可以考慮轉型升級。但無力供房貸的人就慘了。
h訁物理
您好，我們廣州這邊。房地產市場是處於比較穩定的，疫情期間一手房的網籤成交量也有所上升。市場整體來看是穩中有漲的趨勢。相信未來半年，廣州的房價不會太多變化，成交量是往上漲的趨勢。附上成交統計圖，希望可以幫到您
廣州新房資訊
每一年我們都在討論房價會怎麼樣，因每年的政策和環境不同，目前全國10幾個城市限購放鬆，落戶政策也不段寬鬆，如今各行各業都才剛剛走入正軌，公司需要恢復個人口袋也需要恢復，現在購房來說應該是一個好時機，開發商也需要資金各種優惠還是有的。對於今年的房價個人覺得穩中有升。
在來說說我們這裡前三月的情況，因每個城市的情況不同，我們一個三線城市處於一個一線城市和二線城市的中間，因兩年前地鐵的規劃（地鐵經過3個城市）房價直接翻了一倍，目前來看前三月保持穩定，部分板塊出現了微浮下調。下圖為我們這二手房交易中心，人還是挺多的
江浙滬新房
一直在上漲，疫情停頓引發了新一輪的快速上漲。因為沒房子的人進不了小區和租屋。更加彰顯了房子的重要性。
南京路
現在房價不降反漲是成交量上不去，降了沒人買，漲價刺激消費人群，擾亂視聽。2020年房價走勢下半年見分曉吧！肯定不會再漲就是了
青松a丶
作為一個四線城市來講，開封目前房價正在以小批量的特價房進行變相的降價，相較春節前是有所回落的。
鄭開地產小生
目前鄭州樓市三月份成交新房接近5000套。小陽春銷售非常火爆。你還會覺得樓市會降價嗎？2020樓市現在異常火爆。
房產專家
想房子漲價的人，心絕對不是紅色的！
