徵地拆遷，本質上是拆遷戶犧牲個人利益來成全公共利益，因此從法律公平正義原則的角度來講，絕不應當允許拆遷戶拆遷後生活水平下降的情況出現。而有關拆遷的段子中，素有城市拆遷越拆越富，農村越拆越窮的說法，那麼事實真的是如此嗎？
在城市的徵地拆遷中，因為往往相似房價有跡可循，拆遷部門的可操作空間太少，拆遷補償很難予以剋扣，因此城市拆遷中拆遷戶的權益相對容易得到保障，而農村拆遷中，因為距離商品住宅區較遠，補償價格往往由拆遷部門一刀切說的算，因此農民的權益也往往受到侵害，所以城市拆遷越拆越富，農村越拆越窮的說法，有一定的事實背景。
但根據2020年1月1日正式生效的新《土地管理法》的規定，不論是農村還是城市，如果出現了拆遷戶拆遷後陷入失業、生活水平下降的情形，那麼是可以確認拆遷部門的拆遷行為是違法的，必須對拆遷戶進行額外的補償，直到達到滿足法律規定的程度為止。根據新《土地管理法》第四十八條“徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 ”即公平合理的補償是大前提，而被徵地農民生活水平不降低、長遠生計有保障則是補償“公平合理”的標尺，如果拆遷後拆遷戶的生活水平下降、長遠生計被影響、越拆越窮，那麼建議拆遷戶儘早通過法律手段維權，必要時委託專業律師進行行政訴訟，通過法律手段來維護自身的合法權益。
如果你覺得自己的徵地拆遷補償不合理或者相關問題，可以私信我，提供免費諮詢！點擊文章尾部“瞭解更多”免費諮詢我們。我們將為您帶來最專業的法律幫助。
分享到:
閱讀更多 康律師說違章建築 的文章
