地產板塊25日盤中大幅走高，截至發稿，南國置業、中交地產、魯商發展、大龍地產等漲停，萬通地產逼近漲停，榮安地產漲逾8%。
統計局日前公佈數據顯示，2020年前2月累計商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%；累計新開工面積1.0億平方米，同比下降44.9%；累計房地產開發投資1.0萬億元，同比下降16.3%。
華西證券認為，1-2月行業銷售數據雖然大幅下滑，但銷售均價不跌反漲，顯示市場只是受到疫情擾動，需求仍具韌性，行業數據全面下滑背景下期待政策進一步緩和。目前，房地產板塊業績確定性強，股息高，且政策放鬆後板塊估值有望持續修復，強烈看好板塊的反彈機會。
東興證券指出，中期看，貨幣寬鬆週期有望延續，房企加權融資成本有望降低；房地產銷售和開發投資反彈或不及預期，地價和房價下滑的可能性在提高；中小房企或出於流動性危機的考慮而出售自身較優質資產，現金流充裕的房企有望把握這一機遇改善自身土儲結構。長期看，房地產剛需和改善性需求仍較充足，龍頭公司有望受益於市佔率提升。推薦可售貨值充足、融資優勢明顯的保利地產和金地集團；銷售保持高增速、已售未結資源充足的金科股份；在投資、產品、土儲等方面優勢明顯的融創中國。
本文源自證券時報網
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