近日，熱播劇《安家》跟洋房槓上了，
剛帶1.5億的網紅民宿“昔舍”登上了熱搜，
最新劇情又出現了一棟絕美老洋房“向公館”，
藝術品般的老建築，美得驚心動魄，
熱搜當然也是毫無懸念地隨之而來了！
劇中的向公館
不過，劇中房似錦賣的這棟洋房，
表面上是淮海東路1589弄“向公館”，
真實身份卻是鳳陽路228弄的“應公館”！
一棟價值3.8億的史詩級歷史建築。
現實中的應公館
洋房於1919年，在上海最昂貴的地段 ，
耗資10萬兩白銀，花3年時間建造，
建成時曾轟動上海灘，與榮宅（Prada）齊名。
夾雜在萬國商業建築群中的“應公館”，
無疑是當時全上海的住宅建築地標。
在歷經了足足100年的歲月洗禮之後，
這個滿載傳奇故事和底蘊的老宅，
仍然保存完好，猶如一件“藝術品”。
魔都正中心絕版百年洋房
尋找老上海記憶的最佳觀測點
老洋房位於鳳陽路228弄338號，南京西路背後，人民公園北側，上海如今名副其實的“都心”。100年前，這裡是“跑馬場”，聚集著當時在上海所有的有錢人，擁有全上海最昂貴的土地。
大半個世紀前，站在老洋房內看向國際飯店、大光明電影院，視角大概就類似這樣的吧。
儘管老宅在1919年建成時曾轟動整個上海灘，但如今的“應公館”卻十分低調，大隱隱於繁華都心一座大院之內，絕代風華似已被世人遺忘。若偶入大院，見著這座絕美洋房，則會被這個穿越百年時光的城堡所驚豔。
或許是因為應公館“外灘與原法租界”過渡處的特殊位置，作為花園住宅，建築風格十分獨特。融合了外灘萬國商業建築群的厚重霸氣和原法租界住宅的秀氣柔美，成為上世紀地產黃金十年住宅建築的典型代表。
老宅氣度恢宏，風格溫婉，雖然落成後曾引來多個住宅建築效仿之，但如今就算走遍上海，還是找不到一棟這樣風格的老洋房。可以說是尋找老上海記憶的最佳觀測點。
5種建築風格完美混搭
建築的每一處都美如“藝術品”！
這是一棟假四層的洋房，共5個開間，面積達到1339㎡（實際使用面積約1500㎡）左右，內設了近30個功能空間。建築整體仿歐洲文藝復興時期巴洛克風格，但實際上卻由5種建築風格混搭而成。
建築1樓為古羅馬風的塔斯干柱，2、3樓為古希臘風的愛奧尼雙柱廊。柱頭渦卷的中間為玫瑰花雕飾，為這棟古老風格的建築帶來了絲絲的浪漫氣息。
兩側半圓柱狀立面則帶有強烈的巴洛克風格裝飾與浮雕，柱廊與柱廊間有新古典主義風格的簷齒作為銜接。
從古希臘—羅馬風—巴洛克風格—新古典主義風格—意大利文藝復興，這棟建築的每一處都宛如精心雕琢的藝術品！
百年前的裝修驚豔了時光
百年洋房造就的“不老神話”！
如今再走進這棟洋房，100年前的一切大多保存完好。
方正規整的結構，氣派的鐵藝大門，灰色的花崗岩牆面，簡潔的裝飾花紋，獨一無二的彩窗穹頂，處處雕刻著時光的印記，卻又美到驚心動魄。
盤旋而上的暗色木樓梯，炫目的枝狀水晶吊燈，嵌滿彩色玻璃的天花板，讓整個空間充滿了異域風情。
旋轉木樓梯上的燈與圓形彩繪玻璃窗，輕鬆營造出唯美浪漫的氣息。據說
洋房內的彩繪玻璃，都是百年前從意大利進口的，已經有一個世紀的歷史。
樓頂彩色玻璃窗和異域風格壁畫穹頂，在暖黃色燈光的照耀下，宛如藝術家手下的真絲絹帛刺繡，美到無法用言語形容。
還有分佈在各個房間內的百年壁爐與瓷雕，散發著只屬於100年前特有的那份優雅。
頂層閣樓，雖然放了現代檯球桌，仍然擋不住百年老宅的歷史痕跡。
地上從意大利進口來的馬賽克，由當時十幾位外國工匠一顆顆打磨，按照圖紙，不同角度，不同形狀，一塊塊一點一點拼接而成。
宅內的家居裝飾，很多都是百年前的古董，檯燈、電話、古鐘、鋼琴……每一處細節都能帶來驚喜。彷彿給我們展現了一個獨立於時間之外的“不老神話”。
地產大亨10萬白銀為子造婚房
成就上世紀三四十年代滬上知名“沙龍”
應公館的原主，是在滬的寧波商人、地產大亨應子云。1900年來滬謀生，19世紀末一舉成為通和洋行的首任買辦（後稱華經理）。之後利用同學和同鄉的關係拓展業務，外快也是賺得盆滿缽滿，積累頗豐。
那時天津路、直隸路富康裡和山東路、福州路永樂裡、北京東路、西藏中路宏興裡、石門一路、南京西路業華里等都有應家產業。置辦的產業多了以後，應子云開始盤算著該自己造一棟房子來彰顯家族榮耀了。
應公館平面設計圖紙
當時正好長子婚期將近，自己又身處赫赫有名的建築洋行，正所謂天時地利人和兼備。結果開工後工程一增再增，預算一加再加，最終耗時3年、投入10萬兩白銀，才最終建成這座遠東數一數二的豪宅。
外立面上的雕花裝飾
由於是長子“婚房“，所以整棟樓從裡到外，都是怎麼浪漫怎麼來的，除了建築外立面上的各色花紋浮雕，建築內部更是處處離不開“花”這一元素。
天花板上有美麗的雕花，牆壁上有木製雕花，壁爐上有瓷質雕花，門窗上的玻璃還是花。真論起浪漫程度，絲毫不輸愛神花園哦。
劇中老式鋼琴是洋房現主人的收藏
由於應家與蔣家沾親帶故（其二夫人是蔣介石二夫人的堂姐），還和蔣緯國生父戴季陶、中國農民銀行總經理李叔明等交情深厚，人脈極廣。
因此大宅在上世紀三四十年代一度成了滬上知名的“沙龍”，樓內常常賓客雲集，推杯換盞，好不熱鬧。
1946年應氏閤家在宅前拍攝的全家福
老洋房裡2件了不得的大事
現主人10餘年不捨得出借老洋房
應家在這裡住了33年，1954全家搬至上方花園21號。在此後的數十年間，在這棟老洋房裡，曾發生2件十分了不得的大事 。正因為這兩件大事件，得以讓老洋房在數十年動盪的社會中保存得十分完好。
第一件：1959年5月，上海計算機研究所入駐這棟豪宅，開始仿製蘇聯M3計算機，當時全國第一臺電子計算機，就安置在老洋房一樓的西側的大房間內。
氫彈之父于敏
第二件：1965年，洋房借給核科學家于敏使用三個月，就是在這個洋房內，他攻克了氫彈理論，發明了世界上獨一無二的“于敏構型”，直到現在，全世界也只有兩種氫彈構型。
十餘年前，洋房現主人孫先生機緣巧合下入手了這棟老洋房，出於對洋房的喜愛及保護。孫先生沒有對洋房大規模重裝，而是將自己多年來收藏的古董工藝品搬入其中，讓洋房再次重現了昔日的風采。
老洋房內的派對沙龍
十餘年來，孫先生並沒有搬入老洋房中居住，不少人勸他將大樓租借出去，一年也有數百萬的收入，但他卻擔心老洋房遭破壞而婉拒了這些好意。如今，洋房有專人照料，孫先生偶爾會將其外借舉辦活動，偶爾在老洋房內舉辦派對沙龍，彷彿時光倒流。
一段城市歷史與傳奇故事，因為老宅的存在而得以保存，從上世紀三四十年代的風花雪月，到五六十年代紅紅火火服務社會主義建設，如果這棟洋房是一個人，TA的人生何其精彩！
如今，老洋房亦有意出售，對外報價3.8億，如果您或者您的朋友懂洋房、愛洋房，並且有意向購買洋房（以及其它合作的意向），可以給我們留言，我們或能成全您與應公館這份獨特的緣分。
應公館
報價：3.8億
產證面積：1338.64㎡
使用面積：1500㎡
花園面積：100㎡左右
建築格局：4層27間房間
地址：鳳陽路228弄338號
#電視劇安家#
閱讀更多 是一隻會化妝的魚 的文章
