王者榮耀對面那個人
這個戶型個人觀點還是可以，基本上可以接受，但談不上很優秀，也不差那種。如果一定要打個分的話，我打80分。其優劣簡單分析如下，供您參考：
優點：
一、戶型方正實用。
二、雙陽臺設計合理。陽臺8.82平、陰臺5.6平，陽臺銷售時只計算一半建築面積，相當於有7.21平使用面積不花錢。雙陽臺進深都還可以，特別是陽臺進深為2.1米（不是1米2、1米5、1米8）。
三、客廳4.2開間也比較好用。
四、次臥、書房有飄窗，加分。
五、雙衛設計合理，均為明衛，公衛功能分區也合理。
六、廚餐廳也沒啥問題。
劣勢：
一、進門至主衛處，通道太長，一覽無餘，這是硬傷。
（對策：裝修時進門處設為“玄關”，右側屏風或金魚缸等與餐廳區隔，過道中間處可考慮棋牌桌或鋼琴等，總之要考慮這個位置的利用問題）
二、四門太近。建議書房門裝修時可以改一下。門的色彩搭配注意與主體的協調。
三、書房2米9開間，略顯不足。
四、室內通風性差一些，需要注意。
綜上分析後，建議最好“貨比三家”，有對比才有傷害，然後再做選擇。畢竟買房是大事，多做選擇題，少做判斷題。就本房而言，基本上可以接受。
雨後黃葛樹
您好，我是廣州中原地產的營業經理何仃，很高興為您解答這個問題，不知道您這邊是哪裡人，有些地方對風水與格局都有不同的見解和忌諱，以我個人的觀點看，131方做三房使用率是比較低的，當然客戶追求舒適度這一點也可以不計，戶型整體看來也是屬於動靜分區，但是衛生間和次臥的門口是相對的，在風水上來說是比較忌諱的，另外也沒有設計入戶花園，進門直接就對房間的佈局一覽無餘，對主人的隱私性沒有保障，以上屬於個人見解，不喜勿噴[笑]
何仃
不好這戶型，選房儘量選朝南面寬，朝北面窄的戶型
紅星雲龍金茂悅
很高興回答您的問題。
戶型好不好，拋開面積和價格去談都是耍流氓。
在面積這個指導思想下，雖然這個戶型優點不少，但是131平才得到這點優點，是遠遠不夠的。
這個房子有幾個及格點：（及格點不是優點！）
1、三室兩廳兩衛，功能區齊全。
2、明廚明衛。
3、各功能區尺寸面積合格。
4、動靜分區。
5、有兩個飄窗。
這個房子的優點呢？
1、兩個陽臺，面積都足夠大。
好了，131平的房子居然只有這麼一個優點。
這個房子的缺點呢？
1、不方正。
2、兩開間朝南，四開間朝北。
3、走廊很長。
4、無玄關設計。
5、客廳朝北。
6、無生活陽臺。
六大六個缺點，點點都是死穴。
如果是89平的剛需三房，能設計成這樣我可以給80分。推薦備選。
如果是131平的改善三房，能設計成這樣我給50分，不建議任何人購買。
當然，如果從第二個指導思想（價格）上去考慮，如果這個131的房子價格比市面上的房子低20%，那建議納入備選範圍。畢竟，剩下來的錢，可以彌補這個房子缺乏的那部分生活體驗。
李藍袖
這個戶型從風水學上講，對男主不利財
下花園洪洋房產
你好，很高興回答您的問題。
優勢：這個戶型房間都比較方正，客廳陽臺還是朝南面的，4.2米開間也非常舒適，主臥還帶景觀陽臺。
劣勢：一進門就是餐廳和廚房，有點不好，還有廁所門對著房間門，按風水學說是不太好的，戶型不通透，客廳北門沒有飄窗什麼的。
阿木學長探房
這就是傳說中上世紀那種手槍戶型？
當裡個當啊當裡個當啊
這個戶型，不咋的呀！主臥及南向次臥面寬太小，面寬怎麼也得3600.3300。客廳北向，雖有花園，在北方估計難銷售！其他都還可以，但主要功能不合適，所以評價不咋地！
不足為奇
這個戶型，總體缺點大於優點。能買130多平房子的，最好是買方正通透的戶型。
東北老張在流浪
客廳在北面採光不好而且你這個估計是兩梯四戶公攤大
