岩石龍
銀行下降房屋抵押貸款利率，和虧錢關係不大。
利率的上浮和下調，主要是和宏觀經濟有關，這次疫情對大家的影響顯而易見，餐飲，旅遊，電影等行業，損失萬億左右。
央行也通過降準來增加流動性，下調利率相當於我們比以前還的錢少了，這樣大家手機就有了多餘的資金進行消費，現在國際疫情發展比較嚴重，進出口收到嚴重的影響，外需堵住了，需要靠內需自救，所以下調房屋抵押貸款這是宏觀調控的具體體現。
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銀行為什麼會下降房屋抵押貸款利率？
首先，從現階段的行情分析，疫情期間，各行各業均受到了不小程度的影響，復工後很多行業進入資金週轉緊張期。
這個時候為了響應國家抗疫恢復經濟的政策，各大銀行也紛紛出臺政策，給出了房屋抵押貸款優惠利率，就拿鄭州來說，其中包括建行，郵政，鄭州銀行等機構，下降幅度還是比較大的。
那假如拋開疫情不說，正常時期，銀行也會下降房屋抵押貸款利率，為什麼呢？
我們看下房屋抵押貸款利率由哪些因素決定？
房屋抵押貸款的利息高低主要取決於其利率，再深一步就會決定我們進行一次房屋抵押的成本。
那麼貸款利率是由哪些因素決定的呢?
央行貸款基準利率
這是一個較長時間內不會變動的標準性規定，所有的貸款利率都要以這個為基礎做上下浮動，法律上不允許超過這個基準利率的規定範圍。而最近一次貸款基準利率是央行在15年10月24日公佈的。
不同放款主體有不同利率
廣義來講，銀行的放款利率相對低一些，由於各個銀行的資金存量、政策等不同，會有同樣的貸款條件執行不同實際貸款利率的情況。但是都會以央行公佈的基準利率為準，同時受監管政策的約束。
其他貸款機構貸款利率會比銀行的貸款利率高，主要原因是其他貸款機構的條件比較寬鬆、放款較快、流程較短。
那銀行會不會虧呢？
有句話說的好，天底下沒有賠本的買賣，銀行也是一樣，你表面上看到的是銀行房屋抵押貸款利率下降了，由以前的4釐多，降到了3釐多，甚至極個別銀行降到了2釐多，是不是這麼低，銀行不虧？！
事實上，銀行虧？怎麼可能！銀行放貸的錢都是儲戶的錢，你看看銀行存款利率就知道了！別說低的可伶的活期儲蓄利率了，就是定期的存款，如果不是大額三年以上的，那利率都是遠遠低於銀行降息後的放貸利率的！這樣，錢放出去，利率再低，都是經過銀行周密成本核算的。虧？不可能！
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劉言立新
銀行抵押利率下調是國家宏觀調整的結果，不存在虧不虧之說，對於我們普通人而言銀行貸款利率調整影響不大，銀行房屋抵押貸款分兩種，一種是固定利率，當初買房抵押利率多少就一直是多少，每月還款金額一樣，等額本息簽約模式下，另一種是隨行就市，利率下調我們的月還款額會變少，對我們是有利的，反之亦然。而且對於我們普通人而言，基本沒有影響。
我思故我在lz
你剛好說反了，只有賺多錢了才會往下降，讓利於民嘛！
心情愉悅是最好
個人觀點
銀行降低利率並非是虧錢了
銀行降低房屋抵押貸款利率大部分是針對小微企業的經營性貸款，是為了促進企業的發展，也是為了鼓勵創業和國家經濟的發展
一路向北Y
因為銀行的成本更低，而且近期流動性充裕，市場利率走低，所以抵押利率也會適當降低。
