大美無疆
所謂大平層的客戶是住夠了別墅，用不著用大別墅提高自豪感，而居住在交通好、視野好、服務好、品質高的樓盤，當然室內功能空間好，特別是空間舒適、大氣、甚至感覺有些浪費奢侈，功能嗎？除了吃住應有娛樂、家庭辦公室，甚至除客廳外，還有單獨會客廳！面積應該在250一300平米左右。
柴門路徑
我這個擁有95平房子的人來說一下我的理想中的房子，我覺得180的大平層，5室，2個衛生間，就很好了，也不浪費，帶著父母孩子，挺好的，有個親戚朋友的也有地方睡，挺好的，既不擁擠，也不浪費，這就是我的理想中的房子呀，挺好，希望我能早點拿到！！
邊邊在家
大平層多少平方最適合居住不浪費，我認為還是具體情況具體分析，不能一概而論，具體而言我認為有以下三種情況：
1、如果是典型的三口之家普通居住的話，因為需要有三個臥室（父母子女各自一個，一個客房），一個書房，一個活動房，根據房間、客餐廳以及廚房的大小不同，大致需要170平到225平；
2、如果家庭富裕或則孩子更多的情況下，又需要有保姆房和多了臥室，那我覺得需要270平到360平才能最適合居住又不浪費；
3、如果是富翁或則其他名人土豪，那就另當別論了。有特殊需求，我覺得面積在1000個平方也算正常吧。
總之，需求決定購買什麼樣的大平層，適合自己的最不浪費。
小米在蘇州
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
感覺大平層不低於200平米，基本功能都能保證得了。
如果是高層房子，平層比複式實用。200平米房子，兩個臥室，一個衣帽間，兩個衛生間，一個廚房，一個餐廳，一個客廳。每個屋也還都寬敞。低於200平米，空間相對要緊張些。至少要240²到280²之間才最適合居住。
這幾年購買大平層的業主越來越多，而且隨著別墅用地審批受限，別墅資源越來越少。對於追求大戶型、奢華品質的業主而言，一般的小面積住宅已經很很難滿足使用需求。為什麼大平層240²以上才最適合居住呢？——生活的多元需求！
這類業主早已經跳出“剛需”的範疇。追求生活品質、細分使用功能是必不可少的需求。
1.中、西廚:這是大戶型的標配。並不是說一定吃西餐，是能更好的細分廚房功能。
2.雙客廳設計:客廳至少該有會客廳和家庭廳區分，略公開形勢的會客和完全私人化活動空間要分開。
3.至少兩個套房加兩間普通臥室:即便現在孩子偏少，兩間包含衣帽間、衛生間、書房、和臥室的套房也是必不可少的。除了常住人口之外，另外兩間預留客房或者老人房。
4.休閒娛樂功能:影音室、酒窖水吧、茶室、獨立書房等提升生活質量的功能也不能少。
除此之外還要有一些必要的功能要預留，比如:儲物、鞋帽、公衛、必不可少的公共空間等等……你看，如果細分下來，即便是240平方的大平層也不寬裕。
怎麼樣才不浪費的問題，要看房屋結構實用性和實際的規劃。一般儘量想得周到一些，合理利用並且注意相互空間互動，就不會太浪費空間。
大平層和別墅相比優勢明顯，緊湊，面積浪費少、家庭成員之間的互動性好，一般不像別墅都處在偏遠地段等。當然和別墅相比也有缺點:核心區域通風采光比較差、多在鬧市，沒有別墅的清幽等。
各有利弊吧，優缺點都很明顯。但是，既然是改善性需求，建議業主規劃的時候不要將眼光侷限在當下，至少有十年左右的超前規劃才不枉“改善”一詞。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
多肉大百科
200平米以下不叫大平層吧。
個人覺得按人口，人均50-80平米比較合適。
我家現在住的房子是2梯4戶，兩邊120+160和120+160各打通，我們兩口子跟兩個孩子住一邊，父母跟兩個保姆住在另一邊。父母和孩子都玩樂器，拿兩個最小的房間做了隔音室。給孩子做了帶攀巖壁的遊樂間。兩邊各一個小衛生間和一個帶泡池的大衛生間。大家活動空間比較大，不會互相干擾又可以相互照顧，這個樓層沒有其他住戶，私密性較好。買的是3樓（1-2樓架空）孩子蹦躂也不怕吵到樓下，買3樓還因為怕萬一有點天災、停電停水啥的老人下樓方便些。
我有個朋友他們兩兄弟在我同一個小區另一棟買了整個頂層，兩個單元4梯8戶，在天台上種花種菜，偶爾別的業主也會上去曬被子，但是基本上就是他們自家人在用那個天台。
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至少要240²到280²之間才最適合居住。
這幾年購買大平層的業主越來越多，而且隨著別墅用地審批受限，別墅資源越來越少。對於追求大戶型、奢華品質的業主而言，一般的小面積住宅已經很很難滿足使用需求。為什麼大平層240²以上才最適合居住呢？——生活的多元需求！
這類業主早已經跳出“剛需”的範疇。追求生活品質、細分使用功能是必不可少的需求。
1.中、西廚:這是大戶型的標配。並不是說一定吃西餐，是能更好的細分廚房功能。
2.雙客廳設計:客廳至少該有會客廳和家庭廳區分，略公開形勢的會客和完全私人化活動空間要分開。
3.至少兩個套房加兩間普通臥室:即便現在孩子偏少，兩間包含衣帽間、衛生間、書房、和臥室的套房也是必不可少的。除了常住人口之外，另外兩間預留客房或者老人房。
4.休閒娛樂功能:影音室、酒窖水吧、茶室、獨立書房等提升生活質量的功能也不能少。
除此之外還要有一些必要的功能要預留，比如:儲物、鞋帽、公衛、必不可少的公共空間等等……你看，如果細分下來，即便是240平方的大平層也不寬裕。
怎麼樣才不浪費的問題，要看房屋結構實用性和實際的規劃。一般儘量想得周到一些，合理利用並且注意相互空間互動，就不會太浪費空間。
大平層和別墅相比優勢明顯，緊湊，面積浪費少、家庭成員之間的互動性好，一般不像別墅都處在偏遠地段等。當然和別墅相比也有缺點:核心區域通風采光比較差、多在鬧市，沒有別墅的清幽等。
各有利弊吧，優缺點都很明顯。但是，既然是改善性需求，建議業主規劃的時候不要將眼光侷限在當下，至少有十年左右的超前規劃才不枉“改善”一詞。
山與土
每個人的標準不同，但大部分人還是認同人均50平方是個比較合理的面積，利用效率最高，不浪費。
如一家四口人，大約200平方左右，可以有四個房間，主人夫妻一間帶衣帽間和廁所的套房，兩個小孩各一間各帶廁所，最後一個房間作為主人的書房，一間大客廳，加廚房和餐廳，功能設計齊全，空間利用合理，沒有一點的浪費。
如家裡奢侈點的，有居家保姆，平均面積達到250平方米，增加保姆房和洗漱生活房，達到人生贏家了。
各位認為呢？歡迎評論！
雲飛揚1239
大平層200平更適合未來發展趨勢，中國人喜歡大大方方的，時代在變、享受型逐漸成為主力戶型
百樂821856821
所謂大平層，不同的人，有不同理解。專業人士說的大平層，應該是指不輸於獨棟別墅功能的平層豪華住宅。一般應該是每層一戶的平面佈局。首先從功能分區看，應該分家庭區和客人區。所以一般陽面佈局是:金角應該是主臥，依次為書房，家庭廳、次臥、客廳、客臥陰面依次為健身房，餐廳廚房，工人房，洗衣房，多功能房。客人餐廳。所有臥室，都應設獨立衛生間，兩個客廳、工人房也要設衛生間。主臥設步入式更衣間。
建築面積大致如下:主臥，35～40平方，書房13～20，次臥20～25，家庭廳35～40平方米，客廳35～40，客臥20～25，健身房15～20，餐廳12～20平方，廚房10～15，工人房10～12，客人餐廳9～12，多功能房20～30，兩個公共衛生間，合計10～12平方。總計240～300平方，再考慮一下公攤面積，理想的大平層面積應該是300～400平方米。
如果按普通高端住宅觀點，可以減掉客人餐廳、家庭廳、洗衣房、健身房，一個公共衛生間總面積大致為:220～260平方米。
如果按普通住宅標準，基本就是四房兩廳三衛面積170～220
