鄙人暱稱汪老土
好，我是一個房產領域創作者，通過今日頭條，我們可以學到很多知識，經歷和道理，在不斷的學習過程中，讓我們成為一個充滿智慧和正能量的人 針對你的問題，我希望我的分享和觀點能幫助到大家：
我覺得今年寧波的房價漲幅空間會很大，以下，是我的分析：
1 根據國家統計局發佈的數據顯示：寧波新房房價環比上月上漲0.6%，同比上漲8.2%，漲幅全國排名第12！
2 二手房方面：寧波二手房價環比上漲0.7%，同比漲幅8.8%，漲幅全國4！
寧波漲幅僅次於蘭州、唐山、哈爾濱，環比漲幅依次為1.1%、1%、0.9%。值得一提的是：1月寧波新房、二手房房價環比漲幅遠遠大於杭州、南京、西安等城市。
沸騰！2019年寧波GDP11985億元！全國排名11！人口淨流入34萬！
3 浙江省統計局統計：2019年寧波全市GDP高達11985.12億元，增速6.8%，高於全國6.1%的平均水平，全國排名11！2019年，寧波全速超車，一口氣超過了：無錫、青島。另浙江統計局還公佈了：2019年，寧波常住人口854.2萬，同2018年820.2萬的常住人口相比，淨流入高達34萬，全省排名第2！如果說11985.12億元的GDP代表著購買力，34萬人口的淨流入量代表著購房需求，那麼寧波樓市的潛力不言而喻。
降低新房預售條件、鼓勵線上賣房、住房公積金緩繳……寧波市住建局出臺十二項措施！明確疫情為不可抗力，新房交付延期
因疫情導致開（復）工延誤的，可依法適用不可抗力有關規定，合理順延工期，不計違約責任。因疫情導致工期延誤、商品房交付延期的，住建部門要積極協助辦理不可抗力相關證明，並協調處理有關矛盾糾紛。
4降低新房預售條件，鼓勵線上賣房
2020年12月31日前，所有房地產項目的商品房預售資金，其支取和使用不受重點監管資金額度限制，但必須按照規定用於本項目工程建設及法定稅費等支付；所有申請商品房預售許可的項目，每批次預售建築面積由原來的不少於5萬平方米調整為不少於2萬平方米，每批次間隔時間由原來的不少於3個月調整為不少於2個月。房地產開發企業和經紀機構恢復辦公營業後，其銷售場所和門店在嚴格落實疫情防控措施的前提下，可開展“一對一”預約看房、網籤活動。鼓勵通過線上銷售平臺開展商品房銷售、中介業務。
5緩繳住房公積金
受疫情影響經營困難的企業，可申請緩繳住房公積金，緩繳期限最長不超過6個月。受疫情影響無法正常繳存住房公積金的，可在疫情解除後一定期限內辦理補繳，視同連續正常繳存。
6再加上央行突然宣佈降息，房貸利率下調，種種信號都是在給樓市傳遞信心。
2020年，你認為寧波房價會漲還是跌。
以上就是屬於我個人的觀點分享給大家，希望我的解答能為大家帶來幫助，祝福大家在學習生活的道路上，能得到更多的精神財富，豐富大家的知識，經驗，為社會做一個有用的人才！
燕子在海南
真正的漲應該是不多，甚至是小幅回落可能，漲除非是炒作！
雨露宿街頭晴晴天
剛經歷過一波大漲，各地樓市成交量都步入低谷，還有必要考慮漲幅空間嗎？
樓市的成長需要源源不斷的人口來推升，需要成交量來作為支持。長三角雖然整體人口流入在增長，但卻越來越分散。從上海作為第一人口增長極，變為杭州、蘇州三足鼎立，而後又陸續增加了南京、寧波、溫州，到現在金華、紹興、南通、台州、嘉興、徐州也都加入了人口淨增的梯隊。現在是80後、90後為主流的務工潮，這是獨生子女為主線的年齡段，在外買不起房扎不了根的都回老家發展了。留下的畢竟有限，靠這點人口和新生兒增速能撐得起一個有一個拔地而起的社區嗎？
因此這種人口分散流入對於老牌強市而言，其虹吸效應是在削弱的。像上海、寧波、杭州、蘇州、南京這些長三角軸心城市近兩年都出現了人口流速減弱的情況，這本是就是房價高漲所致，讓很多人選擇退而求其次的去了外圍城市。那麼大城市房子變多了、變貴了，人卻沒多、收入也沒漲多少，加上調控沒放鬆，全球經濟局勢又如此動盪，這房價漲幅從何談起？
城市發展報告
這次疫情教會了我們：不管在什麼時候，不管你變成了什麼樣子，房子是你的，永遠是你家，所以有錢買房沒錢賣房，因為自己的房子，才不會被剝奪回家的權利。
