今日，梅溪湖二期020號商住地掛牌，住宅限價11300元/㎡，值得關注的是，該地塊競得者須
規劃建設一所總建築面積不低於6.6萬平方米的15年一貫制的高端民辦雙語學校，學校要求競得人全部自持，不得私自對外進行轉讓。
020號地塊位於嶽麓區紅楓路與松柏路交匯處西南角，出讓面積147556.32平米。L09-B67號地塊為教育科研用地，出讓面積55256.83平米。
國際雙語學校建設協議顯示，改學校項目總體投資不低於6億元，學生招生規模不低於1600人，班級數不低於65個班，幼兒園、高中每班人數不超過25人，初中、小學每班人數不超過28人。擁有國外教學資質證書的外籍教師佔總教師人數的30%以上。
地塊出讓條件如下：
1.為完善梅溪湖片區綜合教育配套，本宗地要求競得人規劃建設一所總建築面積不低於6.6萬平方米的15年一貫制的高端民辦雙語學校，學校要求競得人全部自持，不得私自對外進行轉讓。
2.競得人（含合作方）必須建設過不少於1所學校和具備不低於6年以上民辦基礎教育的學校運營管理辦學資歷，並在中國境內全資擁有不少於3所已取得國際組織認證課程體系的民辦雙語學校（包含不限於擁有學校的所有權和管理權，最終以提交的IB、A-LEVEL、AP課程體系、建設協議、營業執照和認證文件為準）。
3.學校項目要求競得人在學校建成並開學後的5年內必須通過相關國際組織的課程體系認證（包含不限於IBO、CAIE、College Board等國際組織認可的），與海外5所以上的知名大學或當地教育主管部門簽訂合作協議。
4.本宗地的學校項目應在取得土地後（以《交地確認書》時間為準）6個月內開工建設，自開工之日起24個月內竣工，自竣工之日起6個月內開學；其他用地項目應在取得土地後（以《交地確認書》時間為準）6個月內開工建設，自開工之日起36個月內竣工。
5.在土地成交簽訂《成交確認書》的同時，競得人承諾與梅溪湖投資（長沙）有限公司簽署《國際（雙語）學校開發建設協議》，《國際（雙語）學校開發建設協議》一併對外公示。
6.該宗地掛牌起始價為142531萬元，摺合樓面地價4255元/平方米。其中，教育用地L09-B67地塊按現行政策測算最低掛牌交易價12727萬元，樓面單價為1919元/平方米，其價格不隨最終成交價提高而上升；剩餘住宅、商業用地L09-B63、L09-B73、L09-B68、L09-B82地塊總價為129804萬元，樓面單價為4831元/平主米，其價格隨最終成交價提高而進行分攤。
7.掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過11300元/平方米。
020號地塊將於4月24日正式競拍，它將花落誰家，好房子網將跟蹤報道，期待關注。
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