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前段時間，有個新面市的樓盤，因為地段和產品都不錯，信心滿滿，決定不上渠道，自己賣。誰知不到半個月的時間，一些二手房中介人員就開始推介該樓盤。一打聽，該樓盤上渠道了。
從去年開始，關於樓盤營銷被渠道綁架的話題就不斷。為什麼樓盤自己賣不好使了，需要上渠道，原因或許有很多，但一個不容忽視的原因就是——時代變了。
十年前開發商賣房子，在報紙上打一個廣告，一天能接到二三百個電話。現在呢，看報紙的人越來越少，更不用說報紙廣告了。碎片化傳播時代，很難再讓購房者的視線聚焦。
所以，營銷也要與時俱進。全民經紀人的興起就是營銷創新的一種。而全民經紀人，可以說是從全員營銷演變而來。市場競爭激烈，多找一些人賣房，於是開始全員營銷。雖然不能保證人人都能賣出房子，但總有一些人能賣出房子。
然後，營銷繼續升級，從全員到全民，每個人都可以賣房子，每一個人都可以拿佣金。畢竟，誰身邊沒有幾個親戚朋友，而住房需求，又是人的基本生活需求。
至於上面說到的渠道人員，也可以看做是全民經紀人的一種，只不過把副業幹成了主業，利用各種資源，接觸的購房客戶更多一些而已。
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以上文字，如果簡單概括，就是告訴大家，在豬肉越來越貴，工資卻不見增長的今天，
你也可以通過賣房子掙錢，並且很具有可行性。
不只是疫情期間具有可行性，早在兩三年前，這種全民經紀人活動就已經推廣開來，只不過這場疫情讓全民經紀人的推廣，向前又邁進了一步。
如若不然，各大開發商為什麼還要力推自己的各類APP，並且，不但成交有獎勵，就連註冊都有獎勵？
開發商真的是在做慈善，讓大家薅羊毛嗎？
當然不是，任何一邊單贏的合作都不會長久。這一類全民經紀人的活動，必定是一個多贏的局面：開發商賣出去房子，經紀人賺到佣金，購房者買到熟悉的人推介的房子，這要比常規渠道中介人員單純為佣金推介的樓盤更靠譜。
我們以最近寶能城推出的線上購房活動舉例說明：
第一，註冊就有20元紅包獎勵。
在微信小程序“寶能寶房通”註冊，按要求填寫相關信息後，就有20元的紅包獎勵。
第二，邀請他人註冊最高可獎勵500元。
當你註冊成為寶房通會員後，你還可以邀請別人註冊，邀請一個人註冊就有紅包獎勵20元，最多500元封頂。
如何操作呢，進入寶能通右下角“我的”賬號界面，選擇“邀請全民經紀人註冊”，然後分享給被邀請的人，被邀請的人註冊完成後自動在推薦人的“全民經紀人”列表裡。
這項操作就算完成，這時候，只需要你聯繫置業顧問，提供自己的身份信息以及被邀請名單的截圖，就可以向置業顧問領取相應的紅包獎勵了，是不是很簡單？
當然，這樣賺的都是小錢，你可能看不到眼裡，但這只是開始，後面你可以繼續賺大錢。
如何賺大錢？比如，寶能城最近在全民經紀人的基礎上，將活動做了進一步深化。
√在支付寶上，存入3000元參與活動。如果你自己買房，轉簽約時可享受0.5萬元購房優惠。
√推薦3名及以上客戶參與存入3000元的活動，可在項目取證認籌階段得到押寶房源1套的機會，所押房源開盤當天成功銷售，待房屋全款到賬後，即可獲取3000元獎金（稅前）；如果本人購買，沒有該項獎勵；如果押寶房源開盤當日未認購，開盤後再認購，也沒有該項獎勵。
√如果你推薦的人也存入3000元參與活動，在項目開盤時轉認購併按時簽約，全款到賬後，你還可以享受20000元/套的獎勵（稅前），多推薦多得傭，上不封頂。
你看這些獎勵，是不是發現就像打遊戲通關一樣，每過一關，都有獎勵在前方等著你。
當然，如果你存入3000元參與了活動，但在項目認籌開始的時候，沒有參與認籌，不要緊，進退自由，你存入的3000元，3天內就可以退回。
這樣的活動是不是很清晰明瞭？
就像我們前面提到的，誰身邊沒有幾個人買房子，他們買房讓別人推薦，也是讓別人賺錢。倒不如，肥水不流外人田，拉著朋友一起去賺錢，人多力量大，推薦更多的客戶，賺更多的錢。
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再做一下總結，在以上過程中，我們只看到了參與活動的獎勵，推薦客戶成交的獎勵，以及開發商賣出房子的業績等等。到現在為止，看到的還只是一個雙贏的局面，怎麼上面說是多贏呢。
因為，你拉著朋友一起做全民經紀人，是不是可以多賺錢？還有，推薦給朋友購買的房子，肯定是你感覺靠譜的好房子，推薦朋友買一套好房子，是不是讓朋友也跟著贏？
那麼，我們接下來就看看，對於購房者來說，買到的一個什麼樣的樓盤，也就是寶能城怎麼樣。
熟悉濟南發展的人都知道，濟南向東發展多年，成績突出。尤其是這兩年，自貿區的落定，還有沿經十東路打造的齊魯科創走廊，讓更多的產業聚集在經十東路上，如山東產業技術研究院、山東高等技術研究院、國家超算濟南中心，等等，以及人工智能的重點佈局都在東部，這讓東部的發展更是備受關注。
而我們上文說到的寶能城，就位於齊魯科創走廊上，確切來說，寶能城位於聖井片區，經十東路以北，與山大龍山校區（創新港）為鄰，對望山東財經大學聖井校區（主校區）相鄰，文化氛圍可期。
在交通上，不只是經十東路，未來還有地鐵通向濟南。在3月9日新鮮出爐的《濟南軌道交通8號線一期工程可行性研究和相關支撐性專題報告編制及後續服務招標公告》中，8號線一期西起邢村站，東至山東大學站，沿經十東路運行，這條線路可以讓我們想象未來交通的便利性。
而寶能城項目自身，更值得期待。據瞭解，寶能城是一座涵蓋8萬平米寶能購物中心、天際金融中心、科創辦公、時尚商業街，以及高定住宅的70萬方產城融合綜合體項目。
從中我們可以看到，不但項目體量大，而且具有產城融合的優勢，被譽為肇啟濟南商業4.0時代的代表之作。
而作為這一項目的開發企業，寶能集團更是實力雄厚，經過28年的發展，業務已遍佈全國20多個省市⾃治區、230多個城市，以及海外多個國家地區。有如此實力做後盾，作為進駐濟南的開山之作，讓濟南人民對寶能城更是充滿期待。
而寶能城住宅板塊的產品，更是涵蓋多個面積段，如，約99m²、110m²、120m²、130m²、140m²、175㎡、215㎡、255㎡的戶型均有，這也讓更多購房者有置業寶能城的可能。
這樣看來，面對如此豐富的房源，我們上面提到的成為寶能城的全民經紀人，賺些錢，也將變得更有可能。
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