不平則鳴321
昆明目前的房價在省會城市中，價格處於中下水平，有很大的上升空間，市中心的二手房這幾年價格基本穩定，但新建商品房漲幅較大，如果資金充足可以購買市中心新建樓盤，但要做好長期投資準備。
三環外，新建商品房價格在13000左右，有升值空間，適合長期投資，性價比高，短期投資的話不建議購買，因為目前昆明的樓盤從開建到拿證至少要6.7年，拿不到房產證不能交易，所以如果要短期投資可以買二手房，房齡在10年左右的比較好。
周邊區縣的話，安寧房價比較低，在1萬以下的樓盤很多，有很大增長空間，但目前入住率低，配套不全，適合長期投資，短期不容易變現。
飛哥邊走邊看
昆明那邊我不太熟，雖然我自己的房子就在盤龍區，哈哈哈。我建議，有個叫花田國際的那個盤不錯在滇池邊上 ，以後升值空間會很大，要不就是巫家壩那邊。昆明屬於新一線，不管你買在那邊，以後都會有所升值，只是升值空間大小的問題。就像我自己買的時候單價12000 成交不到11000，但是現在漲到15000一平。不管買在那個片區，我都建議你多看幾個樓盤，多對比一下。自己看見的才是最真的，聽售樓部的說，他們盤都能漲的飛起。
版納旅居小王
個人感覺北市區適合居住[玫瑰][比心][鼓掌]安靜[撒花]
花開見佛靜慧
安寧這邊房價比較便宜
用戶8650227278264
昆明南市區房子，月月漲，年年翻。你來買買試試。誰買誰知道。
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