碧桂園在東莞算是
首屈一指的開發商,老牛這次準備為大家解析天鑽項目,據說它在碧桂園的產品體系定位中可算是高端系列,只是後期由於各種原因沒能最終實現,下面咱們一起去看看詳細情況。大嶺山的區位優勢比較明顯,是深莞交界的重點片區,位於虎門長安+松山湖+東城南城的圍閤中心,交通四通八達。
碧桂園天鑽位於大嶺山的中心組團,也是整個鎮區的東南角,緊鄰松山湖。
該樓盤是三舊改造項目,地塊周邊有不少待舊改的項目,目前總體開發強度不大。
從下圖的衛星現狀圖可以直觀的看出,項目周邊的舊廠房還是挺多的,周邊配套還是比較欠缺,期待後續的舊改進度能夠適時加快。
咱們來看看軌道交通 ,距離項目最近的軌道站點是東莞地鐵3號線的松山湖大學城站,未來可以和深圳11號線對接。
天鑽項目總體規模還是比較大的,佔地面積約9.37萬m²,總建面約37.6萬m²,由15棟高層住宅組成。
老牛認為,這種全圍合的總體佈局還是有不少好處的,最明顯的就是樓盤中間有一個非常開闊的大花園,但也犧牲了不少樓棟+戶型產品比較好的朝向和視野。
由於項目緊鄰東莞的快速幹道石大路,還是有一定的噪音+空氣汙染。高層住宅塔樓基本都已出地面,部分主體已經接近封頂,施工進度算是比較快的。
目前碧桂園天鑽已經賣出小部分的樓棟戶型產品,老牛接下來會對該項目的戶型產品做出詳細解析,敬請期待!
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