阿衝學剪輯
根據《物業管理條例》中規定，物業維修部分主要是公共設備的設施。因此如果是公共區域的下水道管堵塞，由物業負責維修;但如果是業主戶內的管道堵塞或未經物業許可，擅自更改下水管道而造成堵塞，均由業主自行更換及維修。
物業管理資訊
物業的服務標準根據物業服務合同的內容來確定責任劃分，合同款項裡要是有明確規定就按規矩來。 不排除內、外線的的綜合原因（包括工程遺留因素） 1、外線大概指你家管線延伸至汙水井之間的距離，要是因為物業公司的長久不疏通導致排水管網流通緩慢致使你家下水道堵，你不必承擔費用，還可以要求物業公司的工作失職賠償你家的損失。 2、排水屬於隱蔽工程，比如管線下沉、塔腰、斷裂，致使你家下水道失去了使用功能，這點的後果跟第1點一樣，不承擔費用，反而可以要求賠償。這個假設成立的話賠償人是開發商。 3、內線要是堵了的話，絕大部分都是非正常使用造成的，比如：抹布、殘雜剩飯、女士專用品，這個假設成立的話，你同樣是受害者，要疏通就齊錢唄，從你家到頂樓平均分攤費用，但來確定到底是哪層乾的缺德事那就得看當事人的覺悟了。要是成立的話你承擔的費用也是分攤的錢，但賠償就沒處說理了。 4、人民生活質量提高，飲食也豐富了，管壁掛油也逃脫不了，日久隱患就出來了，但這個假設只是理論上的。同樣要是成立的話你承擔的費用也是分攤的錢，但賠償還是沒處說理了。
成都房客來
物業公司是依據《物業服務合同》的約定提供維修、保安等物業服務的，因此物業公司是否承擔責任要看其是否違約。
根據合同的約定，物業公司應對小區的公用設施設備進行維護、修繕的義務。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什麼。如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那麼物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當造成的，例如將一些垃圾扔進下水管影響水管正常排水，那麼就應該由樓上業主來賠償。在這種情況下，物業公司如果已盡到合理的注意義務，沒有怠於履行及時發現故障並維修的義務，那麼物業公司就不承擔責任。
第三選擇
我家洗衣機壞了，找物業，客廳燈不亮找物業，這兩天身體不好找物業，現在找不到工作找物業，娶媳婦找物業…！物業是你家保姆嗎？…！
季春滿園
自己找人修吧
楊子帶你走安康
您好，我是來自天津的房產經紀人小王。
下水道堵塞找物業對您幫助不會太大。他們的解決辦法跟您自己的解決辦法沒有任何區別。還回徒增幾個環節，耽誤了時間，還會得不償失。
與其這樣，不如儘快自己找相關人員來把問題解決。
如果是因為管道老化造成的下水道堵塞那就要必須讓物業來解決。不管是更換管道，還是地下管道有問題。都不是您自己能解決的問題。物業會通過市政，或者是動用維修基金來解決這件事。
希望我的回答可以幫到您。如果您認為有用，記得關注訂閱我――來自天津的房產經紀人小王
房產經紀人小王
下水道堵了，有幾個途徑可以解決，當然首選選的肯定是找物業，這裡有兩個事情要弄清楚，裝修前堵了物業會免費維修，整裝修後下水管堵了，就需要自己負責，可以請物業有償服務，一般來水，物業只負責下水道主管線，若是業主自己的管線就需要自己負責，因此如果是自己裝修的支線，或是後期日常生活堵的，不在物業免費服務維修的範圍內，還有未經物業允許改管線的，導致堵了不在免費維修範圍，需要業主自己負責。
少谷主
難不成你找到了別人家的物業？[可愛]
呼嘯的陽光
你好，很高興回答您的問題。
其實找物業是正確的，每個小區每個物業公司，都會有維修的師傅，你找物業物業肯定會安排師傅幫你弄，不過就是收費而已。
不然物業公司是幹嘛的？ 單純收物業費嗎？ 那也是不可能的，肯定都是為小區業主服務的。
阿木學長探房
物業不管只好找外面通下水道的人了！一般都是100－150
