近年來，隨著中國富豪階層全球化資產配置需求增加，以及“說走就走”的瀟灑，希臘成為繼美、加、澳、新等之後，境內居民移民的新目的地。投資25萬歐元以上房產即可獲得一家三代人“移民”，無須學歷、資金來源證明、商業背景要求，3個月走完審批流程，自此暢遊26個歐盟申根國……希臘買房投資移民的方式已經深入人心。
希臘買房移民項目，因其高性價比優勢，無疑成為移民市場上的明星項目。希臘當局2019年統計，隨著經濟持續復甦，希臘房價持續上漲。
1、希臘將繼續受到來自中國申請者的青睞
通過對希臘買房移民獲批人數的統計，可以看出來自中國的申請者佔據絕大多數，不論是投資金額，還是獲批的申請者數量都是如此。不過，2019年年中以來，受限於一些外界因素，移民希臘的熱潮有所退卻，尤其是來自中國的申請者減少趨勢明顯，很多申請者開始擔心這樣的勢頭是否會繼續下去。不過來自希臘當地的消息顯示，市場仍然保持相當大的信心。希臘中國投資者協會估計，2020年，希臘將繼續吸引來自中國申請者的投資，總額大約在8-10億歐元。
2、未來還會有如此多的申請者移民希臘嗎？
實際上，移民希臘不僅僅在於身份，房產投資也是不錯的選擇。事實上，隨著希臘經濟的復甦，以及外部投資的增多，希臘房產價格的增長速度很快，有些申請者主要是為了房產的投資，而非身份。那麼，未來希臘吸引約10億歐元投資的可能性有多大？
中國申請者一直都是最大的來源國
自2014年以來，該計劃從6,304筆單獨投資中籌集了約20億歐元，其中絕大多數（約14億歐元）來自最近兩年。總體而言，經批准的申請者中有69％是中國人，迄今為止，來自中國的投資總額約為10億歐元。
中國申請者佔比快速上漲
在過去兩年中，中國申請者的比例也穩定而迅速地增長。雖然在2017年（累計）申請中只有三分之一來自中國，但這一比例在2019年已上升到三分之二以上，這表明在年內基礎上，接近85％的申請人都是中國人。確實，專家表示，他們預計到2020年中國所佔份額將達到75-80％，根據去年的國籍分佈，這是一個相對保守的估計。
要計算希臘可以從中國投資者那裡籌集的資金，我們需要知道每個申請人可能投資的金額。儘管最低投資額定為25萬歐元，但報告顯示，中國人的平均投資在30萬至35萬歐元之間。假設希臘明年收到的申請數量和今年完全相同，來自中國的份額為80％。進一步假設平均投資為325,000歐元。在這種情況下，來自中國申請人的外國直接投資總額約為6.27億歐元-不足10億歐元。但是希臘的申請量在2020年會出現暴增，上升勢頭將持續。
如果希臘要從中國申請者那兒籌集10億歐元，在人均投資達到32.5萬歐元的基礎上，申請者數量需要達到3,077個，這並非一個難以完成的數字，但是也不會很容易，希望希臘移民政策在2020年將推出更多的有利政策，從而吸引更多的中國申請者。
希臘購房移民是一項資產配置，也是風險分散的手段，同時也能為經商、養老、孩子讀書、去英美國家跳板等都是優質的選擇！直白的說，對於需要希臘綠卡的朋友，希臘購房移民應儘早進行，越往後成本越高！
希臘投資移民優勢：
造福全家：一人申請，三代獲利；
投資金額低：一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家；
暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行26個申根國 ；
審核要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求；
申請週期短：4-6個月左右；
穩定無風險：投資房地產，保值增值；
無移民監： 投資者在獲批後，不需要居住；
無全球徵稅：投資者可放心發展全球業務；
法制法規健全：與歐盟協調一致的立法和監管體系；
生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好 ；
可入籍：投資人在希臘合法居住7年之後可申請入籍 （子女在希臘上學6年及以上可申請入籍）
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