最新!徐州多個重磅項目新進展曝光!方特建成時間定了,還有...

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區委書記信箱回覆,極地海洋世界預計2021年8月投入使用;徐州市政府近期公示了方特樂園最新規劃圖,預計2022年建成!


同時根據徐州2020年重大產業投資計劃表,徐州還將有3個文化旅遊項目大力推進,預計在2022年前全部建成!


擁有深厚歷史底蘊的徐州,終將綻放光芒!


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一、官方回覆!鼓樓區極地海洋世界預計2021年8月投入使用!

極地海洋世界的建成一直是徐州人關心的話題之一,畢竟這是徐州打造5A級旅遊風景區的重要工程,填補了徐州無海洋文化項目的空白,同時也是鼓樓區配套能級的提升,算是一大利好!


就在近期,有徐州市民向書記信箱提問極地海洋世界的動態,鼓樓區經濟發展局回覆:海洋極地科普館項目進展到施工圖報審階段,審圖結束後將進場施工,預計建設週期12個月,計劃2021年8月前投入使用。

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此前,極地海洋世界已經陸續曝出了效果圖和規劃具體內容,讓我們一起來回顧一下:


項目選址:鼓樓區平山北路東、九里山東路北。


項目規模:總投資約10億,建築面積約11.43萬㎡,建設以科普展示展覽、海洋館為一體的綜合體。


包括了表演館、極地館(海底隧道)、大廳以及多功能廳、熱帶雨林館等,引進了包括海豚、海獅、海豹、企鵝、北極熊、鯊魚等幾十種珍貴動物。


投入使用後預計計劃年接待量達到150萬!


項目規劃:一期建設海洋科普館、鯨豚馴養繁殖基地、海浪樂園項目及附屬設施;二期建設海浪樂園及主題酒店等配套設施。

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極地海洋世界的建成對鼓樓區來講無異於錦上添花,自然資源、歷史文化氛圍濃厚的鼓樓區,包含了植物園、龜山探梅園等8大公園,2大景區,坐擁著央視外景基地——徐州漢城。

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近年來鼓樓區更是猶如

一批黑馬,多幅地塊集中出讓,地價爆發,品牌房企湧入;年初鼓樓區招商簽約儀式,龜山蘇寧廣場、中影東方影城進駐;北區股份制醫院即將投入使用,將填補北區無大型醫療資源的空缺;辛山櫻花谷、九里山山體修復....


產城融合、大商業開發、教育雄起、醫療補全,2020年,徐州鼓樓區崛起!

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二、突發!徐州方特樂園項目規劃方案公示!

繼徐州樂園之後,徐州第二個大型主題樂園方特樂園的動態也十分受大家關注.


就在近期,銅山區政府官方公示了方特樂園的項目規劃,鳥瞰圖、總平面圖一同曝光!

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經濟技術指標:


用地面積:267718.40㎡
總建築面積:73397.69㎡
其中:地上建築面積:69835.16㎡
地下建築面積:3562.53㎡
容積率:0.27
建築密度:19.44%
綠地率:40.00%


鳥瞰效果圖:

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總平面圖:

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彩色總平面圖:

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徐州方特樂園選址在張集鎮孟莊村,近期該地塊已經成功出讓,由華強方特以總價2.4095億拿下。


根據華強方特與徐州此前簽訂的徐州方特旅遊度假區框架協議,雙方未來將通力合作,在徐州建成一個集大型高科技主題公園、酒店餐飲和休閒娛樂於一體的國際級綜合性休閒旅遊度假區。

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目前該項目已經經過審批,確定規劃建設歡樂小鎮、古韻神州、探險森林、飛行基地四個遊樂區和後勤辦公區。

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而徐州發佈(官微)發佈的2020年徐州重大產業項目表上,也提到了徐州方特樂園的建成年限,預計將在2022年建設完成。

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張集鎮方特樂園的建設,將給徐州帶來一條絕佳的旅遊路線。


新城區大龍湖——青龍湖——方特——故黃河公路——倪園(國學小鎮)——野生動物園——呂梁湖。


而規劃的輕軌S2號線(磁浮線),連通觀音機場和徐州新城區(已被雲龍區接管),將經過張集鎮,未來徐州人民去張集鎮也是極為方便。

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三、關注!徐州還將建設3個文化旅遊項目!

徐州作為兩漢文化的發源地,擁有2600年建城史,歷史底蘊及城市魅力值得被推廣,除了方特樂園和極地海洋世界,還有3個文化旅遊項目也正在被推進!

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1、新沂窯灣運河文化旅遊綜合開發


早在2018年12月7日,淮海經濟區就被納入了國家規劃《淮河生態經濟帶發展規劃》中,在這樣的背景下,徐州迎來重大發展機遇。


在文件中,要求徐州加強大運河遺產區、遺產點聯動保護。


而推動大運河文化帶建設一直是江蘇近幾年的重大項目,不僅是保護大運河的歷史底蘊,更重要的是促進生態文化旅遊,帶動區域產業轉型和區域一體化


上年8月份,徐州高樓吧吧主王甜曝出了大運河文化帶建設徐州段的規劃方案,其中三個核心展示園中就包含了新沂窯灣!

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2、賈汪恆大童樂園


2月12日,江蘇省文化和旅遊廳公佈了2020年江蘇省重點文化和旅遊項目的通知,其中賈汪區恆大童樂園在列。

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文件顯示,項目佔地約66.7萬㎡,建築面積約26萬㎡。規劃建設五星級酒店、五國溫泉、商業街、童樂園等,童樂園主要包括秘境城堡、綠影王國、失落帝國、龍之谷、小人國、水領域等六大主題遊樂區。

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該項目總計劃投資約55億,計劃2020年投入6.2億,實現商業街竣工;兒童反斗城、體驗館、遊樂城主體結構完成;酒店主體封頂的任務。

3、雲龍文博園二期


淮海文博園聚全國各地的文化藝術精品佳作,引進知名文化藝術品專營店,以及文化藝術品相配套的鑑定、拍賣等功能性項目和培訓、體驗、休閒等服務性項目,全力打造集多功能於一身的淮海經濟區最高端文化藝術品展示交易中心。



來源:徐州樓市、徐州自然資源和規劃局、銅山區人民政府、江蘇省文化和旅遊廳、徐州發佈


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