樓盤分析師
您好，很高興為您回答。
區別不太大。有的話就是現場您可以看到樣板間的真實狀況，這對於精裝交房很重要，現場觀看樣板間可以問很多細節問題，也能發現某個地方的不足。
不過鑑於目前疫情期間必須要做好防護。要選人少的時候去。這樣也不會被現場氛圍所渲染，冷靜下心來考慮自己是不是合適這個樓盤的戶型。
網絡直銷就免去了現場的一些風險。
雖然有很多技術可以儘可能的保證看到樣板間得每一個細節，但是跟實際看房效果還是不一樣的。
希望我的回答可以幫到您。如果有用的話請點擊關注我。來自天津的房產經紀人小王
房產經紀人小王
直銷，是指直銷企業招募直銷員，由直銷員在固定營業場所之外直接向最終消費者推銷產品的經銷方式。
1、廣義的網絡營銷
網絡營銷概念的同義詞包括：網上營銷、互聯網營銷、在線營銷、網路行銷等。這些詞彙說的都是同一個意思，籠統地說，網絡營銷就是以互聯網為主要手段開展的營銷活動。
網絡營銷具有很強的實踐性特徵，從實踐中發現網絡營銷的一般方法和規律，比空洞的理論討論更有實際意義。因此，如何定義網絡營銷其實並不是最重要的，關鍵是要理解網絡營銷的真正意義和目的，也就是充分認識互聯網這種新的營銷環境，利用各種互聯網工具為企業營銷活動提供有效的支持。這也是為什麼在網絡營銷研究必須重視網絡營銷實用方法的原因。
2、狹義的網絡營銷
狹義的網絡營銷是指組織或個人基於開放便捷的互聯網絡，對產品、服務所做的一系列經營活動，從而達到滿足組織或個人需求的全過程。網絡營銷是一種新型的商業營銷模式。
多客樓市資訊
樓盤現場直銷和網絡銷售有區別。
現場直銷的話，你能看到房子本身的樣子，說白了就跟是線下的實體店差不多。
還有現場直銷的話，優惠會大一點。
而網絡銷售的話，就像今年的線上VR看房。雖然雖然線上跟線下都一樣，但是房子畢竟是住的地方，畢竟是人住一輩子的地方。不可能隨隨便便的像買衣服買菜那嗎？隨便。
而網絡銷售的話一般都有成本的，所以有的時候他網上銷售他會優惠點比較大，但是他售價會高一點。
就像今年恆大搞的七五折賣房轟動全國，但是很多人都發現了貓膩，因為他在原來的零售價基礎上調高了，就像淘寶搞雙11的時候。把零售價都提高了，說起來優惠很多，其實跟沒優惠優惠差不多。
鄭州夢翔房地產經紀
樓盤現場銷售一般是開發商自己的置業顧問，有的是開發商請的代理公司進行銷售。
網絡直銷:是開發商給到一些合作的網站一些優惠房源，在網絡上進行宣傳售賣，相當於幫助開發商賣房。
一般在房地產市場不景氣的情況下，開發區都會藉助一些渠道進行營銷，快速去化產品，已達到快速回籠資金的目的。
房產瞭望
一些大品牌的樓盤 現場和網上銷售幾乎沒有差異 如果不是賣現樓都基本一樣 你去現場也是看圖紙 樣板模型樓塔
在線銷售樓盤 要審核開房商資質非常重要 現在網籤電子合同也是一樣具有法律效力 如果有些證不齊全 還沒有取得銷售預售證 那我們要注意了 後續帶來問題比較多 如果該家公司資質好 手續齊全 網上籤約也可以的
商業地產達人
您好！我是芝芝，在三亞從事房地產經紀行業7年。很高興回答這個問題。
樓盤現場直售和網絡直銷，都是樓盤銷售的方法渠道。所不同的是，一個主要是線下，另一個主要是線上。
首先，現場直售，客戶需要親自到案場，能親身體驗樓盤和周邊環境，現場感受更強烈；畢竟買房也不是小事，以前很長一段時間樓盤的銷售都主要是現場購房的；現在受到互聯網的衝擊，現場客戶渠道的客戶流量變得非常少，有時候必須依靠網絡銷售來增加客戶量和促進銷售；
網絡直銷，是隨著互聯網的飛速發展，和人們消費習慣慢慢的轉向線上化，房產銷售的一種新渠道，特別是經歷這次疫情，線上化賣房更為普遍，這和現場直售的主要區別就是客戶無法直接來感受項目，只能通過網上直播、視頻來看到房子大概情況，這時，很多客戶會下定金購房，但要最終確定房子，還是會選擇時間來實體項目的，在線下完成簽約；
所以，線上和線下是需要形成一個完美閉環，才完成了整個銷售的全過程。樓盤現場直售，也是要和網絡直銷相互配合，形成完美互補流程，最終完成銷售結果。
芝豪宅
疫情期間，很多實體行業受到莫大沖擊，地產行業也是因為不能復工，第一個“小陽春”慘敗！首先恆大率先採取救市政策，全國75折銷售，讓自己的銷售走上了網絡直播路線，而且效果非常不錯，陸續有越來越多的樓盤開始走上直播路線，為了滿足有購房需求的客戶不能線下購房而直播看房購房的趨勢！
網絡直銷是一種購房趨勢，但是也是有弊端，畢竟房子是有些人一輩子積蓄所擁有的，在網上看房可以清晰瞭解樓盤詳情，但是沒有線下考察直觀，真實！就像一個美女，網上看可以美顏，pp圖，到底本人如何，還是需要線下見面，才知道真實度，就像樓盤線上看房你的確都會感受到各方面的美感，甚至折扣優惠，但是當你真正線下考察時，你才可以看到真實感受，周邊有沒有不利於居住或者投資的一些因素，買房不可以急於一時，網絡瞭解是一種手段，線下看房也有必要！
樓盤現場直銷是最直觀，最真實的瞭解，但是也不可以盲目去看，瞭解自己的需求後，線下考察，去樓盤看，考察周邊環境，這樣可以買到自己心儀的房子！
所以現場直售和網絡直銷最大的區別：真實性！
切記網上看房直接落定！
說道惠州
從銷售環節來說沒有區別都是在賣房子，樓盤現場銷售可以看到真實的戶型，切身感受沙盤，訂單前可以到實際樓盤位置考察，網絡直銷只能做到參考，網絡只能交個意向金，還有真正形成交易就是周邊客戶對樓盤瞭如指掌可以網絡直銷訂房成交！所以對於不瞭解樓盤的新客戶而言，網絡直銷只是個宣傳作用，房子不是衝動消費！
雙和
線上銷售房屋的模式，是疫情緊張的情況下，一種應時應景的短期行為，有VR看房、3D沙盤、在線算價、預約看房等豐富功能。
但房屋銷售要綜合考慮配套、質量等多方面因素，需要實地勘察考察，去比較。很難僅在手機電腦上看看，動動手指就成交。
售樓處買房除了人工講解，還有全景沙盤和樣板間讓你有個直觀感受外，更多的帶給你的是對環境的直接感官體驗。大部分的客戶只有親身體驗，在綜合評估後，才會為之買單。所以線下交易的環節是不可替代的部分。
另外，由於房地產的交易金額的門檻較高，線上銷售的模式一段時間內還較難讓人接受。
大連樓視
當然有差別撒，
你在網絡上看最起碼手機自帶的美圖功能，讓你看起來和現場有區別。
其次有些東西你在網絡上看是沒有概念的，（比如網絡上告訴你隔菜市500米，相信很多人是沒有概念的）
還有一個有些話在網絡上是不方便說的（比如有的員工有內部購房名額，他自己又不需要）
