第一個，看半年後在售的項目分佈，目前3月份太原的新房在售小區約為188個（易居研究院統計），結合市場在售的加推和新項目入市，下半年約在200個新項目數量級別。其次看二手房市場分佈，太原大約三千多個社區，其中產權性質清晰的大約2600多個，下證可交易的社區約為二千個左右。可選擇範圍是很大的。
其次，看價格，太原在售新房的均價大約在12200左右，二手房在11500的單價，單價相差並不大。
相對而言，新房同等商圈位置社區素質下比二手房更貴一些。
南城比北城高，河西比東山高等特徵，地鐵也是一條價格比較高的區域。當然每個區域又一個自己的頂級項目，北城的萬達龍樾府，河西的壹號院，南城的星河灣，晉陽湖的中央公園，都是價格頗高的價格頂部項目。
第三個，看預算，如果預算在首付50萬，最高貸款116萬，也就是總價控制在166萬以內的房子。太原公積金貸款目前夫婦上限是80萬，如果是公積金你只能買到130萬的房子，如果是單身公積金貸款上限50萬，只能買到100萬的房子。當然你可以選擇組合貸，目前太原組合貸項目數量也非常多。
第四個，看你的戶型選擇，目前太原銷售主力為小三居的戶型，面積在110-130之間主力，部分項目打造小三居能做到99～105平之間的小三居，是個不錯的選擇。大部分項目的二居室都是暢銷產品，一般配比也比較低，如果不是開盤期，小戶型二居室一般都是很少能買到的。
第五個，看學區，太原北城學區好，南城次之，河西較差，選擇項目不僅要看小學學區，也要兼顧中學學區，大部分新小區雖然有小學學區，但是區域的的教育資源要全面衡量。
第六個，市場的流量明星小區樓盤，如迎澤西的中海國際社區（精裝9500），長風東的碧桂園桃源裡（毛坯8800），小店綜改區的恆大金碧天下（精裝11500），保利東郡（精裝15500），融信時光之城（8500的毛坯）恆大御景灣（精裝9900），還有綠地、陽光城，紅星等……每個區域內都有一個明星樓盤，不管買不買一定要去看一看。
第七個，看自己的生活圈子，活動範圍，北城再好，你在小店鎮生活，與你無關。你在東山，晉陽湖湖光山色，美不勝收，也不是最理想選擇。
所以你的選房流程，確定區域，確定預算，確定居室，確定信貸，最終確定需求。然而買房子吧，也是個眼緣，而這些確定的答案，也是不斷在看房子選房子過程中逐步清晰了自己的答案，畢竟一百多萬的房子，是很多人的幾代積蓄，慎重選擇，如果關注太原房地產市場信息和樓盤介紹評價以及結合自己的實際情況分析交流，也可以關注我，留言，私信交流。
太原樓評參考，一個堅持原創，讓地產決策不再難的地產市場研究從業者。
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