隨著社會的不斷進步和發展,很多人走上了城鎮中,看著繁華的都市生活,很多人都會沉迷其中,他們總希望能在城市裡買個房子,就此不再回到農村。
近年來,在城市購房的人多了起來,他們趕往家鄉的次數越來越少。在這種背景下,空心村多了起來,不少宅基地遭到了閒置。
為了更好的整合資源,國家也進行了整改,接下來這3類房子可能會被回收,農民要早知道早預防!
1、無人修繕的老房
農村中總能看到一些老房子,常年沒有人居住在其中,戶主已經在城市生活多年,對家鄉的房子一直不管不問,以至於很多房子成了危房,看起來搖搖欲墜,走在一旁十分危險。
這類房子,當地政府會引導戶主的退出,從而避免路人經過時倒塌,釀造不良的後果。退出宅基地時,大家也可以獲得相應的補助金,可以說大家並不吃虧。
此外,如果房子已經倒塌,只剩下半面牆壁,這類宅基地閒置2年以上,當地的村幹部就有權進行回收。這類情況的話,並不能領取補助金。
2、耕地上建造的房子
早在多年前,國家就明確的強調,農用地上不能用於房子的建造,只能在其中經營農業,誰違規就會處罰誰。
近年來,在農村中建造房子的情況多了起來,很多人都害怕今後不能建房,因此才會提前建造;還有人為了拆遷時多補償一些也會建房。
村子裡的宅地被佔用一空後,大家將主意打向了耕地,不少人認為耕地是自家的,隨便怎麼處置都可以。
實際上這是一種不正確的認知觀,農民只有其中的使用經營權,想要建造房子,那就需要提前申請,將土地的性質變更為建設用地。
很多人私自在其中建房,這種情況是違規的,今後也會被回收,因此大家要特別注意才對。
3、一戶多宅
過去,農村人建房沒有那麼多的規矩,想要建房直接和村委會打聲招呼即可,根本就不需要申請。很多人建造了一處還不夠,還想要再建造第二處。
實際上早在1987年,國家法規就明確表示一戶一宅,多餘的住宅是違規的,這類房子如果一直閒置,那就會被回收。如果一直被人居住,那就需要上交一筆佔用費。
相信在政策的推進下,農村中的宅基地可以更妥善的處置和利用,農民朋友的利益都能得到保證!
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