2020年，可以稱為“活久見”年。全球疫情蔓延，海內外確診人數超40萬，封城、封國，停工、停學......這一年的春節，在沉寂的城市中度過。
網絡截圖3月6日，石油輸出國組織（opec）與俄羅斯原油減產協議談崩，中東股市暴跌，原油價格出現2天暴跌40%的歷史奇觀，創1991年伊拉克戰爭以來的最大跌幅，油價回到十年前。
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而美股則在兩週內觸發四次熔斷，在本月之前美股僅在1997年發生過一次熔斷。此前，巴菲特說：我89歲了，只見過美股發生一次熔斷。萬萬沒想到，在短短兩週，他見過的熔斷次數就上升至五次。
圖源自網絡不止美股，全球股市也是一片哀鴻。
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之前沒見過的，今年都見過了。
由疫情引發的全球經濟需求下降，石油需求下降引發油價暴跌，連鎖反應引發全球股市暴跌，引發了人們對全球未來經濟的恐慌，大量拋售使得金融資產開始貶值。
3月20日，銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為1美元對人民幣7.1052元，較上一交易日下調了530個基點。人民幣對美元匯率中間價跌破7.1，意味著人民幣又縮水了。
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疫情使社會生產力嚴重受損，全球實體經濟備受打擊。加上美股連續熔斷，引發人們對新一輪經濟危機的猜測。在全球股市、原油、黃金、比特幣全線下跌，人民幣貶值的時期，無論是大資本還是個人都要採取更妥善的避險方式。那麼，如何讓手中的資本免遭“瘦身”？如何實現資本的保值、增值？
在金融市場風險較大的時候，不動產具有更強的保值能力及抗風險能力。所以，房地產會成為未來資本流動的重點關注目標。住宅、寫字樓、商鋪…在房地產的眾多類型當中，究竟哪一個更可靠？
在受疫情影響過後，大量實體經濟遭受衝擊，大批中小企業破產，服務業、餐飲業倒閉，預計未來一段時間內，商鋪、辦公樓的租售將會受挫，所以住宅產品將會是更好的選擇。
而住宅產品中，地段好、價值高、潛力大，差異化的項目產品更能有效保值、增值。
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