在國內房產經濟持續低迷的情況下，馬來西亞作為海外房產投資窪地，房產走勢一直一路飆紅，現在已經成為了全球最熱的十大房市場之一。
隨著經濟發展，買房投資也已經不再是富人專屬，中國的投資者的置業選擇也越來越多，相比國內，購買馬來西亞的房產無疑更加經濟實惠，同時它的高租售比也更加符合中產階級家庭的預算。
對於大多數投資馬來西亞房地產的人來說，大部分的投資者主要是看中了馬來西亞的氣候條件和醫療條件，想著以後移民過來養老，所以現在先買著房子，前期先租出去，以租養貸，然後再以房養老。
還有一部分投資者則是看中了馬來西亞的國際化的教育環境，想讓自己的孩子受到更好的國際化教育。因此這種以教育和醫療養老等為目的的投資形式也就越來越多見，也是近些年投資馬來西亞的主要投資形式。
當然也有很多純投資的購房者，那麼以現在的馬來西亞市場環境，2020年投資大馬還能投資嗎？現在上車還晚嗎？下面一起來探究一下。
馬來西亞作為“一帶一路”的重要節點國，近年來一直緊跟全球貿易發展的腳步，成為東南亞地區出口增長最快的國家。經濟的快速發展也帶來了房地產的繁榮。雖然馬來西亞房價在世界排名不高，但是租金回報率卻很高，排在第六位。其租金收益可大6%-10%，最低的也達4%-5%，租金收益率十分穩定。
其次令人矚目的敦拉薩金融中心在去年完成修建，並且將於今年三月份開始招商，進行大面積運營，可以預見的是，敦拉薩金融中心勢必會聚集世界各地知名企業和商業人士，屆時將會創造將近50萬個工作崗位，大量的就業機會吸引大量人才，必定會帶動本地及周圍的房地產的發展，刺激房價。
而“大吉隆坡計劃”使吉隆坡成為馬來西亞的重點發展區域，頒佈的各種政策都將促進吉隆坡的經濟發展。並且勢必會帶動房地產的發展。並且這項計劃將會使吉隆坡在2020年躍升成為全球20個最宜居城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名。
同時，吉隆坡除了作為馬來西亞的首都和最大的城市外，還是世界知名的旅遊熱門城市，基本上世界各地來到馬來西亞的遊客都會去吉隆坡打卡，每年到吉隆坡旅遊的遊客人數數不勝數。加上新馬高鐵、捷運系統的興建和機場擴建，可以預見吉隆坡2020年必將會成為馬來西亞的商業金融中心。
第三，馬來西亞的“第二家園計劃”，目前這項計劃已經不像以前那樣侷限“外國退休老人”了。而是擴大到21歲以上的外籍人士，這個政策也讓國外投資者對大馬的購房熱情大幅上漲，同時也為大馬帶來了很多的投資機會，一方面讓國內的購房市場更加活躍，增益的機會增多，也使得可以真正的做到“以房養老”。
馬來西亞為了吸引中國投資，在2020年還特地計劃在投資促進機構的框架下建立一個“特殊通道”，優先處理來自中國的投資，加快審批流程。泛亞高鐵在2020年也會將會有更快速的發展，預計在今年建成完工並在2021年通車投入使用，屆時可以坐或者從中國昆明一路南下，直達新馬。
業內人士稱，2020年將是馬來西亞吉隆坡的下一輪週期啟動年，吉隆坡將會成為一個世界矚目的國際化大都市，並根據“多媒體超級走廊計劃”，整個馬來西亞將轉型成為一個大型經濟走廊，到時將有12座“數字城市”與全球的信息高速公路連接。
如果馬來西亞的發展計劃都能夠順利進行的話，那麼吉隆坡的發展將會超越東盟所有的首都城市的發展，再加上處於東盟的核心地理位置，吉隆坡有希望可以比肩新加坡，成為東盟最重要的城市之一。
因此2020年若是要投資大馬的話，那麼房產的投資趨勢應是雙子塔南邊往敦拉薩國際金融中心片區延伸。吉隆坡最熱鬧，人流量最大的商圈——柏威年商圈就位於這裡，著名的夜市、星光大道也是緊挨著柏威年商圈，這裡也是吉隆坡的商業核心區。而“大吉隆坡計劃”的重要組成部分——敦拉薩金融中心距離柏威年商務的距離就七百米左右，也是政策重點發展的區域，因此這裡的投資價值是最高的。
在2020年到來初期，以最快的速度搶佔位置，會實現投資收益的最大化，因此在2020年投資吉隆坡房產，穩賺！
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