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說一下我的觀點：
孩子今年20歲，其實距離結婚日期並不遠了，是應該早做打算了。
原因如下：
第一：做事情有先有後
因為結婚是人生大事，需要準備的工作很多，首先把房子搞定了，才能很好的用心做其他的細節，比如裝修風格，家電傢俱的配置，空置一段時間除味等等等。
第二：有房才有更多機會
目前的現狀，如果有套房子，會更有利於孩子找到合適的另一半，你說呢？
第三：房子越早買越好
這點需要跟你仔細說一下，因為咱們不是炒房，是剛需，肯定購買的越早越好。
- 有充足時間挑到中意的房子。可以多看房子，從價格，戶型，小區環境，周圍配套等多方面對比然後購買，這樣滿意度會更高。
- 如果現在買新房，時間剛剛好。也許你看中的是新樓盤，大家都知道，新樓盤都是預售，購買後需要一年到兩年時間才能交房，然後裝修放味還需要一年時間，這樣兩三年時間過去了。只有現在購買心裡才能更放心，不至於後期手忙腳亂。
第四：現在購買月供壓力小，越往後月供壓力就越大。
1.按照中國目前實際情況，物價都在逐步上升的，身邊什麼東西都在漲價。蓋樓用的物料，地皮，人工成本也應該是上漲的，所以期望房價大跌我覺得不太現實。至於房價上下合理浮動都是正常的，一味祈求大跌，目前來看只能是賭博心理。再說了，有時候房價每平米下跌個幾千元，很多人還是不會購買，希望跌的更多才出手，往往錯過時機，所以這個最佳時機很難抓的。
2.我們按照目前一套兩居室80平米，售價100萬來計算，首付30萬，貸款70萬，分20年還款，看看月供是多少：
如果三年後或五年後再購買同樣這套房子，按照市場價格上漲幅度，工資上漲幅度，周圍配套成熟起來，政府政策變動，銀行利率和首付比例變化等等各種因素影響，總價可能在120萬到150萬了，我們按照130萬計算，首付40萬，貸款90萬，同樣分20年還款，看看月供多少
兩種情況對比不難發現：
- 首付多了10萬元
- 總利息多了約11萬
- 月供每月多了約1300元
這個新增加的壓力就一目瞭然了。
有人肯能會說，三到五年就能漲價這麼多？但是你有沒有想過，憑什麼說三到五年房價就一定是大幅度下降的呢？
身邊有很多朋友幾年前購買的房子，每個月月供就兩千多點，最近一兩年購買房子的朋友月供都是八九千，甚至一萬多的都有，他們的生活幸福指數真的是完全不同。大家都可以想一下自己身邊有沒有這兩類人。
總結：最近一兩年房價相對來說比較穩定，應該提早購買了，再往後等未知風險更多，不確定因素更多，一旦市場方向出現，很多人是來不及的。
再說購買婚房屬於剛需，手裡條件具備了就應該早買，即使以後有什麼變化用不到這套房子，還可以賣掉重新購買，中間這個不確定期還可以保值升值呢。
傑哥樓市錄
近兩年不結婚：不買
近兩年結婚：買
20歲的孩子，還應該是上大學的年紀，這時候考慮結婚買房是不是為時尚早？這兩年房價並不穩定，沒有了前些年的一路飆升，但也沒有懸崖式的下降，如果不是剛需，不建議買房子。
從2019年的趨勢來說，一二線城市都在降價，有些沒降價的也沒沒再漲價，不論是市場自身的調控，還是國家宏觀政策的調控，房價下跌的可能性大於上漲的可能性，如果不是一年內要住的房子，先不用買。
結婚買房。也有些20歲就不上學的孩子，或者在大學考慮結婚的孩子，確實要買房。既然是結婚買房，不論房子是否降價都要買，也就不再糾結房子是否漲價什麼的。雖然房價有下跌的趨勢，但以我國的體制，不會讓房地產做斷崖式下跌，會導致市場經濟的崩潰。所以，如果短期內有房子需要的，也不用猶豫，直接買就好了。
頭條上的“專家”或許只是“磚家”，每個人的回答都是根據自己的想法來的，不一定就適合你。要綜合參考一些大家的意見，也不能全信，根據自己的實際情況去決定到底買不買房子。
希望能對您有幫助。
建聞君
排除干擾買房去!
你兒子要結婚，“洞房花燭夜，金榜題名時”，人生一大幸事。
你兒子結婚住進新房，明年再給你生個大胖小子，幸上加幸。祝賀你!
買婚房，一定意義上講涉及孩子未來幸福，於此，我建議你現在買。為什麼呢?
首先，兒子婚房早買晚買總得買，繞不過去。早一天買，早一天結婚，早一點生娃。兒子媳婦無後顧之憂，工作安心，你老兩口兒孫繞膝其樂融融，全家人皆大歡喜，何樂不為？
其次，婚房是剛需，是“拿來住的，不是拿來炒的”，就不存在投資不投資。今後房價是漲是跌，給你家都沒有什麼關係。
再次，當今，於房價議論很多:有說今後“價如蔥”，有說還要翻一倍……對這些說法，你們最好不要聽，莫讓這些“預測”，弄壞了兒子結婚大事的好心情。
第四，兒子要結婚，買期房兩三年才交房;買現房拿到鑰匙去裝修，裝修也要三五月，裝好後去甲醛，大半年……看你等得起，等不起?
第五，兒子結婚操辦婚事事很多:彩禮給不給、儀式選擇、酒席操辦……非常勞神費力。與其成天陷入房子降價不降價的無謂思考，莫如買下房，把心定下來，去操辦婚事。
綜所上述，兒子結婚是大事，抱孫子是大事。幹大事莫猶豫，排除干擾買房去!
後來跋涉者
我給個靠譜點的說法吧！
買房，先把錢的事情放一邊，其本身就是一件耗時耗力耗心思的事情。
首先是位置和地段。既然是訂婚房，交通得好，治安得好，幼兒園，醫院，超市，公園，鄰里關係和人群檔次，等等吧，要挑的事情多了去了。
然後是樓盤得好，樓間距，通風，採光，環境，物業，樓層，戶型，等等問題，都不能輕視。特別是戶型，要考慮一個孩子，兩個孩子，男孩女孩，以及老人陪產照顧，都需要好的戶型做支撐。我見過的爛戶型多了去了，好多普通工薪階層，真下得了狠心，我都比不了。
當然，就算前面都全活了，裝修也不能輕視，得設計合理，安全，實用，舒適，高雅，施工也得保質保量。
好的房子，是可遇不可求的，哪是買與不買，價格高低的事情？那其實就像天上掉下來的餡餅，機不可失，失不再來。
至於房價是漲是跌，說到這裡，已經可以忽略不計了吧。
溫情默默的兔子
作為一個普通老百姓真的不容易，現在買房就像賭博一樣，一定要有好心度，對了高興點，錯了也要有一定承受能力，專家說的和普通老百姓不一致，他們是喉舌，是一群站著說話不腰疼的兩足獸，同是兒子，我早在2017年就給孩子購買了，今年19歲，早買早放心，這就是男孩父母的心態，沒辦法啊，現在誰也看不準，不過三四線城市等等看吧，一二線城市好位置早下手吧。
會飛的兔子466
額……我是幹施工現場的，我說一句話你們愛信不信……現在拿地費，材料費，人工費一直在漲價，尤其是人工費，現在用工慌一般的工人一天能賺500+，什麼都漲價的情況下你們為什麼總認為房子會掉價呢？
分開你的唇
你兒子20歲，想在城裡給兒子買婚房?應一應該買?看你住在哪個城市，有沒有發展。一般的情況，還是應該買的，現在什麼的漲價，人工漲價，水泥，鋼材漲價。那樓房能不漲價嗎?趁早買。各人看法。
王臣150707683
還是等等吧，不是房子漲跌的問題，孩子20歲應該念大學，畢業後到哪裡發現，計劃在哪裡落戶都沒有決定，你在家鄉定了他會不了回來也是問題，當然如果訂北上廣深大城市不是問題，但是能大城市一套首付或者全價的錢一但花出去，萬一娃以後不在這裡發現，你想賣了再買，變動太大。現在留著錢是會貶值。但是真三四年後孩子需要定居或者落戶，起碼一個首付或者一個小點房子能馬上拿下來吧。
當然要是兒子工作了，那可以趁現在年底，房價低谷拿下合適的房子。
行走天下ing
做房地產十年告訴你，不買後悔。所謂的降價，打個比方去年漲價一千，今年降價二百。明年再漲價五百，後年再掉二百，到底是漲了還是降了，你自己分析。國家只會調控，不會降價，房地產降價，經濟絕對倒退，這是國家不願意看到的結局
碧昂絲VS阿黛爾
因為工作原因，對這件事有所瞭解。市場千變萬化，中國又是政策導向嚴重，萬事無絕對，但是不出意外房價整體還會跌，但即便一個城市房價下跌，某個樓盤上漲也是有可能的，這就跟股票一樣，大盤下跌，個股可能飄紅。現在整體就是處於下跌區間，買不買自己決定
