三農小葉
農村蓋房子基本上沒有升值空間，我國的土地是國家所有，農村的土地是集體所有，在農村買賣房子沒有房產證，都是到村裡開張證明，與城裡的小產權房子相似，但卻不如城裡小產權房子有保障。就如我老家拆遷，本來村裡有人早在十年前就將自己房子賣給了同村另一家，但賣房看到拆遷見錢眼開，硬是把房又要回去了而且還是按十年前價款返還的錢。就這樣村子裡的房子就算蓋的再好，價錢再低又誰會買。
現在房地產處於去庫存狀態，城裡那麼多房子都消化不了誰還去買農村房子。雖然說城市套路深我要回農村，但大部分是還是選擇留在城市，還是城市生活方便，對於自己家庭都比較有前景。
忙庭碎步
農村房子升值空間那肯定沒法和城市相比，因為城市的發展空間、醫療教育等方面都與農村截然不同，所以也有好多人選擇在城市安家落戶。然而，雖說農村房子並沒有太大的升值空間，但是現在有些農村地區卻掀起蓋房熱，這究竟又是為什麼呢？
蓋房熱一：落葉歸根，為自己留條後路
農村掀起蓋房熱已經不是一兩年的事了，其實早就有此事發生，因為在中國人的心裡一直有這樣的說法，外面千好萬好都不如自己的老家好，而且講究的是落葉歸根。尤其今年受到疫情的影響，生活在城市的朋友更能意識到，在老家有套房是多麼的好，多麼的有必要。不過話說回來，農村蓋套房也能為自己老來留一條後路。
蓋房熱二：並非居住，等房子徵收補償
當然，有些人蓋房並非用來居住，好多人不理解房子蓋出來不住用來幹嘛呢？眾所周知，如今好多地區都在大力發展農村，有些人蓋房不住而是為了拆遷款。我朋友就是這情況，不知怎麼得知他家那裡要被徵收的消息，趕緊趕緊搶時間蓋房子，沒要多久便蓋起兩層小樓，這樣就等徵收補償了，所以農村掀起的蓋房熱也有這部分人。
蓋房熱三：相互攀比，蓋房來證明自己
還有就是蓋房一家看一家，當然也存在攀比心理。因為如今各家生活水平都有所提高，所以為了改善自己和家人的居住條件，開始建造新房，而農村人也愛面子，村上好多人家在蓋房子，自家肯定也不能落後，因此便掀起了蓋房熱。甚至有些人常年在城市裡生活，回到村裡還要蓋房子來證明自己，有時想想這樣做也是為了面子。
終上所述，雖說農村房子並沒有太大的升值空間，但正是有多方面的原因，才使得現在農村掀起了蓋房熱。不過農村蓋房並不是等待其升值，所以我們也不能單純地用價格來衡量，因為選擇在農村蓋房的心理也是有更多不同的提現。朋友們，你們那掀起蓋房熱嗎？歡迎評論補充，謝謝
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肥仔農經
對於農民來講，房子是他們賴以生存的根本。所以在我國的傳統社會倫理中，成家立業就一定要有房子。農村人對於蓋房子也是非常熱衷的一件事情。在近些年很多地區的經濟條件有所改善，農民開始翻新自家的房屋，不少人都蓋上了漂亮的小洋樓和鄉村別墅。但是由於農村宅基地管理的相關規定，農村的房屋不能進行自由買賣，也沒有太大的升值空間，為什麼農民還熱衷於蓋房子呢？今天，我們就一起來聊聊這個話題。
第一，農民蓋房子是為了改善自己的居住條件
以前很多人的居住條件並不是特別好，有一些是磚瓦房，甚至還有一些是茅草土坯房，房間陰暗潮溼，低矮，對於人們的生活影響很大。但是現在隨著農民收入水平的提高，不少人著手改善自己的住房狀況。因此這幾年很多農村地區都掀起了一個將原來的老房子拆掉重新申請新的宅基地，建造2層小洋樓或者是鋼筋混凝土結構的框架房。這樣的話，人們的居住面積增大了，環境更加舒適了，而且對農民來講，這是一輩子的事情，因為蓋好了一棟房子至少要住幾十年，供幾代人居。
第二，農民蓋房子是為了子女結婚考慮
現在農村青年結婚難問題已經成為很多農村父母非常頭痛的一個問題，因為現在很多地方不僅說要高額的彩禮，而且還要有房有車。很多農民家庭的收入情況並不是特別好，如果沒有辦法在城裡買房的話，那麼農村肯定要有一棟像樣的房子，這樣的話不少人家就開始建造新的房屋。通常情況下，這種以結婚為目的建造新房的都會花費不小，因為還要包括裝修，也是一筆很大的費用支出。但對於農民來講，這是他們心甘情願的，只要兒女能夠結婚，那麼什麼事情都好說，哪怕是借債也要把房子蓋起來。
第三，農民蓋房子有攀比和愛面子的嫌疑
這種情況當然是比較少的，只不過我國農村地大物博，各地的風土人情不一樣，也確實會存在一些愛面子，喜歡攀比的農民。因為現在農村的整體經濟水平比過去有了很大的提高，經常會看見這樣的情況，如果說農民家庭一戶蓋房子，則旁邊的鄰居也會跟著蓋房子，那麼在這種情況下，村子裡面其他的鄰居都會陸陸續續的把房子進行翻新重建。這裡面大部分人是因為有實際需要，但是也有一少部分人是因為愛面子一定要強出頭，就是花大價錢將家人房子修的非常漂亮。
第四，農民蓋房子是因為危房改造
像我們村子裡面，基本上在前幾年就已經翻新的房屋，只有少數人家沒有翻新，但是這兩年農村針對危房改造，推出了很多的補貼和優惠政策，所以不少沒有建房的農民家庭，將原來已經快要成為危房的房子拆掉重新建造新的房屋。這也是這兩年農村蓋房熱出現的一種實際情況，因為在很多人看來有補貼的情況下，蓋房子總可以節省一部分資金能夠減少自己的支出。
第五，農村人蓋房子是為了宅基地和投資
雖然有一部分農民常年在外面打工，甚至在外面定居，不再回到農村地區，但是他們還是願意在農村蓋一套房子。這些人實力並不缺錢，他們想在農村蓋房子也不是自己回來住，主要是因為現在對於農村的戶口管理也比較嚴格，如果不是農村戶口，根本沒辦法申請宅基地，所以它們趁著自己有能力有機會申請宅基地的時候，在農村蓋一套房子，然後等到以後年老了可以回來住，或者說也可以通過租賃的方式租給別人住，總的來說這都是一種投資行為。
以上就是為什麼雖然農村的房子交易價值不高，但為何很多人還是喜歡蓋房子的原因。如果您有什麼不一樣的想法和意見的話，歡迎在下面留言，說說您的觀點，感謝您的閱讀。
三農有理
現在農村的新房是越來越多，相信很多人也發現了，其實農村不少新房子的主人，都已經在城市有穩定的住所和收入了，但他們只要有條件有機會，就要在農村蓋房。
有人說這是因為落葉歸根的傳統觀念，農村人即便在外面混得再好，最終還是隻有在農村有歸屬感，老了還是習慣田園生活。這一點是沒錯，但還有一些原因，是跟當前的形勢有關的。
①國家推行“新土改”，當前農村建房是筆不錯的投資
大家都知道，最近幾年農村土地制度不斷改革，先是承包地“三權分置”，允許土地流轉;現在宅基地“三權分置”政策也已經出臺，農村土地升值趨勢明顯。
國家推行“新土改”的總體方向，是要盤活農村土地資產，讓這些過去沉睡的資產能夠流動起來，從而創造更大的效益。從這一點來看，現在到農村建房無異於是筆穩賺不賠的投資。
②以後農村建房越來越難
農村建房審批本來就麻煩，以後隨著國家對土地的管理越來越嚴，還會更難通過審批。而且土地確權之後，違規建房的現象更容易被清理，想鑽空子也很難了。所以現在很多人只要手裡有錢，就想方設法在農村佔塊地建房再說。
③在農村建房超值，相當於買別墅
對於中等收入家庭來說，在城市花幾十萬、上百萬買一套房，遠不如在農村蓋一棟別墅來得划算。現在樓市很不穩定，在城市買房能不能長久保值已經是個問題。而且根據各國城市化的經驗，城市周邊的住宅區都是越來越火爆。
④農村適宜養老
城市生活再怎麼好，自然環境還是不如農村適合養老，空氣質量、生活節奏各方面都是如此。所以很多農村出去的人有錢之後，首先想的就是在農村準備一塊地養老。
⑤中國人喜歡給自己留“退路”
所謂三十年河東，三十年河西，誰也不知道以後發生什麼，留個退路才有安全感。再加上中國人講究衣錦還鄉，外面混得好，要在農村老家風光一把，才算圓滿！
四眼仔是大叔
最重要的是空氣好，自由自在。不像城市，自己買了房，每年還要交物管費，停車費。鄰居關係更單純吧！嚮往啊！
暗香580
對於現在農村出現的蓋房子熱。我有以下幾個觀點，不知道對不對，大家沒事討論討論。1中國人講究落葉歸根，現在正好是中國改革開放出去務工的第1批人，年紀大了，現在在外面沒有立足之地，所以回來家都把老家的房子修繕一下，想在家裡邊養老 。2是因為現在戶籍原因有好多城市 不讓適齡兒童上學，所以說只有返回老家，讓自己的父母帶著兒女在當地上學，就把老家的房子修繕一下。3隨著家鄉的經濟發展，現在也有好多年輕人願意留在家鄉參與家鄉的建設 。在家鄉有工作了，他們就肯定自己在家裡蓋房子，那樣就住在家裡面 。
徽安小弟
未來有兩種趨勢，一種是城市化發展就是農村村人往城市集中，小城市人往大城市及中。另一種是城管化發展，就是建設新農村，農村環境好了，城市人更願意往農村跑。先說城市，市區相比農村最大的優勢是教育，醫療，交通便利，生活便利。從心理上來講，在城市住有種優越感，在福利待遇方面相比農村也更有優勢。再說農村，現在的農村已不是十幾年前的農村，早已村村通，戶戶通，通水，通網，通路，還有太陽能路燈，有專門的垃圾回收點，在環境，衛生方面跟城市的差距在縮小。尤其是在環境，個人居住面積上，城市完全不能比。農村人之所以往城市跑主要是交通不方便，但是現在很多農村都修了公路，很多家庭都有小汽車，出行更加方便。而且隨著城市建設發展，很多公交站點，地鐵站點都在往農村延伸，在交通便利方面農村與城市的差距也在逐漸縮小。最主要是在農村居住的生活成本要比城市小的多，在農村沒有房貸，物業費，停車費，甚至沒有水費，很多家庭都有庭院種有蔬菜，果樹，還挖有魚塘，在吃方面基本能自給自足。不像城市哪怕一顆白菜都要在外面買，而每個月的房貸，車貸，物業費，停車費，水電費，燃氣費，生活費，處處要花錢，如果是兩個人上班至少得一個人的工資要花在生活上，一般情況下還不夠。其實論壓力，在城市住的人要比農村大的多，一是現在觀念的改變很多城市人嚮往農村的田園生活，二是生活，經濟上的壓力，逼著城市人回老家，三是農村在交通，環境上的改變，讓農村相比城市反而更有優勢。四是在農村住更安逸，沒有高空拋物，沒有廣場舞，沒有公路邊的汽笛聲，以上種種都是城市人回農村的原因。
LIDON平常心
多數人想的都是：落葉歸根！
特別是在外努力拼搏的中年人。希望晚年能回農村，過一下“採菊東籬下，悠然見南山”的恬靜生活。
追憶一下自己的年少時光，那山那水那土地都是自己夢裡的模樣。
等自己死後，不想被火化，就想落葉歸根，土生土長最後土葬。
郭不染
農村房子的確沒升值空間，但是農村空氣好啊！
隨著人們生活水平的提高，城市生活已不再讓人嚮往，掙錢可以在城市，養老還是要回農村！
我們老家也在農村，那裡好多新建房都是城裡的人，他們城裡都是有房有車的人，但為什麼都喜歡呆農村！
一棵樹一把椅子，一根魚竿一片池塘，一片蔬菜地一把鋤頭！非常適合養老！
農村沒有爾虞我詐，人們都比較單純，最多就是愛貪貪小便宜！
消費還不高，不需要去買個菜還精打計算！自己種點蔬菜養點雞！再說現在的農村什麼都通了，通電，通水，通網，通氣，通快遞！什麼都方便！
城市裡房價高，物價高，空氣又不好，還不如在農村修個好點房子，大家一起養老，過著恬靜的生活，每天釣釣魚，打打牌，種種花，去外面散散步！
勞碌了一輩子也該休息了！！！
愛吃魚的小丫
不蓋找不到媳婦。
