近幾年樓市風雲變幻，房價早已經翻番了。記得四五年前，長沙還有三字頭的房源，而如今長沙的均價早已破萬。
近期，長沙限價地最高住宅毛坯限價又將刷新，長沙市的最高限價也將從不久前濱江片區的13400元/平變為芙蓉區火星鎮的13800元/平。這意味著長沙的“低價”時代即將過去，要買房的剛需得抓緊了。
長沙限價地圖
目前長沙還有一部分低價樓盤，今天就來給大家推薦一些低價樓盤，讓你用“縣城價”就可以入住最具幸福感城市。
長房星龍灣
房源：長房星龍灣13#、15-16#建面約82-134平毛坯住宅5900元/平。14#、17-18#少量建面約83-133平毛坯住宅均價5915元/平。
價格：均價5900元/㎡
位置：望城區同心路與馬橋河路東北角
點評：長房本土知名開發商，品質相對來說有保證；教育配套齊全，小區內就有品牌幼兒園，周邊就有砂子塘小學，周南中學；小區內和周邊的環境都比較好，內有5萬方的中心園林，旁邊就是馬橋河風光帶溼地公園，環境不錯；價格也相對便宜，但是位置較偏遠，周邊無成熟配套，交通目前也便利，不過未來有4號線北延線（規劃中）。
灣田·望江府
房源：灣田·望江府建面約125-137㎡瞰景洋房，均價7360元/平。預推13#建面105、130平毛坯住宅，開盤待定。12#在售建面約110平、118平住宅，均價6000元/平。A5#、A6#、A10#、A11#在售建面約145-178平疊墅，下疊均價9000元/平，中疊均價8000元/平，上疊均價8100元/平。5#9#在售建面105平毛坯住宅，均價5900元/平。
價格：均價5900元/㎡
位置：雷鋒大道與連江路交匯處東南角
點評：就價格來說還是挺便宜的，不到六千，小區的規劃也不錯，有園林景觀、遊樂場等等，未來還有地鐵四號線，靠近望城汽車站，交通是不用擔心的，周邊也有配套的學校，就是去市中心較遠，周邊的配套的生活配套還需要時間來發展。
南璟濱江書苑
房源：南璟濱江書苑在售6#、9#建築面積94-138平毛坯住宅，均價5900元/平。春季購房節盛啟，購房享五重豪禮，具體優惠請諮詢售樓處。
價格：均價5900元/㎡
位置：湘江北路與京陽大道交匯處往北300米
點評：價格和交通還是美麗的，五千多的均價，周邊有地鐵且公交還挺多的，比較便利；周邊有綜合商場，金霞保稅區、灣田國際建材城、金子灣商業廣場、美來美商業廣場，一站式購物。但是周圍都是工廠，存在噪聲還有難聞的氣味，不依山不傍水，去市中心也有一段距離。
鴻海公園裡
房源：鴻海公園裡27#僅剩少量房源在售，建面約93平、106平、123平毛坯住宅，106平僅剩33樓在售，均價5660元/平。預推26#建面101平、122平、147平毛坯住宅，開盤待定。
價格：均價5660元/㎡
位置：望城馬橋河路與同心路交匯處西北角
點評：小區環境真的不錯，綠化做的挺好，周邊也有奧特萊斯購物廣場，逛街購物不愁。再加上價格可以，對於剛需來說比較不錯了，還有相應的教育配套設施。但是都是工業園區，對生活環境有影響，周邊有個排汙企業晟通。位置離市中心較遠，雷鋒大道還要往裡面走幾公里，坐車也不太方便。樓盤間距較密，採光相對差一些。
正榮財富中心
房源：正榮財富中心12#已獲證，建面96-144平，毛坯均價5950元/平。在售11#、13#在售少量建面約96-140平毛坯住宅，16#在售少量建面138-192平住宅，均價5950元/平。在售21#棟3.5米層高平層公寓，建面約39-72㎡，現推出一口價6666元/㎡房源，房源有限。22#棟在售單層8套SOHO辦公產品，建面約42-472㎡，銷售均價6800元/㎡。在售建面約46-96㎡商鋪價格區間為18000-22000元/平。
價格：均價5950元/㎡
位置： 望城望城大道與望府路交匯處（望城區政府正對面）
點評：正榮財富中心可以說是王城性價比很高的一個盤了，在區政府對面，大型重點配套都在旁邊，樓下世紀聯華超市，樓上電影院，旁邊又建了個萬達廣場，生活配套和商業配套齊全。離規劃的地鐵區政府站很近，未來地鐵開通後交通便利，升值潛力大。自帶幼兒園，有配套的學校，教育不用擔心，性價比很高。
長沙億達智造小鎮
房源：長沙億達智造小鎮12#在售建面97-119平毛坯住宅。11#14#在售少量建面106-143平毛坯住宅，均價5600元/平；3#在售建面120平毛坯住宅，均價5800-6000元/平。後期有推新，具體推新情況待定。
價格：均價5600元/㎡
位置：望城金星大道與郭亮路交匯處西北角
點評：這邊的環境不錯，屬於高鐵西站板塊，以後的發展會非常的快，看現在的高鐵南站就知道了。戶型也不錯，南北通透，適合居住。周邊是高新技術產業，以後人文環境會很好。但是目前來說，離市中心較遠，周邊的發展還沒有起來，生活不是很便利。
學府星城
房源：學府星城後期無推新，在售少量現房。7#建面為53平毛坯公寓均價6900元/平。另項目在售3#5#少量建面127平毛坯住宅，均價5300元/平。
價格：均價5300元/㎡
位置：望城芙蓉北路與外貿路交匯處（外貿學院旁）
點評：五千出頭的價格，性價比還是蠻高的，樓盤內部設施不錯，幼兒園、超市、健身設施、會所等等後期社區生活會很便利，但是小區周邊基本上沒有其他的配套設施，且位置距市中心較遠，出行不太便利。小區容積率挺大，樓間距有點太近，遮擋視線，居住體驗有影響。
凱爾花緹紫郡
房源：凱爾花緹紫郡在售4#、5#少量住宅，5#在售少量建築面積120平、137平毛坯住宅。4#在售少量頂底樓建面120平、137平毛坯住宅，均價5900元/平。預推3#建面120-137平毛坯住宅，開盤時間待定。
價格：均價5900元/㎡
位置：望城雷鋒大道以西，同心路以北（臨馬橋河風光帶）
點評：價格剛需，周邊有奧特萊斯購物中心可以滿足日常生活需求，再加上馬橋河風光帶，環境還是可以的，但是離市中心元，交通不是很便利，周邊需要一定的時間發展。在教育方面，小區自帶幼兒園，周邊也有學校，可以滿足需求。
聯誠雅郡
房源：聯誠雅郡12#在售少量建面146平毛坯住宅，均價6000元/平。13#、14#在售少量建面147平、165平住宅，價格區間5600-6200元/平。16#在售建築面積40-63平毛坯公寓均價7800-8700元/平。建面20-100平商鋪價格區間20000-40000元/平。
價格：5600元/㎡起
位置：望城雷鋒大道與雷鋒東路交匯處
點評：價格還是很實惠的，還有5600的房源，但是周邊的配套設施目前還沒有起來，生活出行不怎麼方便，未來的發展潛力還是有的，畢竟規劃了商業。還有一點就是開發商只開發了四個樓盤，不是自己的物業怕後期扯皮。
作為曾經買房大軍中的一員，給買房的朋友一點小建議，買房不要方方面面都要求完善，考慮的是綜合性價比，看好了就趕緊下手，要不就會像那些前幾年猶豫的人一樣，房款變首付。又想價格便宜又想配套齊全那是不可能的，魚和熊掌不可兼得，大部分符合自己的預期，就可以買了。
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