近期青島又有一批片區和項目發佈規劃，涉及李滄、城陽、膠州等地，一起來看有沒有你家↓↓
城陽流亭街道北部片區控規出爐，打造綜合性城市片區
25日，半島記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，青島市城陽區流亭街道北部片區控制性詳細規劃出爐，本規劃編制範圍東至青新高速公路、西至重慶北路、南至白沙河、北至長城路一禮陽路一煙青路，總用地面積520.93公頃。
片區功能定位為:依託區位交通優勢，科學有序推進規劃建設，打造白沙河以北以居住生活、都市產業功能為主的綜合性城市片區。規劃結構上，規劃形成“一軸、兩帶、三組團”的空間結構。“一軸”指銀河路城市發展軸。“兩帶”則指依託青新高速防護綠帶、白沙河，打造兩條生態景觀帶。“三組團”則指依託現狀道路網結合各組團主要功能，形成三個組團。
土地利用現狀圖
土地利用規劃圖
青島李滄區棗山路南、金液泉路東地塊規劃出爐
23日，半島記者從市自然資源和規劃局獲悉，李滄區棗山路以南、金液泉路以東地塊改造項目批前公示，項目由青島中創盈豐實業發展有限公司建設，建設內容為商業、商務。項目用地面積11329.5㎡，總建築面積66446.23㎡。
根據公示，擬在該地塊建設兩座辦公樓,底部用裙房連接;裙房功能為商業配套。
項目在青島規劃展覽館公示區、市自然資源和規劃局政務網站公示，公示時間為2020年3月23日~2020年3月29日，市民有意見可通過市自然資源和規劃局政務網站及公示廳意見箱反饋，諮詢電話87621361。
記者查詢獲悉，該地塊2019年底被青島中創盈豐實業發展有限公司(海創)以2.23億元底價競得，土地用途為零售商業和商務金融。
青島重慶中路學校規劃出爐，建設45班九年一貫制學校
項目位於李滄區湘潭路街道辦事處重慶中路以東、文昌路以西、遵義路以南、十梅庵路以北，由青島融學智慧建造發展有限公司建設。
該項目擬規劃建設45班九年一貫制學校，其中包含小學部30班，中學部15班。用地面積約51596.4㎡，總建築面積約10萬㎡，地上建築面積約3.75萬㎡，地下建築面積約6.25萬㎡。功能包括小學部教學樓、中學部教學樓、綜合樓、風雨操場、游泳池等。
項目基地北低南高，高差近十米，方案結合東側規劃九號線的道路標高，充分利用高差，通過“一軸、三院、一廊”的佈局方式，以校園廣場為中心，通過連廊設計貫穿教學綜合樓、小學部、初中部，且小學部、初中部均有獨立內院，充分體現九年一貫制學校集約、高效、靈活的特點。
項目在青島市規劃展覽館公示廳、市自然資源和規劃局政務網站公示，公示時間為2020年3月23日~2020年3月29日，市民有意見可通過市自然資源和規劃局政務網站及公示廳現場意見箱反饋，諮詢電話0532-87621361。
膠州艾山省級自然保護區總體規劃公示
近日，膠州艾山省級自然保護區總體規劃公示。據悉，《膠州市艾山地質遺蹟省級自然保護區總體規劃（2019-2030年）》於2019年10月，經山東省自然資源廳以魯自然資函【2019】1142號文件《〈山東省自然資源廳關於膠南靈山島等9個省級自然保護區總體規劃〉的批覆》原則同意批覆。
其範圍及功能區劃公告如下：膠州艾山地質遺蹟省級自然保護區東起劉家山，西至神山後，南自李家莊，北到李子行，總面積860公頃，其中核心區面積33公頃，緩衝區面積827公頃。
為廣泛聽取社會各界意見，提高政府決策的民主性、科學性和透明度，現將膠州艾山省級自然保護區總體規劃工作面向社會公示，歡迎社會各界關注並提出意見和建議。公示時間2020年3月25日—2020年4月7日，膠州市自然資源局諮詢電話87291151，書面意見請發送電子郵件至[email protected]，並註明意見人及聯繫方式。
據介紹，艾山省級自然保護區於2001年10月經山東省人民政府批准建立（魯政字〔2001〕320號），位於山東省膠州市境內，主要保護對象是艾山錐狀火山機構、東石穹狀火山機構、西石火山機構、中生界白堊系青山群石前莊組（KqS(∧)）建組地質剖面。
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新都心規劃、浮山新區教育商業佈局、十梅庵片區控規……來看官方回覆
日前，市自然資源和規劃局副局級領導幹部王集浩做客青島政務網“在線問政”欄目，與廣大網友進行交流，就多個熱點問題做出解答。
新都心片區商業服務設施用地約54公頃
訪談中，談到新都心規劃範圍，王集浩回覆，根據市政府批准的片區規劃，新都心片區範圍東至黑龍江南路、哈爾濱路，西至重慶南路，南至南京路，北至張村河，該片區規劃功能定位是以商務、商貿和居住為主的城市綜合功能區。片區範圍內的公共管理與服務設施用地面積約39公頃；商業服務業設施用地面積約54公頃，主要商業設施佈局在福州路延長線與哈爾濱路交界處、重慶南路與蚌埠路交界處等。
對於網友詢問的河西農貿市場及河西村規劃、進展情況，王集浩介紹，規劃用地性質為商住混合用地。據瞭解，目前市北區政府有關部門正在進行土地整理等前期相關工作，並牽頭組織編制規劃方案。
浮山新區規劃初中5所，小學10所
對於網友詢問的浮山新區整體商業和教育規劃，王集浩介紹，根據市政府批准的《青島市市北區浮山新區片區控制性詳細規劃》，市北區浮山新區片區規劃範圍北至黑龍江路、東至勁松五路、南至市北區與市南區區界、西至福州路。該片區範圍內，公共管理與服務設施用地面積約54公頃，其中共規劃初中5所，小學10所；商業服務業設施用地面積約33公頃，主要商業設施佈局在合肥路勁松三路交界處，遼陽西路勁松四路交界處，同安路勁松四路交界處等。
十梅庵片區控規正在調整優化完善
另外，訪談中王集浩透露，目前該局會同李滄區政府正在組織編制李滄區十梅庵片區控制性詳細規劃，該規劃正結合周邊片區功能調整優化完善，待規劃成果完善後將及時對外發布信息，徵求社會各界意見。另經瞭解李滄區拆遷管理部門，十梅庵村暫無拆遷改造計劃。
對於流亭機場搬遷後的規劃，王集浩介紹，根據國內外機場轉場類似經驗，機場外遷後釋放大量城市“增量”空間，有助於優化城區空間結構、提升環境品質，為城市整體功能完善提供重大機遇，推動轉型發展。為利用好機場搬遷釋放的增量空間資源，有序引導該區域開發建設，市政府正在組織編制相關規劃研究，下一步將根據專家和有關部門意見優化完善後，按程序進行社會公示。
資料齊全、符合條件，不動產登記可當日辦結
據悉，為優化營商環境，島城積極推進“互聯網+不動產登記”，實行不動產登記網上申請、網上查詢、網上預約、電子證照等“一網通辦”，實現不動產登記線上線下融合服務方式，切實為群眾解決實際問題。訪談中，王集浩介紹，對當事人提供材料齊全，符合不動產轉移登記條件的案卷，凡在當日16點前受理的，均在當日辦結，權利人繳納稅費後即可領取不動產權證書。
對於網友詢問的新建小區辦理不動產權登記，王集浩介紹，購房人持不動產登記申請書、購房合同、身份證明與建設單位共同申請新建房屋轉移登記。建設單位應當按照合同約定積極配合購房人辦理不動產轉移登記手續；若建設單位不配合的，購房人可向房屋交易管理部門反映協調解決，也可按照合同約定通過司法程序解決。
訪談中，王集浩透露，金沙路26號項目已經完成首次登記，購房居民可聯繫建設單位共同持身份證明、申請書、購房合同等材料到市不動產登記中心辦理轉移登記手續。
半島新聞綜合整理，素材來源：青島市自然資源和規劃局、青島發佈、半島網等
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