宋跑
任何一個行業都不存在晚不晚的問題。任何一個行業任何時候都有好企業也有差企業，所以說做哪個行業不是由行業來決定，而是由你個人或企業的資源和能力來決定。就是說做什麼在於你，而不在行業。
房地產行業成功的關鍵要素是資金能力和項目運作能力兩大部分。現在買地動則十個億才起步，所以如果沒有大的資金是無法進入這個行業的，這個資金量不僅是能夠買一塊地，而且還要有應急資金，不然稍有市場變故就可能全盤輸掉。
項目運作能力不僅包括項目管理（質量，工期和等）能力，還包括對區域內競爭項目的判斷，顧客價值的高低判斷，以及營銷方式的佈局等。
總之，是對顧客，競爭對手和自我資源能力的綜合判斷和運作上。
通過對這一系列自己的資源能力，顧客需求和競爭對手資源能力三方面的分析出發，決定自己的資源能力比競爭對手要強就可以作，否則就要看看。
當然，這些資源能力都是隨時間變化而變化的，所以不能靜態地看待這些資源能力，要能動態看待這些問題。
閔昱商學
晚了，房地產進入鐵器時代了
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