鄭漂決明子
當下個別區域出現所謂的房價上漲，個人認為主要是因為：1、疫情期間積壓的剛性購房需求，在現階段被釋放出來，出現所謂的報復式上漲，但這是不能持續的。2、個別房企為了賣房採取的虛假宣傳所致，其實瞭解房地產內幕的人都知道，這是房地產商慣用的伎倆。比如：一個樓盤開盤時，房地產商會僱傭一些水軍，充當賣房的準業主去排隊，渲染一房難求的氛圍。當下這種房地產出現個別的火爆現象，這種火爆現象中不乏這種虛假繁榮現象。
咱們中國有句古話“欲使其滅亡，必先使其瘋狂”，在美元升值、房企銷售業績下降的前提下，一些在海外發行債券的方式，還能還的起債務嗎？還能那麼淡定的漲價嗎？更有甚者有的房企負債1300多億美元，這種債務都快趕上一個小國家的外匯儲備了。所以說大家要看清楚大趨勢，房子想漲價沒有那麼容易，需要天時、地利、人和，目前看來不具備這樣的條件。
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