疫情之後很多地方的房價開始止步不前甚至出現下跌的跡象，雖然這都是暫時的情況，之後隨著疫情的結束之後，房價也會逐漸回暖，只是需要一定的時間。但是房價下跌一直是很多人所期待的事情，尤其是對於一些現在暫時買不起房子的人來說。我們來簡單的設想一下，如果房價一旦真的開始下跌，受害最大的哪些人是誰？
首先跟大家息息相關的就是貸款買房的剛需客，這個買房群體的月供並不會因為房價的下跌而減少，依舊需要還著高額的月供，揹負著高額的利息，但是房價卻越跌越低，這也就意味著他們在還著房貸的同時，還要接受著房價下跌所帶來的損失，但是為什麼說貸款買房的剛需客在房價下跌的時候是受害最大的群體呢？因為大部分的剛需貸款買房客本身手裡的資金並不充足，很多時候他們買房都是傾盡家裡的財力在加上貸款來換取一套房子。手頭的資金本身就不夠充裕，所以單薄的資金保障讓他們經不起房價下跌所帶來的損失。
其次是高位接盤俠，對於一些買房時候入手價較高的高位接盤俠來說，房價下跌帶給他們的損失也是非常不容小覷的，也可能他們不能承受之重，因為高位價格太高，所以房價的下跌對於這些人來說，下降的幅度肯定更大，所以他們所承擔的損失會比普通購房者所承擔的損失來的更大一些，而對於一些高位接盤的人來說，有很多也同樣是剛需買房群體，這樣一來，就是雪上加霜的事了。
最後受到衝擊較大的就是投資客和房產數量擁有較多的群體，他們因為手中持有的房產較多，所以在房價下跌的時候所承受的損失是普通剛需一套房群體的幾倍，這種時候他們的損失同樣是非常大的，但是所好的是大部分投資客的資金相對比較厚一些，能承受的住房價短暫下跌或者長期微跌的現象，而且很多投資客的眼光是非常獨到的，有些時候在還沒有下跌的時候或者剛開始下跌的時候就會及時脫手，以減輕價格下跌所帶來的損失。
雖然房價下跌的可能性不是很大，但是如果真的出現這種情況，以上這些群體相對來說受影響的情況會相對嚴重，當然首當其衝的就是資金儲備相對不夠多的剛需高位接盤者，對於這類人來說，如果出現在這種情況，將會是非常棘手的問題。
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