北京市是中國的首都，隨著中國日益壯大的國力，在國際上的地位越來越重要。北京是一個集現代與古都於一身的國際大都市。老北京城就是內九外七皇城四，新現代化的北京重要組成部分就是東西海朝，還有這幾年慢慢崛起的通州，昌平，大興等，在眾多的區縣中，平谷的地位一直不高，2018年GDP第14,2019年GDP排名第13。這樣的成績單是不太理想，早就這樣的原因最直接的就是地理位置，在某種意義上平谷的地理位置還不如河北燕郊的位置優越。但平谷畢竟是北京。
平谷區是在1958年劃入北京，位置在北京市中心的東北方向，距離北京市中心70公里。2019年開工的地鐵平谷線終點站就是在平谷城區，預計2022年通車。俗話說地鐵一響黃金萬兩，平谷通上了地鐵肯定會插上騰飛的翅膀。目前平谷地區的房價相對來說比較低，現在是入手的好機會。等地地鐵開通了相信房價肯定得漲。
在地鐵平谷線有一站是馬坊站，是位於平谷城區和燕郊之間的一站，在這個區域有個平谷馬坊國際物流園。在這個園區有個佔地51畝的倉儲用地，地上建築50000平米的公寓loft。適合一些財團自己持有。
項目佔地面積51畝，總規劃建築面積99923.68平米。其中：地上總建築面積49932.68平米，共有16棟樓，4棟平層每棟6000--7000平米，其餘12棟均為層高5.4米的loft；地下總建築面積49991.00平米，地下一層6米高，地下二層3.9米高，活荷載標準值：地下10KN/m2；電梯機房7KN/m2；電梯廳及走道3.5KN/m2；樓梯間3.5KN/m2；辦公類2.5KN/m2；商業4KN/m2。集裝箱貨車可自由進出。
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