保山市，隆陽區實景
與騰衝市熱火朝天的土地市場不同的是，今年以來保山市隆陽區土地市場顯得清冷許多！
繼3月12日保山市隆陽區潞江鎮小平田集鎮52畝住宅地，因無人報名慘遭流拍後，3月26日，保山市隆陽區又有5宗土地計249畝，再次因無人報名競買致土地流拍。
一個月之內，保山市主城區竟然迎來2次土地流拍，這可是自2019年以來至今，保山市主城區土地市場遭遇的頭一遭。
保山市隆陽區土地正在遭遇寒流！
3月27日，保山市隆陽區自然資源局和保山市隆陽區公共資源交易中心聯合發佈隆陽區6宗土地流拍公示。公示內容顯示，保山市隆陽區自然資源局於2020年3月26日在雲南省土地使用權交易網對530502101201GB00147、530502101201GB00149、530502101201GB00150、530502101201GB00154、530502101201GB00155、530502202201GB00108號等6宗國有建設用地使用權進行公開拍賣出讓。截至3月26日9時開拍時間，因無人報名競買，該6宗土地出讓悉數流拍。
土地流拍公示
這6宗土地地處隆陽區板橋鎮，商住用地性質，土地面積計248.99畝、起拍總價29878.4428萬元，起拍單價120萬元/畝。從土地規劃參數分析，這6宗土地容積率均為1-1.5，屬典型多層建築組群。
事實上，這並不是隆陽區今年來的首宗流拍土地，就在3月12日，地處保山市隆陽區潞江鎮小平田集鎮52.23畝住宅土地，因無人報名，導致網上拍賣失敗。該宗土地為純住宅用地，起拍總價2410.0327萬元，起拍單價46.15萬元/畝，土地規劃參數為：容積率＞1≤2，建築密度≤40%，綠化率≥23%。從容積率看，該項目屬典型多層或是小高層住宅項目。
回望今年以來，自2月初新城控股以104374.7131萬元豪氣拍下隆陽區核心區域516.71畝商住地後（土地成交單價200萬元/畝），今年1-3月，保山市主城區僅迎來新城控股一家房企圈地。
進入3月後，隆陽區連續2次土地流拍，對於當地政府亟待賣地資金“解渴”的現實情況看，保山市土地市場開年不利，預計今年保山市土地市場不容樂觀。
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