1.金麟豈是池中物，一遇風雲便化龍
普夏S101所在的Punnawithi區就是泰國4.0的重點區域，這裡是東南亞最大的數碼創新園區，是EEC東部經濟走廊的起點，是泰國的未來！新經濟時代這股風雲已經奔湧而來，而普夏S101便是這隻金麟，即將化作巨龍衝向未來！此時不做選擇，更待何時？
2. 擁有普夏S101，做4.0時代大贏家
普夏S101位於素坤逸路101巷，距離BTS Punnawithi站一號口僅450米，地處東南亞最大數碼創新園區Punnawithi的核心區域，這裡承前啟後，坐擁曼谷的現在與未來。
普夏S101能給你BTS一線配齊的現在。
從Punnawithi站坐4站可抵達日本區Ekkamai站，進而抵達Siam - Ekkamai 城市中心地段，擁有曼谷最繁華的現在，無需換乘，一線可達。
從Punnawithi站6號口出來即可到達東南亞最大、泰國唯一一個數字產業創新中心， BTS 1站就到Udomsuk站，即將擁有東南亞最大的購物中心Bangkok Mall, 再1站Bangna，EEC東部經濟走廊的起點區域，這也是泰國4.0經濟騰飛的起點。
Punnawithi區是泰國政府4.0經濟規劃下的數碼和電子商務新區，目前來講是東南亞最大規模的數碼創新園區，為科技公司和創業群體提供了一個完整的創業生態體系。隨著泰國政府對數字經濟的大規模投入，這個園區及周邊區域將吸引大量的高科技人才入駐，這就意味著這片區域將有越來越多的好收入人群入駐，目前這個區域的租金已經媲美市區中心的租金水平。園區包括：
• True Digital Park（700米）是泰國首個、東南亞最大的數字創新中心。
• CP Innovation Center，正大創新中心
• Academy Bangkok – A Google Space, 谷歌與泰國數字經濟與社會發展部合作創建的數字技術孵化中心，是世界第二個，亞洲第一個谷歌學院
• True Digital Academy, Ture數碼學院是True數字技術和創新的研究中心
• Startup Thailand 是泰國一個全國性的創業推廣平臺，旨在支持和鼓勵泰國科技部領導的泰國創業增長和創業生態系統，該政策由國家創業委員會發起，旨在支持泰國的創業活動
• Wework，創建於美國的國際知名公享辦公空間，目前已進駐True Digital Park 和通羅區的 T- One大廈。
普夏S101能給你前景無量的未來發展。
1. Bangkok Mall落成
由泰國最大的商業集團The Mall開發的泰國最大之一的商業綜合體Bangkok mall，佔地100萊約160萬平方米，包含了商場、公寓、寫字樓，總投資價值約200億泰銖，這也是自從成立The Mall集團以來投資力度最大的一個項目，將於2022年落成，屆時將是泰國最大、甚至是東南亞最大的商廈之一，從我們S101去到Bangkok Mall僅3公里，輕軌一個站即達。
2. 新機場快線
新軌道交通起始站位於BTS Udomsuk 和Bangna站之間，終點站素萬那普國際機場，隸屬於曼谷與周邊地區公共交通運輸網絡的第2期計劃，全程18公里，14個站點。目前正在等待EIA的結果，通過後曼谷市政將開放招標，在今明兩年內引進民間資本來推動這條軌道交通能在2024年落成通車。我們S101去到始發點也僅是BTS一個站。
3. 素萬那普機場二期三期
素萬那普機場2號航站樓將於2020年落成，整個項目工程已完成了近80%。工程完成後該機場年接待旅客量將從目前的6000萬人次，增加到9000萬人次。泰國每年接待的國際遊客人數超過3500萬，而絕大部分旅客都會選擇素萬那普機場轉機或者入境。
至於素萬那普機場3期擴建計劃目前還在努力通過EIA環評審核，預計整個3期工程建設工作最遲不會超過2021年。
好城市，好政策，好區域。擁有普夏S101，擁有曼谷的現在與未來，投資潛力無可限量，東南亞最大的數碼創新園區，無數的高科技人才湧入，東盟領先的經濟中心將從這裡開始！
3. 普夏S101
普夏S101項目細節：
The SUKhumvit Moment SUK=最幸福
一個可以讓我們跳脫出嘈雜的都市！放下疲憊！可繁華！可安靜！這就是活在當下最輕鬆可得的幸福當下。
普夏S101地理位置：
素坤逸101巷，距離BTS Punnawithi站1號口僅450米。軌道交通通達，生活便利。
普夏S101公共設施：
獨特公共區域室內設計，專為現代人打造有氧森林空間：共享室內空間配有新風增氧系統，保持室內21%的最佳氧氣濃度(目前曼谷平均氧氣濃度為19%)，使大腦清醒運作，工作狀態與生活完美融合。
普夏S101樓層平面：
項目總共分A、B兩棟，8層低密度公寓。
海外份額為A棟5、6層；B棟3、5、8層。
普夏S101戶型及樣板間：
所有戶型都是獨立廚房，並贈送全套適合的傢俱。
1）26-30 平方米的一房，總價279 萬泰銖起，平均每套在310 萬泰銖左右；
2）34.9 平方米的小兩居，總價430 萬泰銖左右，只有7 套，屬於稀缺戶型；
3）合併戶型52.5-56.5 的大戶型(只在第一個月預售期提供)，開發商進行合併。
普夏S101四周景觀：
周邊沒有高樓阻擋，視野開闊，項目外圈會有綠植牆體，環境清幽。
普夏S101周邊生活：
項目專配有接駁車，送到BTS Punnawithi站1號口，軌道交通通達，生活便利。
80 米7-11 全天候便利店
100 米 Lotus 蓮花超市 快捷店
150 米 7-11 全天候便利店
250 米7-11 全天候便利店
BTS 2 站之內配有：Big C, Tops, 大型Lotus 蓮花超市等大型便民購物中心。
生活如此便利，密集的便利店分佈，可以看出周邊的人流量多大，消費需求非常足！
普夏S101國際學校：
國際學校資源豐富，不管是IB課程的、AP課程的、還是A Level課程的都應對應非常不錯的國際學校選擇。
Anglo Singapore International School（500 米）
Berkeley International School (3 公里)
Bangkok Prep International School（4.5公里）
St.Andrews International School（4.6公里）
輕鬆得到最優質醫療服務，都是享譽全泰的優質國際醫院。
普夏S101區域租金：
這個區域位於東南亞最大的數碼創新園區，高薪高科技人才集聚，租金高，中高端公寓，區位好，平均租金在600-700 銖/平米/月。具體到我們S101，因為總價低，租金回報高達4.7% - 6%，高於市場平均水平。
普夏S101區域價格對比：
低價格、底總價、高品質。普夏S101 單價106,000 泰銖起，總價279 萬泰銖起，均價125000 泰銖。而周邊同類型項目均價已經在16 萬銖左右，也就是便宜30%左右，是目前同區域、帶傢俱贈送、同等級公寓產品中最低。首付可分為兩次支付，各15%，則首付90000 元人民幣起。
普夏S101購買方式：
定金：
1. 23000人民幣（簽約金完成及合約簽署完成後原路原數退回）
2. 或現場刷卡100000泰銖（計入第一筆首付15%中）
簽約金（暨首付）
1. 定金支付後15日內支付15%，再30日內再支付15%
2. 直接一筆支付30%
簽約：
1. 30%簽約金到賬之後，售樓處現場簽約
2. 30%簽約金到賬之後，可快遞簽署，無需到場
尾款：
2020年 第四季度交房再付剩餘70%
好項目，好價格，好幸福。擁有普夏S101，做4.0新時代的大贏家！
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